㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

南大阪岸和田エリアを中心にブランドIE LAB♡(イエラブ)を展開中  お洒落な家造り 色褪せない街造りを提供させていいただいています。  建築&不動産のお店として株式会社エスクリエイトは 『BIG SMILE』『HAPPY LIFE』を提供いたします。 ■建築  分譲住宅・注文住宅を中心に『長期優良住宅』『耐震等級3取得』を標準採用・  980万円で建つ規格型住宅や200年住宅HABITA・創エネ住宅ZEH対応  あらゆる家造りはお任せ下さい。 ・各種リフォーム工事も行っています。 ■不動産 土地・マンション・中古戸建て・ビルの買取り  創業20年を超える幅広い経験と各取引業者様とのネットワークで  『売買・買取・仲介・不動産相続の相談窓口』を、展開中です。

170706 表




朝からN様をIE LAB注文住宅の打ち合わせと

モデルご案内。

「キャー」の連発


「全然違う」


「お洒落です!」


奥様は「夢に出てくる♡」って(笑)

CFD16839-9BA0-49B3-ABD8-D52199259A84

 

次回は別のモデルハウスや間取りの打ち合わせ

宜しくお願いします。





本日お昼からは岸和田警察の下り

あすタイムカウンターで相続勉強会を開催


BDB79AF6-7E5D-4970-AD74-F65C95BC6C0A



5名の生徒さんにステップ①を受講いただきました。

皆さんの真剣な表情に

笹倉さんの事例も含めて、目一杯お話させていただきました。



17683836-BEA8-444D-9561-FE2A4422EA21



夕方からは宅建協会へ移動して


大阪宅建協会泉州支部のまちづくりの為の

自治体対応プロジェクトチームの定例会議へ


サイボーズさんとゼロックスさんお越し頂きながら

空き家対策や情報データベースの構築の打ち合わせ

9659F412-B8E4-4A9B-9B59-BB6570A8F8D3




クラウドを活用しながら、今後プロジェクトチームの活動を

加速させて頂きたいと思います。






オマケ♪

今日のゆうやけ

D7612570-8F5B-4DB5-A43F-954150846E58



いい感じですね。

明日は水曜日でお休みですが

娘の卒業式や建材の展示会やFM OH!の収録など

忙しくなりそうです。



I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 
本日は大阪宅建協会の本部相談員として出務

というわけで…

事務所へは行かずに、直接大阪市中央区の本部まで

439F9307-1C02-47FC-BCD9-6710A53292A4


宅建協会本部インストラクターの笹倉さんは

宅建業者さんからのご相談を中心に、

お電話や宅建会館へお越しいただいた方々や

エンドユーザーの皆様のご相談も承ります。


相談員として出務していると様々な

ご相談やトラブル⁈なども承って

自分自身勉強になります。



IE LAB株式会社エスクリエイトではもちろんのこと、

大阪宅建協会の皆様とエンドユーザーの皆様が

安心 安全 公正な取引や契約締結できるように

笹倉さんも微力ながら務めたいと思います。
 

夜からはIE LAB 注文住宅T様の打ち合わせもございます。

さぁ終日頑張ってまいりましょう!


オマケ

笹倉さんにご用件の方はお電話やメールでも結構ですし

事務所へ伝言いただいても結構です。

折り返しご連絡いたしますので、宜しく!



I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

コーディネート

170706 表


雨が肌寒い日曜日になりましたね。

明日まで雨予報ですが、三寒四温を期待して

春を待ちましょう!




家 LABで注文住宅プラン打ち合わせのE様ご夫妻

弊社黒木監督と笹倉さんと共にみっちり!

439F1382-CCA5-4EDC-AC68-CFCE5F829BC7


本日も二転三転四転五転しておられましたが…

IE LABと仲良し家族E様の融合がかなりカタチに

なって参りました。


 

次回はE様セレクト

先日のLIXILのお見積もりもご案内させていただきます。

2D1A928B-893C-436C-B2B6-949D1E5ABD57





お昼からは家探しのビギナー?

K様ご家族のモデルハウス案内からの

家探しのイロハ♡

笹倉さんご伝授しました。

■家族にとっての優先事項とは?


■自己資金 + 住宅ローン = 土地価格 + 住宅価格 + 諸費用 + 付帯工事の考え方


■住宅ローンの基本的な教え



まだまだチェックポイントございますが




次回おだしした

笹倉さんからの宿題ののち打ち合わせお願いします。




I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 

三月九日土曜日

サンキューの日いいお天気でした。


明日から雨模様だとの予報ですが

寒暖差には気をつけたいところです。

笹倉さんは花粉症対策もしないといけませんが…(笑)



朝一番からIE LABA様のプランや見積もりに

西村設計士 外構工事の福西社長 弊社黒木監督と笹倉さん打ち合わせ

急な招集に関わらず、皆さん打ち合わせありがとうございます。


皆さんサンキューです!


そのままT様打ち合わせに西村設計士 入っていただき

ご挨拶とラフプランの打ち合わせ

T様はその後IE LAB白ブルックリンモデルハウスへ

465CD6EF-305A-478A-9AA0-437454DF9A88



パパ ママ 子供さん達もテンション上がって頂きまして(笑)

サンキューです!


DA40BAA4-8FF1-4AE8-84AD-500C9A6568B7



次回打ち合わせ宜しくお願いします。



K様もアイアン階段手摺&外構工事の打ち合わせ

ありがとうございました!





お昼からはO様打ち合わせありがとうございます。

IE LABのZEHのご購入のご商談ハート

先週のご案内からのお電話打ち合わせを経て

本日早くもご決断頂きました!






O様ご夫妻サンキューです!



明日もフルスケジュールのIE LAB頑張ります。

 


I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 
FMラヂオきしわだ「おうちのはなし」

本日は不動産取引についての注意点を

おはなし致しました。

991DE6A7-9C1B-4BBA-84A9-DB2B36B00038





皆さんが不動産取引、土地や建物を購入される場合に注意した方がいいポイントのおはなし。


①宅建士の資格を持っているけど不動産取引の経験が無い人のアドバイス

知識や説得力はあるが実際のお取引経験のない方

また不動産は幅広いので、投資用や事業用地は詳しいが

家を購入する事や住宅の売買取引の経験のない方や乏しい方

そういった不動産業者さんからの住宅購入は注意なさった方がいいかもしれませんね。



②築年数が古い建物やマンションが無価値という評価の意見


確かに築年数が古ければ経済耐久年数や減価償却の見地から

評価が低いとされるケースは多いのですが…

※国税庁のホームページも参照して下さい。


笹倉さんは少し反対(笑)


管理が行き届いていて綺麗に使われている家は沢山ありますし

欧米などでは新築よりもストックの方が価値があったりするのですが

日本では大きな梁や太い柱でメンテナンスがしっかりしている古民家などは

逆にもっと評価されるべきだと個人的には思います。


まぁこれも好みの問題ではありますが…

味わいや経年変化を楽しむ文化もあっていいと思います。


③よい物件が出てきても「すぐに決めずにしばらく考えてください」って意見

まぁこれも難しいところですが…

悩み過ぎてもダメ!

焦り過ぎてもダメ!

焦って間違えた選択を迫られるケースが多いとともに

冷静になって考えてるあいだに他人に取られちゃうって

事も往々にしてございます。


結果「あの物件がよかったのに…」

「もっと早くに決めておけばよかった…」
 

ここは本当に難しいところですが

信頼できる不動産業者さんや不動産コンサルタントに出会う事も大切なのかもしれません。



資格だけの頭でっかちも良くないですが

経験豊富なゴリゴリの不動産業者さんもねぇ?



株式会社エス クリエイト

S CREATE company Ltd.

Sは

STARTのS 新しい人生のスタートのお手伝い

SMARTのS スマートなお取引 スマートな家造り

SMILEのS 笑顔♡溢れる

SPECIALISTのS プロとして

SAFETYのS 安心安全をモットーに

SATISFACTIONのS 満足していただける

その他

そんなSに込められた数々の意味合いに負けないように笹倉さん

更なる自己研鑽をしながら、皆さんの不動産取引のお手伝い

してまいります。


ってラヂオのはなしはここまで。



ラヂオ終わりには不動産ポータルサイトの

アットホーム中島 汰樹さんお越しいただき

CF176A05-EC3C-4C65-8A2B-8FBE6497F3BA



IE LABのプロモーションや現在のトレンドを含めた情報交換や

アットホームさんの商品説明などを打ち合わせさせて頂きました。

中島さん色々とありがとう御座いました。



来月以降もよろしくお願い致しますねぇ!




夕方からは箕面市でIE LAB注文住宅検討中の

A様の敷地の下見に行って来ます!




建築業者としてもはもちろんのこと

宅建業者としても笹倉さんから

箕面のお土地のアドバイスもさせていただきますね。



オマケ♪

1BF50D06-C1CF-434E-AD81-52DEE6F117C3


箕面森町のゆうやけ


E6EB8A28-1A34-452B-A187-D0F985B5044C


綺麗でした♡



I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

↑このページのトップヘ