㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

南大阪岸和田エリアを中心にブランドIE LAB♡(イエラブ)を展開中  お洒落な家造り 色褪せない街造りを提供させていいただいています。  建築&不動産のお店として株式会社エスクリエイトは 『BIG SMILE』『HAPPY LIFE』を提供いたします。 ■建築  分譲住宅・注文住宅を中心に『長期優良住宅』『耐震等級3取得』を標準採用・  980万円で建つ規格型住宅や200年住宅HABITA・創エネ住宅ZEH対応  あらゆる家造りはお任せ下さい。 ・各種リフォーム工事も行っています。 ■不動産 土地・マンション・中古戸建て・ビルの買取り  創業20年を超える幅広い経験と各取引業者様とのネットワークで  『売買・買取・仲介・不動産相続の相談窓口』を、展開中です。

ここ最近『TPP』に関して、各マスコミから報道されていますが

皆さんはどのようにお感じになられていますか?

情報不足はもちろんですが、首相からの説明というか

何も伝わらない感がいっぱいに感じるのは

私だけでしょうか?




 野田佳彦総理大臣が昨日予定されていた

『環太平洋経済連帯協定』(TPP)の交渉参加を

参加表明を名を1日ずらして、今晩発表するようです。

反対派に配慮したとのことですが、

なにかすっきりしない首相の行動に個人的にはがっかりです。



 明日12日からのAPEC首脳会議にて、日米首脳会議にて

交渉参加の意向を伝えるとも報道されていますが、

ざわつく国内を発表後は飛び去って、国外でまたまた既成事実・・・

『皆が国の事を思い、論議したことをしっかり自分自身で受け止めたい』

とおっしゃられているようですが、国のリーダとして毅然とした対応を

私は望みます。



食の安全と食料自給率の観点などから

農業関係者の反対の声も良く解ります。(賛成の方もチラホラ)

しかし、国内のGDPに占める我が国の農業の割合をご存知ですか?

今までの農業に関する政策・国策は果たしてどうだったのか?

難しい問題ですね。。。



転じて『輸出産業』を根幹としている日本経済にとって

関税が撤廃されることは即輸出拡大になるかもしれませんが・・・


 全ての項目が欧米化することは如何でしょうか?

21項目の中の自由化?

例えば金融システムや医療に関しての安心・安全の情報があまりにも

乏しいですね。。。



野田首相!困難な問題はまだまだ山積されていますから・・・

頑張ってください!!



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代表取締役 笹倉太司

先月から皆様もご存知のように、タイ国にて洪水の被害が

連日報道されていますが、一向に収まる気配が無い様で心配です。



日本の主要な製造メーカーは勿論多くの進出企業が生産停止に

追い込まれ被害が拡大しているそうで、日本経済にとって

円高や欧州危機に併せて深刻な問題になっています。


私が個人的に所属しているクラブの姉妹クラブがバンコクにございますので

姉妹クラブのメンバー達の安否も気になりますし、

バンコクに在住している大学時代の友人一家も心配です。


先日メールで連絡したところ

『物資不足』『感染症』『バンコク北部は水浸し』等々の

リアルな状況を聞いているので毎日の報道が気になっています。



タイ国からは『東北の震災時』に様々な協力を頂いていますので

我々も微力ながら恩返しをしたいものです。




『微笑みの国』の人たちに本当の笑顔が戻ることを願います。



※追伸※

このブログ書き込み後確認したところ、友人家族は日本へ一時帰国

していることが判りました。

やはり、被害は大きいようですね。



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代表取締役 笹倉太司


財団法人住宅金融普及協会の資格

『住宅ローンアドバイザー』


数年前に取得したのですが、気が付けばもう更新の時期となっていたので


慌てて現在継続更新の手続きを行っています。(笑)



ご存知の方も多いと思いますが、宅建マンでは取得されている方も

多いと思います。


国家資格ではなく、民間資格ではありますが住宅ローンをお客様へ

アドバイスする立場にある私達には、役に立つ資格の一つです。



簡単に資格の概要紹介を・・・

●アドバイスする内容は、住宅ローンの基礎知識、金利の種類と返済方法の違いの説明

●相談者が「借りられる」ローン・「返せる」ローンのシミュレーション、税金の計算、繰上げ返済や借り換え等

●住宅の場合、贈与や相続税、ローン控除などの税対策もアドバイス

●住宅購入の場合は特例も多く、知らなければ後々税金を納めることになるということもありがちです。

このようなことを防ぐためのアドバイスをするのも住宅ローンアドバイザーの重要な役割になります。




まぁ我々宅建マン必需品かもしれませんね。



お客様が住宅のご購入を行おうとする際に

お手伝いする中でも大事な『予算や返済』『有利な住宅ローン』に係る部分ですし

ココ最近ですと、『住宅エコポイント』『長期優良住宅』等の住宅に関する様々な知識を

持っているのが『住宅ローンアドバイザー』です。


弊社では、私以外のスタッフも資格取得していますので

㈱エスクリエイトへ住宅ローンのご相談はお任せください。



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『いつ以来でしょ?こんなにしんどかったのは?』


『完走記念メダルも照れくさいものですね』(笑)


37-1



記念すべき第1回の『大阪マラソン2011』に参加させて頂き

何とか完走することができました!




42歳で初のフルマラソンでしたので、不安もありましたが

後半の雨降りもいい思い出です。



詳細は後日ブログにて報告いたしますが、

声援をいただいた大阪の皆様に感謝と

素晴しいマラソン大会の運営者&ボランティアの

皆様に感謝です!!

メールで応援いただいた皆さんありがとう

応援に駆けつけてくれた友人達と家族にも感謝です。




感謝とありがとうの連呼ですが、

あらためて本当に皆さん



ありがとうございました!!

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■朝のスタート風景■




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代表取締役 笹倉太司


住まいの住替えのシーズンに突入しました。

今回はは弊社エスクリエイトでは売主様地主様の直接の

買取りを強化しております。

以下キャンペーン内容です。


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不動産会社は仲介として、買主を探していました。

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様々なデメリットが起こる場合もございます。

そこで、それらのデメリットを解消するために地域に密着した

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直接に考慮します。

まずは、お気軽に無料の査定依頼をご利用ください。

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詳細は担当者笹倉太司までお尋ね下さい。



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