㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

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南大阪岸和田エリアを中心にブランドIE LAB♡(イエラブ)を展開中  お洒落な家造り 色褪せない街造りを提供させていいただいています。  建築&不動産のお店として株式会社エスクリエイトは 『BIG SMILE』『HAPPY LIFE』を提供いたします。 ■建築  分譲住宅・注文住宅を中心に『長期優良住宅』『耐震等級3取得』を標準採用・  980万円で建つ規格型住宅や200年住宅HABITA・創エネ住宅ZEH対応  あらゆる家造りはお任せ下さい。 ・各種リフォーム工事も行っています。 ■不動産 土地・マンション・中古戸建て・ビルの買取り  創業20年を超える幅広い経験と各取引業者様とのネットワークで  『売買・買取・仲介・不動産相続の相談窓口』を、展開中です。

『HABITA』で家を建てたいお客様でも

色々なケースが御座います。

弊社で『HABITA』を御検討頂いている

お客様の中でも『建替え』 『土地から探す』…

今回はそんな各ケースを少しご紹介します。







『建替え』

現在のお住まいの敷地で古い家を解体して

新しく『HABITA』建替える。

住み慣れた場所ですから、御希望される方も多いですし

既設の配管(ガス・給排水)を利用できる場合メリットがあります。

弊社の『HABITA』モデルハウス『太樹』

大きな意味では、このパターンでした。


しかし解体費用・ライフラインの引込・地盤改良・擁壁のやり替え

費用がかかる場合もございます。




『プラン優先』

『HABITA』の気に入ったモデル

希望の間取を優先して土地を探していく。

ある程度の予算に余裕のある方や

建てたいものコンセプトが確立している場合には有効です。






・『立地優先』

『HABITA』に似合う風景で建てたい!

緑の多いところ・敷地の広いところ・海のそば・山の中・別荘地等々

学校区等でエリアや場所を限定して考えたい・・・






『予算優先』

『HABITA』で住みたい!

しかし、月々のローン支払いや自己資金とのバランスで

総合判断で予算を逆算して算出して

敷地や建物の大きさを決めていく…

(最もポピュラーなパターンかと思います。)





いずれの場合においても『住宅ローン』や『資金計画』

そして建物『HABITA』と同様に『土地探し』

立地面・資金面・設計面でも重要な要素になってきます。



各ケースにおいて優先順位や手始めに行う行動が

少しづつ変わってきますが、パズルのピースを探すように

『気長に!慎重に!根気よく!』がよろしいかと


弊社エスクリエイトでは『HABITA』建築と共に

南大阪・泉州地区『土地探し』

お手伝いさせていただいております。


お客さの御要望に合わせた『土地探し』頑張ります!!



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代表取締役 笹倉 太司

連休は如何お過ごしでしょうか?

弊社では交代制でお休みを頂きまして

私も先日岡山県にキャンプへ行ってきました。



ETC効果で!?道中何度か渋滞にも遭いましたが

太陽天候にも恵まれ、家族や友人達と楽しい旅でした。


蒜山高原では自然を満喫し

キャンプ場ではBBQミニゴルフ

帰りには湯郷温泉と存分に楽しんで

来ました。


少し食べすぎで太ったかもしれません

恐るべし食欲の秋効果!?





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日本の滝百選にも選ばれる『神庭の滝』を見学


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滝公園内の猿の親子

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滝の見学後は趣のある喫茶店で昼食

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蒜山高原の牧場の景色


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キャンプ場の敷地内ではパラセーリング!!真ん中に見えますか?



行楽の秋・読書の秋・食欲の秋

どのような秋をすごされますか?


一年でも気候の良いシーズンですから


家探しの秋もよろしいかと存じます。

行楽の行き返りに弊社の各モデルハウスや

各種不動産情報(土地・新築・中古・マンション)と

情報たっぷりの本社へ是非お越し下さいませ。


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代表取締役 笹倉太司


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本日から2日間『岸和田祭り』です!

岸和田市内を勇壮に駆け抜けるだんじりに

多くの観客が酔いしれます。


この日のために1年をかけて準備してきた

各町の関係者の皆さんの願いは一つ

『事故の無い・楽しい祭り』です


爽やかな秋空の中思い切り楽しんで頂きたいものです。




弊社エスクリエイトシルバーウイークも休まず

営業しておりますので、お茶飲みがてら

お気軽にお立ち寄り下さい。

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代表取締役 笹倉太司

最近ある営業マンと出会いました。

A君と称して今日は営業マンのお話


A君は30才前後のメーカーの営業マンです。

この一週間程、毎日のように電話で話し

直接面談も2日とあけず商談していました。


しっかりとした話し振りと、商品知識は勿論

『信頼出来る』と思わせる笑顔と真剣な眼差しが

印象的です。


話題もウイットに富んでおり、岸和田祭りから

私の以前の会話との中からリンクさせた話題造りまで

A君は、かなりやり手の営業マンだと考えます。


私も営業マンの端くれですから、A君の確実な

電話訪問価格交渉のタイミングには関心させられます。


若手のA君から学んだ『営業マンの基本』にもどって

私も更なる進化を遂げたいと願います。


『営業マンの基本』って?

人それぞれお考えが違うのでしょうし

一応企業秘密にしておきますが笑い

御興味ある方は個別に質問お受けしますので

ドンドン御質問ください。



『CS向上宣言』を掲げる弊社においては

やはり満足いく接客になると考えます。

そして人とのご縁なのでは・・・


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代表取締役 笹倉 太司



 本日『太樹』へお客様をご案内した際に

やはり『樹の香りがいいね』とお褒め頂きました。


7月のHABITAモデルハウスオープン以来

数多くのお客様にお越し頂いておりますが、

来場アンケートのお客様の感想欄の中でも

ほぼ全員のお客様が『樹の香り』が良かったと

仰られています。



また昨日のラジオ出演の際のスタッフの

皆様も一同に『樹の香り・樹の圧倒的な存在感』

驚かれていました。(ラジオ出演は後日のブログで)



太樹は構造体は『吉野の杉』を使用

吉野杉は、主に奈良県中南部の吉野林業地帯が

産地の杉。日本三大美林の1つです

最高級のブランド材として有名です。



フロアは『木曽の桧』を使用しております。

「木は檜、花は桜木、人は武士」などと昔から言われるように、

すらりと伸びる性質、木材の肌目の美しさ、

優れた耐久性や抗菌性など、正倉院や

法隆寺五重の塔の心材など歴史的なな建造物に

使われています。


産地にもこだわった『太樹』の材木が

醸し出す『樹の香り』は、

『香りのブレンド』と呼べるのかも知れません!?


モデルハウスはご内覧可能となっておりますので


0120-37-0500までご一報ください。


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代表取締役 笹倉太司

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