㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

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2008年11月

 今日から随分寒くなっております困った

皆様もお体には御自愛ください。


 以前皆様にもご紹介させて頂いておりました。

賃貸不動産管理士賃貸不動産経営管理士

名称変更に伴い移行講習を受けておりまして

晴れて登録が済みまして、登録カードが送られて参りました。

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《登録カード》


 賃貸不動産経営管理士とは、どんな資格?

協会の掲げる『倫理憲章』をご紹介します。

(一) 公共的使命
賃貸不動産経営管理士のもつ、公共的使命を常に自覚し、
公正な業務を通して、公共の福祉に貢献する。

(二) 法令の遵守と信用保持
賃貸不動産経営管理士は関係する法令とルールを遵守し、
賃貸不動産管理業に対する社会的信用を傷つけるような行為、
および社会通念上好ましくないと思われる行為を厳に慎む。

(三) 信義誠実の義務
賃貸不動産経営管理士は、信義に従い誠実に職務を執行することを旨とし、
依頼者等に対し重要な事項について故意に告げず、
又は不実のことを告げる行為を決して行わない。

(四) 公正と中立性の保持
賃貸不動産経営管理士は常に公正で中立な立場で職務を行い
、万一紛争等が生じた場合は誠意をもって、その円満解決に努力する。

(五) 専門的サービスの提供および自己研鑽の努力
賃貸不動産経営管理士はあらゆる機会を活用し、
賃貸不動産管理業務に関する広範で高度な知識の習得に努め、
不断の研鑽により常に能力、資質の向上を図り、
管理業務の専門家として高い専門性を発揮するよう努力する。

(六) 能力を超える業務の引き受け禁止
賃貸不動産経営管理士は、自らの能力や知識を超える
業務の引き受けはこれを行わない。

(七) 秘密を守る義務
賃貸不動産経営管理士は、職務上知り得た秘密を正当な理由なく
他に漏らしてはならない。その職務に携わらなくなった後も同様とする。



当然の内容ばかりでは御座いますが、弊社においても

借家・テナント・マンション・駐車場等々の『賃貸管理』を

請け負っておりますが、今後よりよい管理の為にも

管理者としての質の向上に努めて参りたいと存じます。


 偶然にも本日上記カードを提示する機会が御座いましたびっくり

本日も大阪市内でマンションを所有されているオーナー様から

管理体制の強化と、収益マンションの経営に関して御相談を

いただきました。 

 弊社と致しましては、今後すべきこととして

物件の調査   (法務局・関係行政・物件の実踏)

賃料改定等   (周辺相場の調査・滞納者への督促)

今後の経営計画 (借入額と収支のバランスを再算定)

改装・修繕の提案(デザイン面も含めた・入居者へのPRと保守)


諸問題の解決  (秘密厳守事項…)


上記内容を精査して、速やかに御提案させていただく

お約束をして参りました。

 勿論、弊社だけの力ではなく、各関係協力会社やデザイナーの

協力も頂きオーナー様の要望に応えていきます!!

様々な賃貸管理でお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたら

御遠慮なく御相談下さい。 

鐘フリーダイヤル  携帯0120-37-0500

                   ㈱エスクリエイトのHP
                    代表取締役 笹倉太司
 




 先日家族や友人達と京都の網野へ車マイクロバスで

カニツアーに行ってきました。笑顔


大人13名子供7名(2歳から小六まで) 

カニ尽くしの料理は勿論美味しく、カニ好きの

友人達の食べっぷりに驚かされながら…びっくり

私も負けじと頑張って!?食べて参りました。

 
 まる満腹になった後は温泉温泉に入り

帰路に着くまでの時間に少し近くの浜まで

散歩しました。


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                  『網野の浜』

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                  『浜辺の町並み』
                    

浜辺の町並みは昭和の香りのする(昭和の建築かどうかは不明ですがウインク

まるでタイムスリップしたかのような立ち並びで

落ち着いた雰囲気は、温泉上りの火照った身体に、心地よい浜風と

共に何か懐かしく穏やかな時間を私に過させてくれました。




 弊社エスクリエイトでは200年住宅HABITA』を展開しております。
                     ↑(詳細はHPにて)
 
『街並みは造り』は我々開発者の使命であり、また『建物のデザイン』

今後より一層普遍的な、シンプルで丈夫な骨組みを

で表現していくHABITAのコンセプトとともに、

お客様へさまざまな提案・提唱しなければと

帰るバスのなか、考えさせられました・・・

日本の風景に合う、心の風景に合う、家族の営みに合う

そんな『家』を提供していきたいです。


                 ㈱エスクリエイトのHP
                 代表取締役 笹倉太司
  
               



 
 

 こんにちは皆さん笑顔

さて、突然ですが11月30日の《日》に餅まきを行います。


電球豆知識国旗餅まき(もちまき)とは、上棟式などのお祝いの集まった

人々へ餅をまく行事として昔は多く執り行われてきた

上棟式(建前)などで災いを払うために、行われた神事である

『散餅の儀』が発展的に広まったものであると,いわれています!?。


最近では家建売住宅が増えたため、めっきりと悲しい減りました


地鎮祭や上棟式は数えきれないほど出席させて頂いておりますが

餅まきはかくいう私もは自分の家の上棟時と、親族の家の上棟時の

2回位しか記憶に御座いませんびっくりはてな(照)



今回はモデルハウスの上棟を祝して岸和田市中北町新築現場ダッシュ

行います!!

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配筋検査も終わりまもなく上棟の現地





■場所 岸和田市中北町『ハローホーム中北』建築地

■日時 11月30日日曜日 午後1時予定

■内容 工事の無事と、近隣の皆様への感謝をハートこめて
    
    お餅以外にも多数景品を検討中です。

詳細が決まりましたら又ブログにて発表したいと思います。

友人・知人・家族の皆様と共にお越し下さいませ!


                       ㈱エスクリエイトのHP
                       代表取締役 笹倉 太司



 クラッカー随分時間が掛かりましたが、いよいよ『HABITAエスクリエイト』

南大阪モデルハウス『SORA・MADO』仕様の

プランが決定いたしました。ラブ



4ヶ月間本当に熟考して精査したプランです。


・『SORA・MADO』の2階仕様 45・58坪の建坪

・『土間』を配したオリジナルプラン(坪庭へ続く土間)

・アイランドキッチンの家族触れあいを意識したプラン

・収納(納戸・クローゼット)もたっぷりのプラン


・その他アイデアはいっぱいです。


年内に基礎着工の予定で、年明けには上棟で皆様へ

いよいよお披露目できます。

 まだまだ、仕様の細かい打合せは御座いますが


2008年グッドデザイン賞受賞の『SORA・MADO』


HABITAブランド名に恥じないように、力こぶ気合をいれて

建築していきたいと思います。

                 HABITAエスクリエイトのHP
                 代表取締役 笹倉 太司
  
                     

 新しい米大統領が民主党の拍手バラク・オバマ氏(47歳)に

決まりました。

 『米国に変革のときが来た』と勝利宣言音量した氏は

米国建国以来創めての黒人大統領として、日本はもとより(小浜市笑顔

世界が注目を集める存在でした。



 混迷した時代の米国力こぶリーダーとして

今後の動向が注目されますが、我々日本人にとっても、

今後の日米関係を含め、多方面で

非常に気になる存在なのは間違いないでしょう。



 しかし、色々と御意見はあるでしょうが

米国の『懐の深さ』とゆうか、『変革』へのパワーを

感じずにはいられません。


 
 オバマ氏の素晴しい演説と同様に、素晴しい舵取りを

私は期待したいと思います。


Congratulations!  ロケット



              ㈱エスクリエイト
              
               代表取締役 笹倉 太司

 


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