㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2010年07月

 先日は猛暑の中日!?ではないですが

雨降りでしたが、弊社では午前中に『地鎮祭』が

新築現場にてとりおこなわれておりました。


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前もってテントの準備も手配していたので

滞りなく行われました。


年末の入居を目指して、現在プラン作成と

住宅の設備のメーカーやショウールームにも

毎週のように通っていただいておりまして、

まもなくプラン確定後、建築確認申請へと続き

秋ごろからの工事着工となります。



『雨降って地固まると申しますが・・・』のくだりで

ご挨拶させていただきましたが、お客様のご家族にとって

『くつろげる空間』造りを目指して、頑張ります!




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お問い合わせは 地元岸和田のエス クリエイト

0120-37-0500まで 


代表取締役 笹倉太司


 先日とあるマンションメーカー様の入居者説明会に

参加させて頂き『無料相談会』としてブースを出展!?


秋の入居を控えて、管理会社・保険会社・建築部門

インテリアの展示販売ケーブルTV・新聞の玄関までの

配達サービス等の中に混じって参加させて頂きました。





 弊社の担当は、下取りや『持ち家』や『相続』で所有しているが、

現在使わなくなった土地や住宅の活用方法や、『売却相談』など

数組のお客様の『御相談』を賜りました。


大半のお客様が、新しいマンションに入居後の売却意向でしたが

中には『賃貸』で暫く様子を見られたいとお客様も。

秋以降の商談になりそうなお話を頂きました。



仕事柄、相談会以外にも

色々な『売却相談』をお受けしますが、

様々な事情や思惑があります。



『先祖代々の土地だから・・・』

『相続でもらったけど・・・』

『買った時は高かったので』

『少し前はこれくらいで売れるって聞いたけど』

『近所にはあまり知られたくないんだけど』

『広告には出したくない』等々


思惑や金額的な折り合いがナカナカ付けにくいのも

勿論、物件の状況やタイミングや周辺状況などでも

事実『査定』は変動いたします又『相場』あるのも事実。


お客様のお気持ちや、ご事情に配慮して

我々住宅販売会社は色々な形でご提案させて頂いていますが

結論的に割り切れない『人情』というものも

考慮しなければなりません・・・


『相場と人情相反するものが、マッチングして成約

なっていきます。


この仕事を始めたときに

『物件とお客様・売り手と買い手』

『繋ぐ仲人さんになりなさい』

と教えられました。 

今後も仲人さんとして

よりスムーズに!よりスマートに!よりスマイリーに!

売却相談・購入相談にのっていきたいと想います。


大きな土地から、小さな家まで

ドンドン御相談下さい!!





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代表取締役 笹倉太司

















 朝から二つの行列を見て出社しました。


一つ目は我が家では夏の風物詩!?となる

セミの大行列です。

私邸には、桜の木が2本あるんですけども

各桜を併せると50匹からのセミが、

『ミンミン』『シャンシャン』『ジージー』とお見送りしてくれますし

中には車に乗るまでに2~3匹の体当たりにも出くわしますから

お盆過ぎまでは本当に大変です。


 二つ目は朝晩通る○○電機さんの配送センター前の

トラックの行列です

 先週までの大雨から一転猛暑になりエアコンがバカ売れ

しているそうです。

配送センターの前は搬入のトラックと取り付け業者さんの

車で数珠繋ぎの状態です(最近は早朝と夜も)


聞くところによると、1日フル稼働で30件の取り付けを

行わないといけないくらいの大変さで、季節需要に

重なってこちらも、お盆位までは大忙しとのこと。


朝から見てきた行列は季節モノではありますが

(セミは除いて)

季節モノとはいえビール・ビアガーデンも大盛況とか・・・

一部のヒット商品が景気良く売れていると聞くと

正直うらやましさ半分と弊社も次のヒット商品を!

奮起させられます!!




弊社エスクリエイトでは現在14周年記念として、

ご来店プレゼント

店舗とHPの一部リニューアルも検討しています。

お客様に新たなご提案ができるブースを考えています・・・


行列の出来る住宅会社!?になるために、

さまざまな思考の繰り返しや皆様の協力を

得ながら、いい商品をご提供できればと考えます。


ビールの美味しい季節ですが

さぁ『まずは仕事!仕事!』ですね。




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お問い合わせは HABITA エスクリエイト

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代表取締役 笹倉太司










先日弊社のHABITAを2棟ご案内させて頂いた

お客様がいらっしゃいました。


モデルハウス見学後に、事務所で感想等を

お聴きしている際に、『ハッと』する事を

おっしゃられました。


『やっと現実的になった・・・』

というのも、説明しますと・・・

今回ご案内させて頂いたモデルハウスが

敷地や建坪が比較的大きくなっておりまして

(因みに双方 土地は70坪以上 建物も40坪以上)


モデルハウスとしてや、大家族の住む家としては

魅力的だが、家族3人でこれから新しく


『子育てを始めていく自分達には少し

現実離れしている・・・』


とお感じになられたようで、お帰りの前に

30坪~35坪のプランや企画のHABITAを

ご紹介させていただいたところ、先のご発言を

頂戴しました。(苦笑)


『恥ずかしながら、反省しております・・・』


大は小を兼ねない場合があることは勿論ですが

お客様のご要望や想いを、事前にもっと

お聞きできなかったことと、お客様の家に対する

イメージ造りが上手くできなかった事を・・・



お客さま一人一人の個性を活かした

『家造り』の基本を改めて教えられた

出来事でした。


今後そのお客様から、ご注文を承れるように

全力で頑張りたいと考えます。





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ハビタ『子育ての家』完成発表会開催中!!

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○場所   岸和田市南上町1丁目(城内小学校北へ50M)

○日時   7月18日(日)19日(祝)

○時間   11時~17時まで
 
○その他  朝取りの『水ナス』プレゼント
       
        『大阪ガスのキャラバンがやって来る!』

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この機会に是非ご見学くださいませ!!

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『子育ての家』をこの機会に是非ご覧くださいませ!

家族が仲良くなるヒミツ! 子供が喜ぶエッセンスがいっぱい!!


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