㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2013年05月

  梅雨入りですね!ムシムシ&じめじめですが、『恵の雨』が降らなければ

当然のことながら、作物はモチロンのこと、夏の水不足に繋がってまいります。

地球温暖化のせいか?近年猛暑が続きますが、今年も猛暑かと?

この季節は然るに、『雨 = 水 = ブルー』地球の青は水の青

潤沢に!しっかりと!それなりに!加減して!降って頂きたいものですが

自然の摂理でナカナカ上手くはいかないのでしょうね。

 
 さて、今月も早いもので明日で終わりですね。

今月もバタバタと忙しく過ぎ去っていきます。



 昨日は休暇でしたが、昼から岸和田市内にて

住宅の取引『決済』がありまして、鍵を引き渡し 残代金を頂きまして

司法書士に名義変更の手続きを依頼して、借り入れ金融機関へ

融資金額を返済して一件落着です。

 
 その後先日ご紹介させて頂いた和泉市光明池『かんばら歯科』さんの

テナント工事とチェア等の配置が終わりましたので、夕方から神原先生と

最終の看板等のお打合せに向かいました。


一ヶ月前はスケルトン状態でしたが・・・

連日の弊社松谷監督の指示の下

多くの職方さん達にご協力いただきました


20130208_120036


その結果

来月の開業にむけて最終の検査(保険所・防災・各種団体)が

残っていますが、弊社のメインの建築工事は無事に完成お引渡しと相成りました。

20130529_170458

                                      【エントランス】

20130529_170439

                                       【診察室①】

20130529_170418

                                       【診察室②】

今回は工事に掛かるまでと、実際の工期も少ないため神原先生から

大まかなイメージを聞き取らせていただき、あくまでも、先生とも相談しながらですが

基本的に内装のコーディネートも笹倉にお任せいただきました。


『清潔感の優先!』 『ブルーのイメージカラー!』 『価格もリーズナブルに!』

この3点を基本に纏めてみました。


 どうですか?ナカナカしっかりとクリニックになっていますでしょ!

住宅中心の弊社ですが、チョクチョクとテナントやクリニック系も

建築施工させていただいているんです。


 7月1日オープンかんばら歯科さんお近くの方は是非お立ち寄り下さい。

また詳しい場所等はお知らせしますね。

『命の恵』水色とブルーがイメージカラーの歯科医院

かんばら歯科間もなくオープン予定です!

PS

神原先生!

例の壁のコーディネート

ご満足いただけて
良かったです(笑)!!


安心して暮らせて!

地震に強くて!丈夫で長持ち!

みんなが集えて!

幸せな時間を過ごせて!

ご夫婦が仲良く過ごせて!お洒落で!

飽きのこないデザインで!

収納の配置がばっちりで!照明もこだわりたい!

最新の設備にも対応できて!

何よりも家族で
美味しくご飯が食べれる!


何より『家族の夢』が叶う!


そんなお気持ちドンドンおっしゃって下さい!


 
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2 HABITA200年住宅の紹介の案内動画

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3 田治米プロジェクトの紹介の案内動画 

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 時計を見ると11時前・・・昨晩久し振りに遅くまで!?

お客様と事務所で『商談』させて頂いていました。


 先週奥さんがお身内と一緒に先行でモデルハウスをご覧いただいたT様

気にいっていただきまして、仕事終わりにご夫婦で改めてお越しいただきました。


 数ヶ月前から色々な会社に行かれているそうで、相場観や

家に関すること、税金や工法や融資金利な等々

知識も豊富で若いお二人ですが、しっかりとされたご夫婦です。

 
 ご主人さんがモデルハウス見学後に本社へ移動の車内で

ドキッとする一言を・・・

『普通の営業マンさんと違いますね!』

 
 お客さんからみれば社長!?営業マン!?オジサン!?

どの様に受け取られているのかを、あまり深く考えて接客したことは

ないのですが・・・

 ここは大人の余裕で『どうしてですか?』とさりげなく返したところ・・・

『売りたいだけの営業マンが多い中、

説得力のある話に共感できる』


お褒め頂きました。(照)



 20年の不動産営業の中では過去にも、

お客様からお褒め頂いた事はありましたが

ここまでストレートに伝えられると44歳の私も

少し照れくさくなるのも正直なところです。

 実際最近の私は過去の携わってきた成功例はモチロン

失敗例も含めて、自分の実体験やエスクリエイトで培ってきた

経験談を中心に、また自分の家族論や子育て論も

織り交ぜながら持論のコンセプトをお話させて頂くように

しています。

 コンセプトも自身で勉強してまた実践しているモノばかりですから

説得力があるのも、コンセプトを体現して

施工してきた裏付けがあるからだと思います。


 T様が、他社の営業マンさんとは少し『切り口』が

違うと感じられたのは間違いではないと思います。

 


 『共感』そのせいか、どうかは別にして、

営業マン魂にがつき(笑)

8時前に事務所にもどり11時前まで

色々なお話をさせていただき

ご質問や不安要素を、いろいろとお話させて頂きました。

T様ご夫妻、遅くまでありがとうございます!!


 弊社の掲げるコンセプトを注意深く聞き取られて

共感頂いたモノは、いずれにせよT様のお家造りに

きっと役立ち反映されるはずです。


 前から検討されていた物件になるのか?

弊社のプロジェクトになるのか?は『要検討』

来週のお返事という事になりますが、ご夫婦やお身内さんと

しっかりご相談されて『共感』できる営業マン!?と

一緒に家造りしませんか?

お待ちしております!!

『共感』いただけるのありがたいことです・・・

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安心して暮らせて!

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代表取締役 
笹倉太司

 日本全国『五月晴れ』どころか『真夏日』までちらほらと!

温かい?暑い?日が続きますが、水分補給と

気温の差による体調管理はしっかりとおこないましょう!

 
 今回のブログは建築中の現場報告です。
   
高石市の東羽衣にて建築中の『スカイバルコニー 屋上庭園の家』

現在着々と工事が進んでいます。

 
20130513_155504

屋上からみる空は『気持ちいい!』の一言です!



20130513_155446

  《外壁のと笠置のしまいを行なってもらっています。》


月末には『完了検査』を行なう予定で、来月にはお引渡しの予定です。

内覧希望の方はご遠慮なく申し付け下さい。


 続いて和泉市光明池にて現在建築中の『かんばら歯科医院』さん(予定)

こちらも月末のお引渡しに向けて、昨日は施主様と医療器具メーカーの方も

お越しいただき、現場の大工さんたちと細部に渡って最終の打合せを

行いながら、『内装のクロス等』打合せもおこないました。
20130510_122040


 施主様のイメージカラーがブルー色ですからポイントポイントに

様々なブルーを配色しながら、待合室・診察室・トイレ・院長室・スタッフルーム等々を

施主様の意見『清潔感があって!華美にならず!お洒落な感じ!』を汲み取りながら、

ご提案させて頂きました。
20130517_094950

  《診察室内はホワイト基調にブルー色をご提案》

 結構難題!?でしたが、出来栄えは如何に!!

来週からクロス工事も施工されるので、選んだクロスの調和が楽しみです。

平成25年7月1日の開業を目指されている『かんばら歯科医院』さん

うさぎの可愛いキャラクターが目印です。

 現在は工事中ですが、完成し開業の折りには

お近くの方は一度検診に行ってみてあげてくださいね!

腕の立つ先生と弊社施工の空間がお迎え致します!





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代表取締役 
笹倉太司

 来客が続くときは続くものです! 

建築&不動産の店㈱エスクリエイトでは

各種メーカーさんや建材・商材の来客が結構多いんです。

新製品の案内や、新しく取り入れたい商材の説明や

既存のモノが変わったお知らせで、毎週、多くの方にお話を伺います。

その後社内検討して

現場に取り入れるかどうか?

いい商品なのか?

コスト面は?

そしてお客様が喜んでいただけるか?


基準にして、検討しています。


GW明けも数社お見えになられましたので、ご紹介させて頂きます。


先ずは、ソーラーパネルの検討で

シャープエネルギーソルーション株式会社

取締役 近畿営業部長 谷口 俊光様
20130508_143844

 弊社で次期PJで採用検討をしている中で、コネからお話を聞かせて頂ける事になり

お越しいただきました。


 SHARPはご存知のように、国内のソーラー事業ではTOPブランドの一つですが

谷口様名からは長年の経験から売電・買電のお話から、

今後のソーラー事業の展望まで多岐に渡り伺うことが

できて有意義な時間でした。

ありがとうございました。

20130508_162314

続いて

ジャパンウッド株式会社 の営業部課長 岡田 大介様

岡田様とはかれこれ3~4年のお付き合いですが、この度前職から

タマホームのグループ会社である、ジャパンウッド㈱に転職なされて

ご挨拶をかねて、商材の紹介においでくださいました。

タマホームの年間1万棟の購買力を利用しての各メーカーのコストパフォーマンス展開と、

中小メーカーのおもしろい商材を全国に展開していくことに使命を燃やされていました。

今後も色んな情報や勉強会を通じて、お取引する事でお話は進んでいます。



 岸和田の小さな建築&不動産のお店エスクリエイトですが

視野を広げて、いいものを安くご提供できるよう日々尽力しています。

こてからも、お客様目線でしっかりといい商品を選定して

各注文住宅や分譲住宅にフィードバックしていきます!




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代表取締役 
笹倉太司

 3度目の東北の旅の様子を、今回から数回に分けて、

『東北巡礼の旅』シリーズ!?としてブログさせて頂きます。


 
 今年もGWの後半にお休みを頂いて、東北へツーリングに向かいました。

『3.11の東北大震災』から今年で3回目の訪問です。


 過去2年間は岩手県の釜石市まで仲間達と『瓦礫処理のボランティア』に

勤しみました。

去年の様子はこちらから・・・

http://livedoor.blogcms.jp/blog/drecom_sc_sasakura/article/edit?id=5094667

一昨年の様子はこちらから・・・

http://livedoor.blogcms.jp/blog/drecom_sc_sasakura/article/edit?id=5028069

 
 今回は現地でお世話になった方々への御礼と、3年経過して

微力ながら、お手伝いさせて頂いた釜石市の様子を

確認したいという気持ちと、 他の被災地の現状がどうなっているのか?

自分達の目で見てみたいという仲間達の総意のもとに、


『釜石~大船渡~陸前高田~気仙沼~塩竃』と可能な限りの被災地を巡ってきました。



 
■5月2日金曜日の夕方

東北道にて雨がパラパラと降りだし

疲労と10度を下回る気温とで大変でしたが

レインコートを着用する前に、

季節はずれ!?(東北ではこれから)の桜からパワーをもらいました!




20130502_174920



 翌日、釜石で昨年宿泊させて頂いた合田さん宅にご挨拶に伺いました。

生憎ご主人様は不在でしたが、奥様には昨年の朝食の『一宿一飯の御礼』を

伝えていざ!釜石市内へ



 残念ながら・・・漁港の周辺は特にですが

昨年から殆ど変わっていない様子にみてとれました。



20130503_105153


 去年瓦礫の置き場になっていた場所へも向いましたが

釜石郊外の場所は随分整理されていて少しほっとした気持ちになりました。

去年の画像と比べて見て下さい。

携帯データ 966
                                       【昨年】

20130503_111325
                                       【今年】


 続いて、一昨年瓦礫撤去のお手伝いをさせて頂いた

産婦人科へ

P1002438
P1002435

画像をみているだけで、あの時の状況がいかに凄かったか思い返されます。               
                                       【一昨年】


20130503_113253
                                 
                                        【今年】


 昨年震災から一年経過してようやく作業された

平屋のお家。

床下に溜まった泥をすくい土のう袋につめて、ひたすら

運びまくりました。

20120503_094028
                                        【昨年】

20130503_113820

                                      【今年】
 
屋根や外壁もやりかえられていて、新しく生活されている様子でしたので

去年の作業が少しでもお役にたてたのかなって?

仲間一同『よかったね!』と感慨深げな一時でした。


 

 
                             続く






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