㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2015年11月

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『心のブレーキ…』



昨晩20時に東山の土地を検討中のK様御夫妻


21時前に岸和田市の土地を検討されていたK様ご主人より


お電話頂戴しました。





共に…



『心のブレーキ外れました♪』って事で


IE LABの輪へようこそ♪ヽ(^。^)ノ





『家を買う』『土地を決める』『建築会社を決める』

それぞれお客様にとって、重要な選択です。


最近のお客様は、ネット等の溢れる情報から


ご自身の最適な選択を決めて頂かないといけません。



安心して家を建てるために、

信頼出来る不動産業者や建築会社を選定するのと同時に





実は…

ご自身やご両親等も含めて『心のブレーキを外さないといけません♪』



多くのお客様はそもそも家を探しているのに…

予算やプランもご希望通りなのに…

時期やエリアの選定も…




いざお客様が『決断のタイミング』になると…


『何のために?』がブレだして…(苦笑)


『現状維持の法則』が働きだして…



『辞めようかな!?』『見合わせようかな!?』『どうしていいのか?わからなくなって!?』




『動かない選択、選ばない選択』

『現状維持維持の法則』

『心のブレーキ』かけてしまう事になる方もチラリホラリと…






我々建築&不動産のプロとして、

数多くの経験談で、『心のブレーキ』かかってしまう場面に

直面してきました♪




笹倉さんは公平な立場から!!

『心のブレーキ』が問題点なのか?

『条件面の問題なのか?』


見極めながら、アドバイスさせていただくように

心掛けています♪




『条件面』の場合は交渉やまた別の場所のご提案で対応しますが…



『心のブレーキの外し方』ならアドバイスをさせていただき


『ご決断!!』をされるか?

『見送るか?』の御返事は頂戴するようにしています。




『現状維持の法則』に関しては一家言ございますので♡


『心のブレーキの外し方』は個別にご相談させていただきます。




冒頭の貝塚のK様御夫妻 & 岸和田のK様ご家族


『心のブレーキ外れました♡』

笹倉さんのアドバイス♪

効きましたでしょうか(笑)


おめでとうございます。( ̄▽ ̄)ゞ



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朝からのお客様B様御夫妻のお打ち合わせ終了

サンクスレターを書き終えて…

少し遅めのランチタイム


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本日は…

いつものランチに青汁豆乳を加えてみました。

ナッツ胡桃や蜂蜜もヨーグルトに加えて

3分ランチ終了♪ヽ(^。^)ノ


半年続いている3分ランチ♪


結構いい感じです♡




さて、B様ご主人さんお風邪めしておられましたが…


カニ食べてゆっくりと休日お過ごし下さい(笑)




肝心のお住まいは…

競合他社さんとしっかりと比較してみてね♪


商談終わりに、建築中のブルックリンのモデルハウスへ

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日照の条件付の悪い…

ブルックリンモデルハウスでも

吹き抜けや高窓や方位で考える家造りの

様々なアイデアで♡

明るくなることを、ご確認頂きましたね。

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株式会社ルート1の澤田社長もありがとうございました。



IE LAB引き続きよろしくお願いいたします♪


越山棟梁も今日で一区切り♪


悩ましいブルックリンのモデルハウス!?(笑)


ご苦労様でした。( ̄▽ ̄)ゞ

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間もなくH様ご家族のチェックシートの打ち合わせ♪


準備に入りましょう♪




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昨日の午前中は現場回りでした♪

熊取の紺屋モデルハウス


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ヴィンテージスタイルのくまかじへ♪


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雑誌を数札と私物の展示品

レッドウイングのブーツを入れ換えに…


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先日もラヂオでお話させていただきました。

『庭木の選び方』


こちらもわずかですが、目隠しとして、玄関とウッドデッキに

植樹♪

中高木とコートラインのコーディネートで

防犯と目隠しとシンボルツリーとを兼ねた

植樹になっています。



僅かでも玄関廻りや、庭先に植樹を是非ともご検討下さいませ♪


おうちの雰囲気がグッとグレードアップ致します。( ̄▽ ̄)ゞ


次回の『おうちのはなし』の放送でも

『庭木の選び方』第3回をお話させていただきますので

宜しければご参考になさって下さいませ♪



ところかわって

泉佐野市の鶴原のK様邸宅へ



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来週には現場にて『現地合わせ』で

棚位置やコンセント位置の確認を施工前に

施主様と一緒に最終的な確認♪



図面打ち合わせだけでは理解し難い

高さや使い勝手を…

大工さんや電気業者さんと一緒に笹倉さんもお打ち合わせさせていただきます。



K様よろしくお願いいたします。


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アンカーボルトやコーナー金物の施工も

ご確認頂けます。



長期優良住宅耐震等級3取得の

IE LABの家造りをあらためてご確認くださいませ♪


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岸和田市下野町で注文住宅のK様御夫妻の打ち合わせ♪

西村先生も後半参加で最終的な図面の打ち合わせ

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いよいよ立面図も含めて

プラン確定へ…

来週もよろしくお願いいたします。






本日も…

朝からB様御夫妻の図面のプレゼンをさせていただきます。

競合他社とは違ったご提案を…(笑)

お楽しみに♡



お昼からはH様ご家族のチェックシートの打ち合わせですね♪

自然素材をご検討のH様ご家族の家造りのベースとなりますので

しっかりと聞き取りさせて下さい♪





夕方からはO様邸宅の照明設計の打ち合わせ♪

機具選びも一緒に行いましょう♪



あとは…

本日商談中のお客様

『土地のご決断』のタイミングをむかえておられる


IE LABご検討中の二組のK様ご家族…(偶然)



先週、電柱の移設のお話は先週させて頂いた

岸和田市西之内の土地をご検討中のK様ご家族




先日、ご両親と御夫妻の立ち会いを現場にて行った

貝塚市東山K様ご家族



お二組共に…


ご両親ともよくご相談されてのご回答お待ちしています。( ̄▽ ̄)ゞ




各々のプランも入れて資金的な事や

タイミングや立地的なモノは

全て揃っておられます。



笹倉さんからの最終的なアドバイスは


『心のブレーキの外し方♡』だけです。


お気持ち整えて♡

ご検討のご回答お待ちしていますね。





さぁ茹で玉子でもつくりましょうか(笑)


本日も皆様よろしくお願いいたします♪




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おはようございます♪

本日も寒いですね(笑)




昨日の振り返りブログ書かせていただきます…


昨日のお昼からはプロヴァンス風のM様邸宅の『お引き渡し式』


先日の連休中に完成見学会で、ご覧いただいている

お客様も多いのではないでしょうか?



あらためて多数のご参加ありがとうございました♪


その中から今週末も数組お打ち合わせですね♡



本日もIE LABフリークの皆様

打ち合わせよろしくお願いいたします。



話戻って…

ナチュラルな可愛い雰囲気の仕上がりのM様邸宅

おめでとうございました♡




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弊社では、新築の住宅のお引き渡しの際に


チームIE LABの職人さん達や


工事会社の関係スタッフにお集まり頂きまして

今後のメンテナンスや各設備の使用方法のご説明や

各スタッフ紹介や、お祝いのメッセージをお伝えしています。

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そして、施主┐('~`;)┌様からの謝辞♡もお願いしています。


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最高級品の○○を記念品として贈呈させていただきまして

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チームIE LABと施主様御夫妻と記念撮影♪





M様御夫妻とのお付き合いは、振り返ると半年前のY様邸宅の

『完成見学会』がきっかけでしたね♪




今回のM様邸宅の『完成見学会』からの新しいお付き合いも


チラリ♡ホラリとお話頂戴しています。




つながる&広がるIE LABの輪



M様これからも…末永く♪


IE LABよろしくお願いいたします。








その後…


ブルックリンモデルハウスに向かいまして…


外壁のアンティーク煉瓦の仕上げの打ち合わせ…


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『( -_・)?んー』


もっと○○に仕上げてくださいませ!?って事で


塗装工さん達と打ち合わせ♪


○○って!?


見てのお楽しみです。( ̄▽ ̄)ゞ



職人さん達あらためて…


寒い中お疲れ様です。


いつもありがとうございます。


塗りと吹き付けの仕上げ

よろしくお願いいたします。( ̄▽ ̄)ゞ

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さてさて…


茹で玉子つくりながら!?



ストレッチ&腹筋で

おめざ♡しましょう

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おはようございます!!


今朝も一段と寒い…


ニュースでは暖冬予想ですが…


寒いものは寒い((+_+))



まぁ冬ですからね♡




日本の四季を楽しもうって事で


年末年始でスノーボードの予定でも考えましょうか?




さて本日は…

(金)ですからラヂオ岸和田の『おうちのはなし』本番前です。


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今回のお話は『庭木の選び方』第二回をお話させていただきます。

日本の四季を楽しむためにも

庭木を是非とも…


お庭に樹木やお花があると無いとで

お家の印象はガラッと変わります。( ̄▽ ̄)ゞ


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私もまだまだ勉強中ですが、皆様もご一緒に勉強しませんか?

照明設計と庭木のコーディネートも素敵ですね♡


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FMラヂオ岸和田の『おうちのはなし』間もなくオンエアです♪

79、7MHzです。( ̄▽ ̄)ゞ




今日もフルスケジュールの笹倉さん元気に頑張ります。


追伸…

以前ラヂオ岸和田でご挨拶させて頂いた

チームレトリバーズさんから大入り袋頂戴しました♡


スペシャルサンクス 笹倉太司(IE LAB)♡

野村さんがんばれー♪


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