㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2017年01月

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今年の笹倉さん

『ジャンジャジャーン』で昨年受験の

公認不動産コンサルティングマスター

晴れて合格した自慢話?

以前にお知らせしましたね(笑)




本日午前中

合格通知書の手順に従って

登録料の納付や各申請書類を揃えて

登録手続き申請完了しました。



近々!

『公認不動産コンサルティングマスター』の笹倉さんとなります。

乞うご期待下さい!




って朝の話なんですが


笹倉さんは

モチロン今年も自己研鑽で

別の資格や勉強していかなければって思っています。




そんな訳で


午前中並行してもう1つの資格の申し込み

手続きも完了しました。




早速、今年の第一弾!

『空き家活用士』勉強してきます。




空き家活用士とは…


現在、人口減少、都市部への人口流出、

高齢化による介護施設の利用増加等さまざまな原因が複雑に絡み合い、

大阪府の空き家数は年々増加しており、平成25 年では、

空き家数約68 万戸、空き家率が14.8%に昇り、

年々増加の一途を辿っています。

その様な状況を踏まえ、消費者より不動産取引のスペシャリストである

宅地建物取引業者に対し、空き家の管理・活用、

空き家問題解決に対し専門的な知識が求められる時代が到来すると予想されます。


そのため、宅地建物取引業者が空き家に関する知識を習得し、

業者・消費者双方に利益になるようなアドバイザーの育成を行い、

空き家の利活用や売却等に関し、様々な場面で活躍できることを理念とし、

「空き家活用士」資格を創設しました。


受験資格 として

①(一社)大阪府宅地建物取引業協会 正会員(代表者自身)であること。

②宅地建物取引士資格試験に合格し、

申込時点で有効な宅地建物取引士証の交付を受けていること。

以上


笹倉さん①~②はクリアしておりますので

頑張って勉強してきます。



明日の夜の宅建協会泉州支部の

『まちづくりの為の自治体対応プロジェクトチーム』会議

でも仲間に告知したいと思います。


空き家問題と宅建業者は切り離せませんからね。(*´∀`)♪






オマケ♪




淀川沿いから阪神高速道路湾岸線のゆうやけ

綺麗でした。


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ゆうやけ眺めながら


お昼から大阪市内で少しタフな?商談

二者との合計三時間以上の

打ち合わせ商談の整理と進捗の反芻を…




交渉はまだ道中端で、どちらに転ぶか判りません…




当然、相手あっての事象ですから。

あとひと息か?と感じながら




遅々として進まなかったり…

思わぬ話になっていったり…



諦めずに交渉進めて参りたいと思います。


成せばなる!(笑)


いける!ですよね♡




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昨晩はチームエスクリエイト新年会でした。

^_^)/▼☆▼\(^_^)


暫く患っていたむちうち症と

風邪となんやらで10日振り位の


久しぶりのお酒♡

お陰様で楽しくたっぷり朝方まで

お付き合い頂いた皆様ありがとうございました。



久しぶりのカラオケ🎤


久しぶりの

締めの拉麺も美味しく頂きました。




という訳で…



久しぶりにお昼前までゆっくりと

ゴロゴロしながら


久しぶりの日本人横綱誕生のニュースも♡



久しぶりの長女とランチ

インフルエンザで休みで

完治証明貰いに病院帰りに

久しぶりの蕎麦屋さんに行ったり


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久しぶりのDVD鑑賞等々


リラックスした休日を過ごしました。





そして夕方からは

これまた

久しぶりのゴルフ練習場へ





最近、むちうち症と風邪とで身体も鈍っていたので

軽い運動でしたが、

やはり身体動かすのは気持ちいいですね

楽しくたっぷり打って参りました。(*´∀`)♪


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明日からはトレーニングも再開できそうです!




さて、

夕飯後にはもう一本DVD鑑賞して

久しぶりのマッタリ休日を堪能したいと思います。




オマケ♪



久しぶりの本日のゆうやけ♡

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久しぶりに平穏無事な幸せな一日でした(笑)




感謝!



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本日はチームエスクリエイト新年会です。

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ここ数年来

年初にチームエスクリエイト新年会を行って

設計士さんや大工さんや業者さんと交流を深めて

今年も一年IE LAB頑張りましょう‼の会です。


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家族仲良く暮らせるおうち造りは

造り手も仲良くないとね♡



今日は皆様無礼講ですね。



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今日は寒かったですね。


お昼からは雪もチラホラと舞っていました。



月曜の笹倉さんは週末のお客様の打ち合わせの

振り返りやなんやらでバタバタしておりした。(*´∀`)♪




そんな中お昼からは和泉市の注文住宅のI様邸宅


年末に完成していたのですが

延期になっていた『お引き渡し式』を

ようやく行いました。





I様は昨年の春にIE LABモデルハウスを

一目惚れ♡していただきまして

家造りがスタート‼



土地探しや住宅ローンや諸々の苦難を乗り越えて⁉(笑)

晴れて本日を迎える事となりました。

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I様ご主人はご挨拶で少しだけ…

感極まって…

( 。゚Д゚。)



(省略)(笑)



チームエスクリエイトや笹倉さんや

IE LABへの想いを語って頂きました。


I様は笹倉さんのブログにも複数回ご登場頂いておりまして


『I様は社長とどんな家造りするの?』



『I様ご主人のキャラ立ってるね♡』等々



IE LAB笹倉さんブログの中でも

隠れファン♡の多い名物!お客様でした。


I様これからはIE LAB OBとして

ご登場お願いしますね♡

(*´∀`)♪



そんな訳で

本日感動のお引き渡し式でした。






LIXILさんから器具説明も

行って頂きました。




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理容師のI様からは

チームエスクリエイトの皆にも

ご家族スペシャル手書きメッセージ付

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シャンプー&トリートメントも頂戴しました。


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感謝!


ありがとうございました。



ご主人拘りのガルバの外観に、子育ての為のおうち

美人ママと娘さんたちとバイクに囲まれて

I様らしいゴリゴリのファッショナブルで

新しいIE LABライフ楽しんでくださいませ♡


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オマケ♪

風邪がスッキリ治りきらない笹倉さん

仕事の合間に、点滴射ってきました(笑)


熱はないのでご心配なく

もうすぐ復活です!



そんな時にタイミングよく⁉

『(?_?)今?』



親友から連絡ありました…



笹倉さんが先日電話してたんですが


不在でズーッと連絡のなかった失礼な親友(*`Д´)ノ!!!



病院では携帯禁止ですので(苦笑)




点滴後に嫌み半分電話しました。



あらためて新年のご挨拶を

親しき仲にも礼儀あり♡


ようやく

『あけましておめでとうございます』




因みに、本日1月23日ですけど( ̄q ̄)zzz




まぁいいか(笑)

お互いに今年もよろしくって感じで



ちょこっと電話で話しましたが、

これで、ようやく正月あけた感じです。



さぁ

明日はチームエスクリエイトの新年会もありますし。

風邪も吹き飛ばして

元気にIE LAB活動邁進致しましょう。



読書にはまっている笹倉さんでした。(*´∀`)♪



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こんばんは。

本日の日曜日もIE LABお忙しく⁉

笹倉さんバタバタと動きまくり

話しまくりの一日でした。(*´∀`)♪



朝イチのK様ご家族の打ち合わせ

着工に向けていよいよ

最終段階です!

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今までの打ち合わせのおさらいや

水回りのタイルのサンプル等々を

ご覧いただきまして.キッチン横と

洗面台回りのご提案を♡



笹倉さんがいつもお伝えしている

異素材のコーディネート


IE LABで人気の異素材をご紹介

🔲タイル

🔲レンガ

🔲エコカラット

🔲無垢の木材製品

🔲チョークボード

🔲鉄製品

🔲石や瓦製品

🔲和紙

🔲カラー畳

🔲オリジナルクロス

🔲ペンキ仕上 等々



これらを、適材適所に少し使うと

IE LABお洒落グーンとアップですね♡


予算やお好きな異素材を

色彩やバランスを考えて

拘られたい箇所に(玄関 リビング 寝室 子供部屋)

積極的にお使い頂いています。


弊社のHP施工例でご確認下さい!

色んなご提案の参考になるはずです。(*´∀`)♪


IE LAB 施工例のURL

http://www.screate-sensyu.co.jp/works.html


モチロン、笹倉さんのアドバイスもありますが

先ずはお客様のお好みや、好きな雰囲気

そこから色んなご提案に発展していきます。



K様は異素材のコーディネートに加えて

ZEHのご検討も♡次回の打ち合わせも

宜しくお願いします。





お昼からはS様ご家族やT様ご家族

ZEHモデルハウス入れ替りで

ご案内でした。



お二組共に、パパ&ママとお子さんの3人ご家族



家造りの初期段階でしたから

住宅ローンや土地資金と建物資金のバランス

土地柄が優先?

建物優先?



性能重視?

お洒落重視?



IE LABでの標準的な概要は

お洒落だけではない家造りです!


長期優良住宅耐震等級3の家造りは当たり前!

お洒落コーディネートはお手のもの!

照明コンサルタントの照明コーディネート!

IE LABの家族が仲良く暮らせるヒミツ?


おうち造りのコンセプト等々

たっぷり各2時間以上お話させて頂きました。





各々次回のアポイント頂いています。感謝!

引き続き一緒に確認して、勉強して参りましょう。

打ち合わせ宜しくお願いします。




お二組のご案内終われば、雨降りの中

すっかりと夜の帳が降りていました。

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ZEHのモデルハウスの夜間照明

いい感じでしょ(笑)








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