五月晴れを通り越して夏日のいいお天気です。

本日もフルスケジュールでIE　LAB活動中の笹倉さんです。




　朝から相続ビジネスの勉強会へ参加

新大阪会場とはいえ西中島南方まで行って参りました。






　近年弊社の不動産のお仕事の中で

相続に伴う案件やご相談が増えているのですが

日本の個人資産の多くはシニアの方が

不動産でお持ちの比率が高いのです。


　通常では相続が発生して10ヵ月以内に相続税を納めないと

いけないので、遺産分割や相続登記等を行いまして

権利関係や境界の明示等の作業を行っていると

実質仲介に販売かけても、時間があまりないものです。

　
　ですから！！

不動産の価格や売却のハウツーや名義人を誰にするか

事前の準備が大切です。


相続税を払うのに、実家を売却しないといけないが

移り住むところが？

遺産分割調停で揉めてしまわないようにするには？


相続税対策も含めた戦略を事前に研究することが

大切です。



　また相続は税理士や司法書士や金融機関などに相談される方が

多いようですが、不動産の仲介や販売の実務をこなすのは

地元をよく知る不動産業者なんですよ。


　事実笹倉さんが相談を受けて

・弁護士

・司法書士

・土地家屋調査士

・税理士


等の専門士業の方々をコーディネートして

ご協力いただきながらスムーズに

解決した相続案件は多数ございます。



　今後株式会社エスクリエイトでは

建築＆不動産のお店として

不動産歴20年以上の経験と実績をベースに

高い専門性をもつコンサルタントして

地元岸和田を中心に、中小業者の地域密着の利点をいかした

不動産絡みの相続のご相談を

今まで以上に細やかにご提供できるように展開してまいります。


　また宅建協会で取り組んでいる『空き家対策』にも繋がるように

色んな勉強会にも参加したり資格も取得していきたいと

考えています。







　今年笹倉さんが取得した資格

■公認　不動産コンサルティングマスター

■空き家活用士

■ハウジングライフプランナー

等々に加えて、まだまだ貪欲に勉強してまいりますよ！








　さて・・・　

西中島南方は笹倉さんが四半世紀前！？

大学卒業して初めて就職した

商社の本社がある場所なんですが

懐かしいお店もあったり無くなっていたりで、

時代の変遷を感じながら会場の行き帰り

西中島南方辺りを歩いていました。





　またゆっくりと休日に懐かしいお店に訪れてみたいと思います。










永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ｰ37-0500



Twitterはじめました♪

https ://twitter.com/ielab_screate

よろしければフォローお願いします♡


株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/

I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v