㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2017年08月

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木曜日はスタッフ全員で社内清掃と週明けの会議の

IELAB 笹倉さんですが…

今日も担当のトイレ清掃しっかりと

キレイにさせて頂きまして

気分スッキリと今週の活動スタートです。



お昼前にIE LAB注文住宅のY様邸宅の現場へ

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 ブラックの外観がキリッと仕上がっています。

外構工事も順調です。

土生町でも目立つお家になりますね。

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グレーに統一されたクロスのコーディネートも

落ち着いた雰囲気を醸し出しています。


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奥様の趣味のお部屋はサブルームの地窓の丸窓が

プライバシーを守りながら採光を

引き込みますね。


ガラッと雰囲気を変えてドアやクロスのチョイスも

お洒落な店舗のような仕上げとなっています。



来月には引き渡しですね。


予定通り挙式前には間に合いましたね♡


IE LABでのお洒落な新生活でラブラブで

お過ごし頂ければ幸いです(笑)




お昼からは岸和田市で店舗と賃貸マンションの建築打ち合わせ





※IE LAB では注文住宅や分譲住宅 の新築工事や

店舗工事や改修工事や賃貸住宅の建築

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クリニックや各種医院やBARや理容室等々

各種店舗工事やマンションリフォーム工事も行っています。




笠岡設計士さんと弊社工事部のスタッフにて

着工前のプレ打ち合わせです。



今秋以降では注文住宅はもちろんですが

店舗や賃貸物件も多数予定しています。



IE LABの家造りのコンセプトはそのまま

お洒落な店舗のやクリニックなども賃貸住宅も

手がげておりますので、ご承知おき頂ければ幸いです。


住宅以外の建築工事やリフォーム工事も

是非ともIE LABご活用下さい。






永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏




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皆様こんにちは

笹倉さんは水曜日が定休日ですが

娘達や世間では

八月の第5週目とやらで!?

塾や習い事やレッスンが休みなようですね。



5週目万歳?残念?

生徒や先生や父兄の立場で考え方も色々

皆様はいかがでしょうか(笑)



話は変わって東淀川区

N様ご家族のIE LAB

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外構工事の打ち合わせ


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内装工事 エコカラットやクロスの貼り位置の

打ち合わせでしたね。


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大きな吹き抜けのある

N様ご家族のIE LABは

ZEH対応で尚且つ

照明コンサルタントの笹倉さんの実力発揮しまくった!!

間接照明がいっぱい♡外構のアウター照明も

過去にないくらいの贅沢な!?

照明コーデの素晴らしいIE LABになります。



来月の23日24日の完成見学会が楽しみですよ(笑)


先日住宅メンテナンス診断士合格の笹倉さんですが


本日は自身の身体のメンテナンスデー(笑)



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東岸和田の整形クリニックで

マッサージやレーザー治療して頂いて随分スッキリです。


オーバーワークであちこち痛めたので

筋トレはまだ少し出来なさそうですが(苦笑)

ストレッチや軽いトレーニングを

徐々に再開していこうかと思っています。


明日からもフルスケジュールは続きますが

元気にIELAB活動こなして参りますね。




オマケ♬

大好きなゆうやけ


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夏のゆうやけから

秋のゆうやけに

変わって来ていますね。

季節は秋へ向かっています。


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 皆様こんにちは!

8月も残り僅かとなりました。


残暑はマダマダ厳しいですが

朝夕は涼しくなって

夏の終わりが感じられる今日この頃ごろですね。



 笹倉さんの8月はまさかの!?

検査入院で始まりまして

プールも行かず、ビールも飲まず、夜遊びせず( ´∀` )

体調を整えながら、資格取得や勉強に徹したこの夏

賢く早寝早起きの夏でした。




 ちなみに去年から笹倉さんは一念発起して

『日々是精進』の実践編

勉強モードに入っておりまして

資格オタクではありませんが、住宅の建築や

不動産の売買や相続等に役立つ資格を

重点的に勉強させていただいています。




 不動産関連資格

公認 不動産コンサルティングマスター

社会経済環境の変化に伴い、個人・法人を問わず不動産に関するニーズは

多種多様なものとなっています。

また、不動産の流動化・証券化の進展など不動産関連業務は高度化・複雑化してきており、

不動産の有効活用や投資等について、高い専門知識と豊富な経験に基づいた

コンサルティングが求められるようになってきています。

このようなニーズに的確に応えることのできる専門家として期待されるのが、

「公認 不動産コンサルティングマスター」(旧・不動産コンサルティング技能登録者。以下同)、

すなわち、試験に合格し、不動産コンサルティングに関する

一定水準以上の知識及び技術を有すると認められて登録された人たちです。

空き家活用士

現在、人口減少、都市部への人口流出、高齢化による介護施設の

利用増加等さまざまな原因が複雑に絡み合い、大阪府の空き家数は年々増加しており、

平成25年では、空き家数約68 万戸、空き家率が 14.8%に昇り、年々増加の一途を辿っています。
その様な状況を踏まえ、消費者より不動産取引のスペシャリストである宅地建物取引業者に

対し、空き家の管理・活用、空き家問題解決に対する専門的な知識が求められる時代が到来

すると予想されます。

そのため、宅地建物取引業者が空き家に関する知識を習得し、業者・消費者双方の利益に

なるようなアドバイザーの育成を行い、空き家の利活用や売却等に関し、

様々な場面で活躍できることを理念として、「空き家活用士」が創設されました。


■相続診断士

相続診断士とは、相続の基本的な知識を身につけお客様に「相続診断」出来る資格です。

そして生前から相続問題や思いを残す大切さを伝えていき、

お客様と一緒に相続と家族の問題に向き合っていきます。

相続についてトラブルが発生しそうな場合には、

できるだけ事前に税理士、司法書士、行政書士・弁護士などの専門と一緒に、

問題の芽を早めに摘み取ります。

相続を円滑に進める『笑顔相続の道先案内人』として社会的な役割を担います

 

 建築関連資格


住宅省エネルギー施工技術者

国土交通省では、住宅の省エネルギー化を推進するための体制を強化する事業として、

木造住宅・木造建築物の性能及び生産性向上等のため

「住宅省エネ化推進体制強化事業」を推進しています。

住宅関係団体等で構成する全国木造住宅生産体制強化推進協議会(全国協議会)と

各都道府県の木造住宅生産体制強化推進協議会(地域協議会)が連携して、

住宅の省エネルギー化に向けての取り組みを行います

住宅メンテナンス診断士

 
 「住宅メンテナンス診断士」は、国土交通省の「新たな住生活基本計画」の

施策に基づいた「資産として価値のある住宅」に欠かせない「住宅の維持管理、メンテナンス」

のを行います。

 新築計画段階から、居住中の住宅所有者へのアドバイス、空き家管理等、

「住宅の点検、維持管理、リフォーム、中古住宅市場の活性化、空き家の利活用」等の

促進を反映した資格です。



 
 秋から冬に向けても2~3資格申し込みを予定していまして

マダマダ資格勉強したいと考えています。

より良い住まいの建築や環境整備の為に

資格で勉強した座学と、日頃のお客様との接客で行っている

実践と元々♥大好きなおしゃれ空間のご提案に

性能や施工面からの要因も含めたご提案に

役立てたいと考えています。

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その他資格もご参考までに(笑)

■免許・資格

FMラジオきしわだ「おうちのはなし」パーソナリティ

ぱど「あすたいむ倶楽部」講師

大阪宅建協会本部研修インストラクター

大阪宅建協会泉州支部まちづくりの為の自治体対応プロジェクトチーム座長

厚生労働大臣認可 住宅建築コーディネーター講師 etc.

〈資格/不動産関連〉

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

・住宅ローンアドバイザー・ハウジングライフプランナーetc.

〈資格/建築関連・その他〉

・2級建築施工管理技士・照明コンサルタント

・3級福祉住環境コーディネーター

・損害保険募集人資格 etc.



 IE LAB 愛される家造り研究所 所長の笹倉さんは

衣食住の『住い』を携わる仕事を通じて

建築&不動産の会社の代表者として

『住まい通』目指して邁進していきます!




 


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皆様こんにちは!

ここ数日朝晩涼しくなってきていますね。

残暑はまだまだきびしそうですが

体調管理と休息と睡眠はしっかりと

行いたいものです。




さて、夏休みもあと僅かとなりました。

笹倉さんの家では長女の友人達が

昨晩から泊まりに来られていました。

部活が休みなのも相まって

夏休みの思い出作りですかね?


部活の友人達ですが、年頃の女子が複数人集まると

まぁかしましい?

きゃーきゃー

わーわー


よく食べて、よく飲んで、よく喋ったり

笑い声とおしゃべりが止まることなく

夜中まで楽しんでおられました。
 


笹倉パパも女子達とスノーで撮影して

楽しませていただきました。(笑)



我が家も広い家ではないので

5人の女子達は雑魚寝で朝迄ぐっすり

寝ておられました。



次回は笹倉さんの手料理でも

振る舞いたい思います。




さて、本日もフルスケジュールの笹倉

午前中は事務所で

昼からは宅建協会泉州支部と大阪宅建協会本部へ


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理事会やなんやらでバタバタしてます。


あっ


今年もたくっちのゆるキャラGP出場がありまして

笹倉さんもゆるキャラGPへ当日参加致します。

ナガシマスパーランドで開催です。



皆様もたくっちのゆるキャラGP投票ご協力

宜しくお願い致します!

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夕方には昨日お越し頂いたY様

IE LAB注文住宅で決定♡

おめでとう御座いまする。


長期優良住宅 耐震等級3取得の安心の構造に

お洒落な家造りご一緒に♡


ご希望の堺市の用地の確認と商談などもこなして

進めて参りますね。


岸和田へ戻り宵の口からはSUUMOカウンターの

お客様のS様ご面談も御座います。


宜しくお願い致します!



今日もバタバタしておりますが

明日も明後日もバタバタですね…

ずっとバタバタ(笑)



夏休みやお休みの方は笹倉さんに遠慮なく

ごゆるりとなさって下さい♡




オマケ♩


先日受験した『住宅メンテナンス診断士』

無事に合格致しました。


最近はお酒も絶って日々是精進

勉強 ✖️ 勉強の毎日です。


宅建の取引では義務化されていく

建物の診断士

インスペクターに繋がる資格なんですが

今後の空き家や既存住宅のメンテナンスや

インスペクションにご興味お有りの方は

建築&不動産のお店

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住宅メンテナンス診断士合格者の 笹倉さんまで

お問い合わせ下さい。





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週末のIE LAB活動はけたたましく

お客様ラッシュで間も無く終了予定です(笑)


朝から打ち合わせ数件こなして

和泉市の土地の立会いへ参加して来ました。


注文住宅用地の売買に伴う事前の立会いで

土地家屋調査士さんや仲介業者さんのもと

近隣の方々と境界のポイントや境界線の確認作業です。

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注文住宅検討の皆様も土地の購入の際には

後のトラブルにならないように、

しっかりと確認しておかないといけない作業です。

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当然ご近所さんのご協力あっての確認作業です。

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本日はピンクのIE LABポロシャツで

IELAB活動の笹倉さんでしたが

暑かったですね(笑)



お昼過ぎからは貝塚市のIE LABモデルハウス

ご予約のY様ご家族のご案内。

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子育て重視のお洒落な家造りにご興味のあられる奥様と

温かく見守るご主人様(笑)

引き続きよろしくお願いいたします!



続いて飛び込みのH様

お近くにお住まいで『気になっていた家♡』

昨晩も夜に現場へお越し頂いたそうです。

ありがとうございます。


昼間と夜とで表情の違う照明設計に

終始感動されておられましたが♡

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夜の帳が下りると…

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やはりIE LABいい感じですよね。

照明コンサルタントの笹倉さんが

お洒落な照明ご提案させていただきますよ(笑)

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来月打ち合わせ宜しくお願い致します!



そしてモデルハウス終了前にお越し頂いた

T様ご夫妻もありがとうございます。

こちらも引き続き宜しくお願い致します!



という訳で、今週もバタバタしておりましたが

明日からも忙しくなりそうですので

帰ってお風呂入って

このクール『ひよっこ』以外で

一番はまっている?

ドラマ『ゴメン愛してる』観てから

残業?

書類の手直し作業です。(苦笑)









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