2018年01月21日

IE LAB完成見学会御礼

　
こんばんは！

東京出張の笹倉さんですが

IE LABは本日熊取町のK様邸宅

完成見学会開催でした。

　

お施主様やIE LABのOBも含めて

十七組のご参加があったとのこと。

ご参加の皆さまありがとうございます！

和モダンの平屋のIE LAB

素敵なお家に仕上がったと

お施主様や関係者にもお喜び頂いております。

K様邸宅の皆様

おめでとうございます。

話は変わって…

笹倉さんは現在成田行きの電車待ちです。

朝から千葉県柏市で勉強会へ参加。

Kコンサルティングの大澤社長から

著書も進呈頂きました。

大澤さん、ありがとうございます。

また勉強します。

お昼から先程まで、東京駅近くで勉強会に参加

笹倉さんの三重県は津市の宅建業者の友人

エイト不動産ラボの近坂社長をメインスピーカーに

90分のセミナーを開催して頂きました。

三重からわざわざ

起こしいただいた近坂さんの友情に感謝！

サンキュー♡

その後続いて笹倉さんも40分お時間をいただき

セミナーを少し

（東京でも喋っております。）

地元密着宅建業者としての取り組みを

お話させて頂きましたよー（笑）

IE LABでは地元泉州は勿論ですが、

全国の仲間の取り組みも吸収しながら、

皆様のお役立ちになるべく

日々是精進で頑張ってまいります。

さぁ駅弁何にしよっかな？

※大好物の「まい泉」のロースかつお弁当になりました。

ちなみに今朝はカツサンドが朝食だったような…

まぁいただきましょう！

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役笹倉太司

お問い合わせは0120ｰ37-0500

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2018年01月20日

雲の上？

　
こんにちは！

今日はお天気も良く

雲の上は更に晴れております。

雲の上？

詳細は後ほど

厚着ですと少し暑い位のお天気です。

午前中は八尾市でIE LAB 注文住宅のH様のお打ち合わせ

設計士の笠岡先生にも参加いただきまして

🔳サッシの収まり

🔳耐力壁の件

🔳階段と収納の取り合い

🔳屋根形状や勾配のお話

🔳水廻り導線

🔳玄関やアウターウォールのデザイン

その他

色々お話、意見交換お疲れ様でした。

土地の商談と合わせて、引き続きよろしくお願いします。

さて、お昼からは笹倉さん出張です。

現在は雲の上

いつもの新幹線ではなく

今回は飛行機です！

今晩と明日は東京で打ち合わせと

勉強会が二回のハードスケジュールです。

というわけで、明日のIE LAB完成見学会

熊取町さつきが丘 IE LAB 平屋のZEH

和モダンテイストの平屋。

子育て世代必見のお家！

笹倉さんは不在ですが、松谷監督はじめ

弊社スタッフ一同で皆さまのご来場お待ちしております。

11時より16時までとなっております。

ご内覧希望の方は 0120ー37ー0500まで

「平屋のIE LAB見学希望！」お電話頂ければ幸いです。

　

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2018年01月18日

OLA！

　
こんばんは！

昨日夕方から15時間くらい寝て

元気いっぱいの笹倉さんです（笑）

朝からいつもの社内清掃をスタッフ全員で行いました。

笹倉さんは一階のトイレ担当です（笑）

ミーティング終了後はとある土地の境界の立会いに

伺いました。

相続で引き継がれた土地ですが、相続人さんがお二人共に

岸和田を離れられている状態で、活用されにくい土地の為

売却を想定して先ずは境界の確認作業を

行いまして、その後改めて詳細は詰めていく予定です。

相続で引き継がれた土地の場合には、ご自身が細かな点や経緯を

ご両親やお身内から肝心な肝の話を聞かされてないケースや

聞かされていても間違った捉え方でトラブルになってしまったり

隣地とのわだかまりや不仲で境界が決まらなかったり…

境界の決まっていない土地は結構リスクがあります。

今回の土地も岸和田市内で数百坪あるので

前面道路の岸和田市は勿論のこと

グルリの所有者でも複数名になりますので

皆様の境界の立会いや確認を頂くのは

一苦労です。

勿論土地家屋調査士さんにご協力いただきながら

土地家屋調査士さんとは違った視点のアドバイザーとして

笹倉さんのような宅建業者も、一般論や事例や

商慣習的なお話をさせて頂きながら連携して

境界確定作業こなしていく事も多いのです。

今日は約2時間の立会いで主だった近隣の方々や

水利組合長さんや町会長さん等もご協力いただいて

まずまずの進捗でしたが、まだまだ油断出来ません。

という訳では無いのですが

土地のトラブルはどこにでも潜んでいます。

皆様もいつかの為に、一度ご家族でご確認下さいね。

ご不明な場合には、笹倉さんの信頼出来る土地家屋調査士の

先生方をご紹介しますね。

オマケ♪

大阪市内で勉強会がありまして。

堂島のゆうやけ

そこから、今日は大学時代の友人の店で

大学の友人と会食です（笑）

　
オラボッサ 080-5708−4206

大阪市東住吉区東田辺にある

スペイン地中海バルです。

店長は花子さんです。

同級生の森山君と一緒に記念撮影♡

入店の際には「OLA！オラ！」っと元気よくご挨拶してください（笑）

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2018年01月17日

備えあれば憂いなし

　

今日は水曜日でので、おやすの笹倉さん。

ニット帽被って革ジャン着用でお出かけです。

どちらか？

はい

職場の岸和田は別所町

株式会社エスクリエイトにて打ち合わせラッシュ（笑）

八尾市の注文住宅の件でサッシ業者さんと設計士さんと打ち合わせ

H様週末打ち合わせよろしくお願いします。

西村設計士さんとも次期モデルハウスの最終打ち合わせ

二月末から着工します。

お楽しみ。

IE LAB注文住宅のM様は赤ちゃん同行で打ち合わせ♡

外構の打ち合わせも行いました。

本日も皆さまありがとうございまーす！

さて話は変わって1月17日といえば

阪神淡路大震災から23年経過。

23年前の今頃は翌日に親戚が神戸市内に

多数居てる笹倉さんは

ラジオやTVからの報道で被害の甚大さに

いてもたってもおれず。

弟と一緒に

安否の確認が取れない親戚や知人に

救援物質（飲料水や簡易の食料）を届けるべく

スノーボード用の大きな鞄に詰め混んで

バイクに乗って出かける準備を

していたのを、思い出します。

阪神高速道路の倒れた橋脚

神戸市内に近づくにつれて立ち込める火災の煙や匂い

焼け野原になっていた神戸デパートの周辺

街灯がなく暗かった夜間

分断された道路

通行止め

あれから23年経過して

神戸の街は見事に復興したように見えますが

街のコミュニティが壊され

家族や友人が亡くなった方々の心中は

察するに余りあります。

阪神淡路大震災

東北の震災

熊本地震

その全てにボランティアで現地でお手伝いさせて頂き

震災の怖さ地震の怖さ住居がこんなに脆く壊れるのか？と

毎回驚かされるのと、建築業者として

家造りの矜持となるのが、地震に強い家造りです。

長期優良住宅耐震等級3取得の家造りに

耐震金物ブレスターZを標準採用した

IE LABの家造り。

ブレスターZはしなやかに地震の揺れを

吸収する優れものの耐震金物です。

https://www.okabe.co.jp/brastarz/

IE LABでは制震ダンパーも採用しています。

トキハシステムのアルファダンパー

http://www.tokiwa-system.com/

その他お客様のご要望に応じた耐震免震行いますので

ご遠慮なくご相談下さい。

大切な家族を守る家造り

かっこ備えあれば憂いなし

地震に強い家造り、

こだわり続けて参りましょう。

震災でお亡くなりになった方々に合掌。

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2018年01月16日

損をしない家造り！

　
毎年参加しているセミナー

住宅産業大予測2018

弊社の建材取引先の株式会社イワイさんの主催で

梅田グランフロントにて開催されました。

中小工務店の皆様や各メーカーの皆様も熱心に勉強されていました。

知った顔も数名いらっしゃいまして、ご挨拶も（笑）

簡単にセミナーの一部抜粋

冒頭に新建ハウジングの三浦しゃつおうより

「自ら機会を作り出し機会によって自らを変えよ」

のお言葉がありました。

IELABの株式会社エスクリエイト

21年目の弊社の今年のテーマがリボーンですから

まさに変わらないという思いで、勉強して参りました。

建築の多角化事業の多角化いい会社になるしかない

顧客視点

行列工務店瑕疵担保契約不適合責任完全着工の標準化 ICT

Change or die変わるか死ぬか？

売れない理由発信量を増やす。

選ばれる理由と選ぶ理由アフターサービスに関してHPに掲載すること

タマホームを選んだ理由人とお金

ハウスメーカー層は家にこだわっていないハウスメーカーは単価アップ

VSハウスメーカーハウスメーカーより安く良いものを

マス層は実質的賃金が下がるので、手元に金が残らない。

カスタマーバリューコスト利便性顧客対応

顧客視点がないと売れない

例長野県エルハウス長野県で唯一の子育てメーカー

マス層を攻める GOOGLEで確認

お洒落で使い勝手の良いママ達の理想の家価格明示面積３LDK 31坪

コミコミ住宅資料請求パッケージ化スターターキット見学会に参加した方

資料請求の後はカウンターへ個別相談会がトレンド売り込みはしません！

増税後は物価が下がり景気が悪くなる！

以上

全部こなすのは大変ですが、全部当たり前の事でもあります。

その他諸々の業界こぼれ話もありまして

あっと言う間の2時間でした。

笹倉さんと松谷監督と受講しましたが

セミナーの最後に日本は住宅貧乏というお話がありました。

残念ながらIE LABで笹倉さんがいつもお伝えしているポイントが

ズラリと…

皆さまも損をしない家造り！

お洒落で長期優良住宅耐震等級3取得の家造り

是非、おはなしだけでもお聞き下さい。

住宅業界四半世紀の笹倉さんが、建築&不動産の観点から

しっかりとお伝え致します。

オマケ♪

グランフロントの横

梅田スカイビルのゆうやけ

今日のゆうやけきれいです。

明日が雨やからかな？

今日もお疲れ様です。

オマケ2♪

明後日と明々後日で

一挙に4区画の上棟のIE LAB街並みプロジェクト

土台敷が終わりまして

明日は雨で一休み！

笹倉さんも松谷監督も

一挙に4区画の上棟楽しみです！

さぁ夕方からは大阪宅建協会泉州支部の

まちづくりの為の自治体プロジェクトチームの会議と

勉強会も御座います。

早速今日の内容も含めて、PTメンバーにもお知らせ致しましょう。

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