㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2018年08月

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本日も多くのお客様のご来店ありがとうございました。

午前中はH様姉妹のコーデ打ち合わせ。

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大阪狭山市の造成工事も順調に進んでいます。


姉妹でこだわりの家造りは、インテリアでも存分に発揮(笑)

松谷監督と手分けしながらものご対応でした。

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持ち込み建材のWALPAのクロスも

しっかりお預かりしておきます!



お昼からは土地売却のN様のご商談

契約に向けての詳細が確定しました。

週末のご契約宜しくお願いします。



その後は堺市M様のコーデ打ち合わせも

弊社二階の杉の部屋BOOTHで行われました。

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笹倉さんは夕方から15年前に家を買っていただいた

OB客のU様より外壁塗装工事の訪問販売業者との

やりとりのご相談にがありまして…




当然、全てではありませんが…

今回の訪問販売の業者さんは

大幅な値引きや強引な勧誘で

契約を急かしたりなど…



結構困っておられました。


皆さんも、強引な勧誘や大幅な変値引き条件でのリフォーム工事は

気をつけてくださいね。


傾向として、本社が遠方だったり

工事が雑だったり

担当者がすぐに退職していたり

即決を求めてきたり…

『ちょっと胡散臭いなぁ』って思われたら

ご自身の知り合いや地元の建築会社はもちろん

笹倉さんにご相談頂きましたら

アドバイスさせて頂きます。



さぁ、今日は少しだけ早めに終わって

久しぶりに、

ジムで汗かいてきましょうかね!




明日はN様の土地決済と地鎮祭も御座います。

月末に向けて体調管理も整えて参りましょう!





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こんばんは!



IE LABのOBご紹介のK様

IE LAB検討中のT様

初IE LABのT様

モデルハウスご内覧ありがとうございます!



明日も多くの打ち合わせございます頑張って

皆さん宜しくお願いします!




さて今日は夏の終わりの恒例のイベント

南掃守地区の44年会

だんじり祭りの同級生の食事会会です。

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今年の祭りの無事を祈って。

同級生の旧交を温めながら

オヤジ話盛り上がってみたいと思います!


松谷監督はいちばん離れた席で座っています(笑)


さぁ食べるぞ!



オマケ♪


今日のゆうやけ

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夏の終わりのゆうやけ

きれいでした!





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台風の被害はいかがでしたでしょうか。

IE LABでは建築現場の確認では大丈夫でしたが

皆さまも何事もなく普段どおりであることを願うばかりです。

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さて本日は金曜日。

FMラヂオきしわだ 79,7MHzの

『おうちのはなし』の生放送でした。
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先週の『民事信託 家族信託』の話に続いて

本日は『相続トラブル実例』のお話を…



PRESIDENT 9月3日号

弁護士アンケートからの抜粋


■一位 兄弟姉妹間の遺産分割割合トラブル

■二位 使途不明な消えた遺産に関するトラブル

■三位 親の介護負担の主張によるトラブル

等々


その他…

■ 後日負債が判明するトラブル

■ ゴミ屋敷や山などの財産の押し付け合いトラブル

■愛人など親族でない人とのトラブル

■位牌 仏壇 墓などの承継者によるトラブル


などの解説を笹倉さんの実例なども兼ねて

お話させていただきました。


建築&不動産の仕事をしていると

多くの相続事案にあたりますが

相続トラブルに巻き込まれる前に!

揉めない相続にするには

事前対策が大切です。



IE LABの皆さんは相続コンサルタントでもある

笹倉さんにご相談ください。




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大型台風の20号が接近してまいりました。


IE LABでは昨日までに松谷監督と各スタッフ手分けして

『台風養生』を施しましたが

今晩近畿に接近してくる台風の被害が出ない事を願います。


※台風養生とはこのように

現場の旗を降ろすんです。


間も無く販売開始の堺市伏尾現場

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IE LABの現場の旗や看板や工事現場が

台風の影響を受けないように

する事です。



午前中忠岡町の注文住宅のS様邸の現場へ

外部は防水シートも施工済

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越山棟梁が軒天の工事中でした。

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暑い中ご苦労様です。


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リビングの真ん中には床暖房のマットも施工済


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二階の東面の吹き抜けにも陽光を差し込む

大型のサッシがいい感じですね。



来週からはセルロース断念の施工もスタートしますよ。

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お昼からは貝塚市のY様の打ち合わせ。

プラン作成前の聞き取りが中心ですが

IE LABに込める想いを、キチンとヒアリングさせていただきますね。



その後は、大阪狭山市や堺市の現場へも向かう予定です。

バタバタしていて、お昼食べる時間なさそうですので

どこかでイチゴのケーキと美味しい珈琲でもいただきましょか?




さぁ、台風上陸迄にお仕事片付けちゃいましょう!




オマケ♪

大阪狭山市役所ではさやりんがお出迎え。

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可愛いですね。(笑)


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残暑お見舞い申し上げます。

残暑厳しい中笹倉さんは本日ゴルフ。

宅建協会泉州支部の青鳩会の皆さんとご一緒に!

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台風の影響が少し気になっていましたが

風が少しある程度で、熱中症対策を

気にしながら楽しくラウンドしてまいりました。

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夕方からは大阪市内の弁護士事務所へ

お客様の不動産絡みの困り事のご相談です。




仕事柄多くの士業の先生方とお付き合いさせていただいていますが

弁護士 司法書士 土地家屋調査士 税理士 不動産鑑定士 行政書士など

ご紹介できますが。


まずは笹倉さんが事前にご相談にのりながら

適宜調整をとらせていただきます。



笹倉さんのアドバイスですむ場合もありますし

専業の士業の方でないと、扱えない事案もあります。


今回は弁護士さん事案でしたので

お客様とご一緒に伺いました。


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上手くいく事になりそうです。

まずは一安心!



さぁ明日からもIE LABオヤジ頑張ります。








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