㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2019年02月

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二月は逃げると言いますが…

あっという間に月末になっております(笑)


今月もIE LAB笹倉さんバタバタしておりましたが

今晩は毎月恒例の生駒山の宝山寺へお参りして

心のリセット。

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明日から始まる三月に備えて

整骨院にも行って来ましたし(笑)

心身共に清めて

繁忙期の三月をして迎えたいと思います。

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明日はFMラヂオ岸和田の「おうちのはなし」や

先週に続いてのT様ご案内や、

各業者さんとF様邸宅の着工前打ち合わせや

大阪ガスさんと新しいIE LAB分譲地のコンセプト打ち合わせなど

しっかりフルスケジュールです!


心身共に清めてリセットした笹倉さん(笑)

三月も皆さまよろしくお願い致します
 



オマケ♪

先日ご心配いただいていた

Y様へお知らせ。


ミッション無事に完了しまして、経過も今のところ良好です♡

またお会いした時に詳細は打ち合わせしましょう!

ご連絡お待ちしておりますね。



I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

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曇り空の水曜日

今日は仕事仲間とゴルフの笹倉さん

二週続けて仕事や講習でしたが、今日は朝からストレッチと筋トレもこなして

準備万端で終日楽しくラウンドしました。

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暖かくなりかけて、いよいよゴルフシーズンってのもあったのか?

ゴルフ場では別口で来ていた仕事仲間や

知り合いにも多数お会いしました。

ゴルフ場が大人の社交場ってのも頷けます。


とりわけ、先日IE LABお引き渡しした際に

お寿司をご馳走になったN様親子にもお会いしました。

その節はありがとうございました!


N様は親子でゴルフって羨ましいですね!


勝負は?


息子さんの勝ちだったとか…

おやっさん次回は頑張って(笑)

また機会が合えばIE LABコンペ予定していますので

親子揃ってご一緒に参加お願い致します。







 


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先程IE LABご契約いただいたK様ご夫妻

初見から一ヶ月以内でスムーズに進みまして

モデルハウス内覧→資金計画→プラン打ち合わせ

住宅ローン事前内定→本日契約♡


これからのことお付き合いの方が長くなりますが…

先ずは週末のプラン打ち合わせから!

さっ「逃げられへんからなぁ」っておっしゃっておられた

若いご夫婦の奥さんの覚悟!を

しっかりと笹倉さん受け止めて

ベストな提案とプラン打ち合わせ担当させていただきますね!

K様おめでとうございます。

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昨日からJR東岸和田駅の卸売り団地の近くの公園前♡

IE LABのイエラク二邸着工しました!

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来月から2棟同時に棟上げしますので、こちらもお楽しみに!


夕方からは

宅建協会泉州支部にてまちづくりの為の自治体対応プロジェクトチームで

検討している空き家対策にも役立つクラウドサービスの打ち合わせ

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公私共に忙しい火曜日でしたが…



20時過ぎにK様の契約が終わりまして…

ユーミンのメドレーを聴きながら

ブログの笹倉さん



今日は少しだけセンチメンタルです。

■十六年前に亡くなった親族の命日だったり

■先週偲ぶ会を行った、亡くなった幼馴染の奥さんが挨拶に来てくれたり

■親族が入院したり

■親友が少しだけ?疲れてた?直った?


ユーミンのひこうき雲が心に沁みます…


まぁアラフィフの割に元気な笹倉さんの

パワーを皆んなにあげたいですが(笑)


祈る事しか出来ない事もありますし

人生って儚いですが、儚い分しっかりと

人は夢を持って

少しでも実現したり

後悔なく面白く楽しく生きる為に

努力や苦労や痛みも必要なのかもしれないですね。


ウン、少しセンチな気分なのは♪

色々重なっているからか?

ユーミン聴いているからか?

やっぱ聴きたい気分なのか?



まぁ生きてるだけで丸儲け!

明石家さんまではないですが…

笹倉さんも皆んなを元気に楽しく生きてもらう為に

IE LABの家造り楽しみながら、頑張って参ります!







 


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週明けの月曜日も9時前出勤して

ホンマに

えっ?

ていうくらい

あっという間に19時となりました。


まだまだ仕事は続く…(笑)



さて、そんな笹倉さんの本日のブログは

ポイントについて!


ポイントってなんだ?




建築&不動産の会社IE LABでは

注文住宅やハイツ アパートや店舗などの新築物件の建築が多いのですが…

たまにはリフォーム工事のお話

LIXILリフォームネット加盟のIE LABエスクリエイト

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現在も数邸工事しているリフォームについてお話させていただきます。



今回の増税を控えて「次世代住宅にする為のリフォーム」

省エネルギー化のリフォームやバリアフリーなどの工事は

ポイント対象になりますが…


洗面台 キッチンの入れ替えなどの交換や

断熱化を伴わない工事を検討しておられる方は

秋の消費税増税までに工事を完了させた方がいいようです。



ビルトイン食洗機や ビルトイン自動調理対応コンロ 掃除しやすいレンジフードなどは

ポイント対象になるようです。


ちなみに政府発表の平成31年度予算案1300億円!!!となっております。



ちなみにポイント対象のリフォームで最大30万円相当のポイントがゲット

※新築は最大35万円(笑)

①開口部の断熱改修

②外壁 屋根 天井 床の断熱改修

③エコ住宅設備の設置

④バリアフリー改修

⑤耐震改修

⑥家事負担軽減に資する設備の設置

⑦リフォーム瑕疵保険への加入

⑧インスペクションの実施

⑨若者 子育て世代による既存住宅の購入に伴う一定規模以上のリフォーム

⑩既存住宅購入加算


詳細は国土交通省住宅局住宅生産課にてご確認ください!


というわけで、IE LABでは注文住宅や新築物件以外にも

お客様のリフォーム工事も多数行っておりますので


お洒落なリフォームをしたい!

安心 安全の耐震リフォームをしたい!

ショールームのような家に仕上げたい!

断熱性能を上げたい!

各種リフォーム工事も


IE LABエスクリエイトにご相談くださいませ!
 


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IE LAB注文住宅で

週末は特に忙しくさせていただいている笹倉さんです(笑)



住宅購入や建築依頼先のハウスメーカーやビルダーを

お探しの方もこの時期増えるのですが…


本日も大阪市内からA様ご家族注文住宅の相談でお越しに

弊社ショールームで家造りの聞き取りを

行なった後にIE LABモデルハウス二邸見学いただきましたが…

「写真撮っていいですか!」って

笹倉さん「ハイモチロン」



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「テンション上がる!」

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「今まで見てきた家と全然違う!」

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「このまま建てたい!」って

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「二つとも欲しい」


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笹倉さん居酒屋店員さん風で「ハイ喜んで!

※予算検討ですね(笑)」



A様ご家族目をランランと輝かせてご見学いただき

笹倉さんも嬉しい限りです!





来週も別のモデルハウス内覧されて、

ご検討の土地についても

お打ち合わせとなります。


宜しくお願いします。




さてこの時期バタバタしておりまして

少人数制の弊社ではご対応できかねる場合もございますので

IE LABご検討の皆様は必ずご予約をお願い致します!

事前予約がスムーズです♡





しかしIE LAB注文住宅もお陰様で

「モデルハウス内覧希望」


「家造りの相談したい」


「資金計画をどうしたらいいのか?」


「お洒落な家建てたいけど、耐震等級や断熱性能も気になる!」


色んなお悩みやご相談が御座いますが…


「ハイ IE LAB所長の笹倉さんにお任せください!」

IE LAB所長の笹倉さんは日々建築&不動産のスペシャリストとして

日々お客様の対応に勤しみながらお

客様に最善のご提案を提供する事を

心がけております(笑)し、日々是精進で

建築&不動産関連の資格も多数保持

IE LAB所長の笹倉太司

ささくらたいじの保有資格

■免許・資格
<不動産関連>

・公認 不動産コンサルティングマスター 不動産エバリュエーション専門士
・公認 不動産コンサルティングマスター
・宅地建物取引士
・相続診断士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産資産相談士2級
・NPO法人相続アドバイザー協議会会員
・不動産エバリュエーション専門士
・ハウジングライフプランナー
・住宅ローンアドバイザー
・空き家活用士 etc.


<建築関連・その他>

・2級建築施工管理技士
・照明コンサルタント
・3級福祉住環境コーディネーター
・住宅省エネルギー技術施工技術者
・損害保険募集人資格 etc.



上記で学んだノウハウは勿論のこと

業界四半世紀のキャリアと多くの施工例で

皆様に最善のご提案をご提案させていただきます。



IE LAB施工例のHPはコチラ

 https://www.screate-sensyu.co.jp/works/

モダン カジュアル ナチュラル 和モダン ガレージハウス ZEHの施工例多数


土地探し 資金計画 住宅ローン相談 建築デザイン


IE LAB 笹倉さんにお任せくださいませ。


※要予約制です♡




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