㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2019年07月

170706 表




朝から金融機関と打ち合わせ後

FMラヂオきしわだ「おうちのはなし」

相続勉強会の告知と消費税増税後の

様々な増税後についての住宅取得対策の

支援策についてお話しさせていただきました!



先ず基本的な部分ですが。

消費税増税後ので価格が上がるのは

建物本体が2%アップします。


その他のサービス部分

設計や銀行や登記費用なども2%アップしますが

土地代はアップしないというか

一般のお客様の中でも知らない方が多いのですが…


そもそも土地代は消費税の対象ではありませんよ!(笑)



C571B44E-4816-4A61-9F1E-095083BDA715




その他は

❶住宅ローン控除が10年から3年延長となり

最大建物2%分減税となります。

※住宅ローンで2020年12月末日迄に入居した方



❷新たなポイント制度創設

新築住宅では35万円相当

リフォーム最大30万円相当
 
※2020年3月末までに新築 リフォーム契約締結の方

各詳細お問い合わせ先


国土交通省住宅局 住宅生産課

03-5253-8111まで



❸住まい給付金最大50万円

収入に応じて10万から40万円の増額

対象者も拡充。

※新築 中古住宅の取得で

2021年12月末日迄に入居 引き渡しを受けた方



こちらはお問い合わせ先

すまい給付金事務局

0570-064-186迄



❹住宅取得資金の贈与税非課税枠

最大3000万円に拡大!


住宅取得の親世代や祖父母世代からの贈与が非課税に⁉︎

※2020年3月末まで契約締結の方


お問い合わせ先は

お近くの税務署。




様々なお得情報のお話でした。



お昼からは不動産のお取引が

地元の金融機関でありました。

C9117E52-8658-4698-818E-6544D3C10354



知り合いの知り合いが繋がった

地元ならではのお取引でした。



感謝!



その後はIE LABのK様のコーディネートお打ち合わせ

677A9B5B-7207-4305-B8F3-DCA103D469E9



K様こだわりのIE LAB 順調に打ち合わせ進んでおります。

引き続き宜しくお願いいたします。



I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 
梅雨も明け

大阪市内では夏の風物詩天神祭り

いよいよ夏本番ですね。



笹倉さんは

四半世紀前に天神橋筋六丁目で

住んでいた時期がありましたので

懐かしのお祭りですが…



もう随分長い間

みておりませんね。(笑)


PLの花火大会もある長らく見ていませんが

密かに狙っているのが「ねぶた祭り」

機会があれば行ってみたいと思い思います。




さて、IE LABのT様邸のキッチンも据え付け終わりまして

GRAFTEKTのキッチンセットいい感じです!

B66FA939-FBC9-484C-ABAF-CEDA76BCB4AA



来月のお引き渡しめがけて工事も後半戦突入ですよ。

銀行のでお手続き等ございますが

引き続き宜しくお願いします。




明日も朝からFMラヂオきしわだ

各打ち合わせや不動産のお取引も御座います。



七月後半戦もがんばってまいります!





さぁ、もうひとつの風物詩?

元水泳部の笹倉さんですので

世界水泳のTV観戦に移行します(笑)


瀬戸大也選手や怪物ドレセルので泳ぎ堪能しましょ。
 


I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 
今日は宅建業者の友人達とゴルフ♪

4F9AC57F-0541-4269-981A-FC6844FBB28B


一日楽しく先輩後輩入り乱れてのラウンド。

62B1F46C-809A-41DB-8C35-65897DD4B721



笹倉さんは久しぶりのゴルフでしたので、

スコアはボチボチでしたが(笑)


一日中楽しんで参りました。






夜はみんなで成績発表&懇親会♡

美味しいモノ食べちゃいましょ

AC6BD21F-803D-4221-B6EA-5B79C6CCF8A0



舟盛り美味しいそう!


87703E14-A3AE-45F4-872E-5C1BF8FC71C7

 


I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 


笹倉さんの趣味の一つに

キャンプツーリングがあります。



愛車のピンクハーレーに乗って仕事や都会の喧騒から離れて

キャンプ場や公園や橋の下ってのもありましたが(笑)

気の置けない仲間とテントを張り

地元のスーパーで買い物して、

少し買い過ぎの場合も多いのですが(笑)

普段よりゆっくりと流れる時間の中で

ガスランタンの灯火の中

男料理を堪能し焼き物や鍋や刺身や

時には料理下手友人達のトンチンカン料理?を

食べさせていただき(笑)酒を酌み交わして

贅沢な時間が過ぎていきます。




そんな中、雨露をしのぎ

北は東北岩手県から南は九州全域

四国も中国地方全制覇使ってきた

15年程愛用していたソロテント(一人用)が

最近雨漏り(笑)


前回の大雨の使用時は寝袋も荷物もヘルメットも全て水浸し

テントの防水がダメになってしまい

いよいよ寿命となりまして、買い換えることになりました。



というわけでコンパクトなコールマンのソロテントを買ってきました。

帰宅して、取り敢えず家の中で仮組みをしていたら

塾から帰宅した中2の次女が


なぜか?


テンション上がって


「パパ、私ここで暮らす!」って(笑)

???

冗談やろ?

と思いきや…



自宅の和室に配置したテントで

現在のところ二日間テントライフ楽しんでおられます。


家族で唯一、

今朝の雷にも気付かずグッスリ(笑)


A7AD5557-CCDF-4B63-9AF6-CA210580F064






まぁ夏休みですから

一人暮らし?楽しんでくださいませ。







最近はキャンプも

恒例のGW休暇も含めて年に数度しか

行けていないのですが、

新しいソロテントの居心地を確かめに

たまには独り旅なんかもいいかもしれませんね。




夜のテントのBGMは玉置浩二の

「Mr.lonely」「メロディー」なんかで

たまには、しんみりとしてみようかなぁ(笑)




オマケ♪

キャンプツーリング写真

D2D896DA-183B-4DD5-A586-C0C2F2256396


先代テント君


焚き火のゆらぎ最高

F4E00567-90DE-4884-B7E7-6487FF503379





5796D28F-AF08-4B81-96C9-DCB71AC5A41C


フライパンいっぱいの肉塊は二枚頂きました(笑)

F7EF43EE-F4AF-4FFE-BF8B-B8BD684B0655


シメはやっぱし


2784F4AE-5415-4DCD-9A20-03ED8D9BAD2F


モーニング珈琲の為のお湯沸かし



本日の笹倉さんブログでした。

 





本日のゆうやけ♡

95A02297-226E-4DC4-868A-D1233753DEDE






I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

170706 表


 

IE LABショールームでは

毎週月曜日の早朝7時過ぎから


49CF7592-0B39-48B1-8575-609D0A299A43




宅建協会泉州支部の岸和田市のコンサルに伴う

会議打ち合わせが開催されています。

922FADF8-76D2-4AD7-92E4-8C8D086DB703



岸和田市の「ゆめみヶ丘」の市有地の活用や販売のコンサルで

宅建協会泉州支部のPTメンバーが一生懸命知恵を絞っています。

09055C15-B8A1-40F8-A390-C6D4E92563BF




多くの方は、

当初は日頃の売買や仲介事業とは少し違う立ち位置※

企画提案型コンサルティングに

戸惑いながらも(笑)取り組んでいただいています。



成果物の納期まで後一カ月となりまして、

各チームの意見や調べてきたデータを

持ち寄って纏めの作業に入っております。


もう一踏ん張り、ラストスパートですね。

頑張ってまいりましょう!




金融機関との打ち合わせや社内ミーティングをこなして

お昼からも東京の会社とZOOMというアプリ?か何かを使って

TV電話会議を行う予定ですので、まもなく準備に入ります。


ZOOM?ってなんやろ?

恥ずかしながら知らない笹倉さんですので

この後ググります(笑)


※こんなんらしい。


182D896A-F5A2-4A4B-9EC4-91BF9A467442




FaceTimeなんかはチョコチョコ使いますが…

TV電話会議楽しみです。

EFC5CD04-F1B2-48F0-9A41-D3332F8CFB55




それが終われば、研修会や打ち合わせや何やらかんやら(笑)


堺市Y様のIE LABの打ち合わせもあります。

4998224D-FAE0-4394-81CC-5C07191FD4C7


よろしくお願いします。







相変わらずバタバタしておりますが

明日からまたまたまの三日間出張の笹倉さんですので

しっかりと業務もこなして参りたいと思います。










 


I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

170706 裏



■ IE LAB Facebook はじめました♪

https://www.facebook.com/SCREATEIELAB/

よろしければフォローお願いします♡


■愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイトのHPはこちら

http://www.screate-sensyu.co.jp/


■不動産相続の相談窓口のHPはこちら

https://fudousansouzoku.jp/

↑このページのトップヘ