㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 創業20年を超える建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去百件を優に超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2019年08月

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今日は…

不動産相続のコンサルタントの笹倉さん

相続勉強会開催で

朝から此花区は西九条へ三週連続のセミナー

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来週が最終回ですが、地域の皆様にご参加いただき

今日も盛況!?でセミナー講師務めさせていただきました。


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お昼からは岸和田に戻って加守町で

不動産相続の相談を斎藤司法書士同行で

お伺いして打ち合わせ。


ナカナカどうして?複雑ですが(苦笑)

一歩づつ解決に向け

笹倉さんもアドバイスさせて頂きます。





夕方からは笹倉さんのお世話になっている

弁護士さんと税理士さんと打ち合わせ。

民法改正に伴う実務の注意点や

様々な情報交換をさせて頂き

先程帰宅。


今日は士業の方々との相談談義で盛り上がった一日でした。




が…




しかし…





明日の日曜日はIE LAB DAY♡


IE LABオヤジのお務め満載の笹倉さんです。


■お洒落な家に住みたい方

■照明設計にこだわりがある方

■長期優良住宅耐震等級三取得の家造りで住みたい方

■ZEHの家造りにご興味のある方

■IE LABにご興味のある方♡


要予約で(^ω^)笹倉に会いに来てくださいね。














I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

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IE LABアウターウォールのあるT様邸

本日お引き渡し式でした!

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おめでとうございました(^ω^)

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笹倉さんとも記念撮影♡

施主様ご夫婦と仲良く。

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テープカットもバッチリ!


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各スタッフからの祝辞も賜わりまして

お引き渡し式は和やかに進みます。




大きな吹き抜け空間

見せ梁に火打ちも露出

ストリップ階段もウッディさを醸し出します♡

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オーダーメイドでワンオフのオリジナルアイアンの手摺との相性もバッチリ

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木の雰囲気とブラックのシーリングファンが素敵です。


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広いリビングにはドーンと大きなキッチン

3600mmのGRAFTEKT製のポポラートキッチン

キッチンとダインニングが一体のIE LABでも人気のキッチンです。


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メーカー担当者から機具の説明

今回はIHのクッキングヒーターです。


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ユニットバスの使用方法やメンテナンスもご案内


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その後はガスの開栓作業や床暖房の使用方法の説明。

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T様おめでとうございました。

大きな敷地に、大きなIE LABのT様邸

今回は、外構工事はお引越しあととなりますが

先ずはお引越しを、無事におすませください(笑)

(((o(*゚▽゚*)o)))引き続きIE LABよろしくお願い致します




昨日上棟のE様邸

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夕方の本降り前には雨仕舞いも

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外部合板でしっかりと囲われておりました!

E様も引き続きよろしくお願い致します。






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8月29日木曜日の(大安)で晴天のお天気。

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今日はIE LABのE様邸の祝上棟でしたので

無事に棟上げ完了です!

笹倉さん安全第一IE LABヘルメット着帽して

棟梁と2ショット。

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お施主さんでもあり、棟梁でもあるE様

おめでとうございました!

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E様邸はE様が子供の頃からの夢であった

「自分の家を自分で建てる!」の夢の実現のステージです。

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引き続きご自身の夢の続きを

噛み締めながら、楽しみながら、しっかりと

IE LAB♡建築お願い致します。




その後は現場廻りと不動産の査定や調査などを数件こなして



貝塚市のK様邸のIE LABへ

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チームエスクリエイトの棟梁

越山棟梁がご対応頂いています!


越山棟梁はここが終わると

箕面市のA様邸に行っていただきます。


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さて、壁が仕舞いされていく前にしとかないといけないのが

断熱材の施工と電気配線工事。



写真は電気配線の集約場所のユニットバスの天井裏です。

基本的に、ここが懐あるので

分電盤を配置することが多いのですが、結構な配線量でしょ!

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IE LAB建築でも、なるべく多くのコンセントや

余裕ある照明設計もご提案しておりますので

電気屋さんは大変さもわかりますね。(笑)



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オマケ♪

先日IE LABにお引越しされたO様のお家に突然のご挨拶へ(笑)

住み心地や気になっておられる箇所がないかの

笹倉さんの突然訪問です(笑)

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訪問させていただくと

玄関の庇にシーサーが…2匹おりました!

先日沖縄に旅行された際に

買ってこられた縁起物だそうです。

ご夫婦仲良くIE LAB♡過ごしてくださいませ。




9月は東京 福岡 名古屋 北海道 等々

10月は笹倉さんは出張で沖縄へ行く予定です。

シーサーやお土産ご希望の方は代行で買ってきますよ♡


※ちなみに全て遊びじゃないよ、仕事だよ。(笑)

※お代と送料は自己負担でお願いします(笑)

※笹倉さんにご用件の方は、

お早目のアポイントお願い致しますm(_ _)m







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大阪は雨の水曜日です。


九州地方の佐賀件や福岡県や長崎県で大雨特別警報

残念ながら死者怪我人もでておられます。

被害が広がらない事を祈ります。





さて、休日の水曜日ですが…

笹倉さんは事務所ナウ!




ひっそりとした事務所でメール処理と

月末のスケジュール調整やなんやかんやと事務作業の笹倉さんです。


夕方からはFM OH!のラヂオ収録へ行ってきます。



さて、午前中はT様邸の飾りつけ

今日のような曇り雨の天気でも

暗くなりにくい窓位置の設計を施した

岸和田市のIE LAB T様邸の撮影の準備もできました!


アウターウォールのあるIE LABの外壁

グレーのツートーンお洒落ですね。


ジョリパッド塗装を施しています。


って事で今日はジョリパッドのお話を少し

ジョリパット外壁とは、写真のように「デザイン性』はもちろん

『耐久性に優れた塗り壁」なんです。

株式会社エスクリエイト本社ビル内の建具や

IE LABでも多数採用している

建材メーカーアイカ工業株式会社さんから販売されている溶剤で

IE LABでも人気のメーカーさんです。



実際「塗り壁といえばジョリパット」といえるほどの

国内トップレベルのシェアを誇っておられます。




現在サイディングの外壁が多い中、

外壁のワンポイントのアクセントや

外壁でお洒落感のある個性を出されたいお客様には

ジョリパッドの塗り壁人気です!



ジョリパッド外壁の最も大きいメリットは、「耐久性」ですが…

建物の内外どちらにも使えます。

以前内装の天井に採用されたお家は

過去見たことない素敵な空間でした。


また、外壁に塗ったときの耐久性に定評があります。


外壁に使用した場合、紫外線や雨に強い「対候性」があるわけですが、

ただ、デメリットとしては色あせが挙げられます。

というのは、同種の外壁「カルクウォール」「そとん壁」とは着色方法が違いますので、

色の退行が見られるのは仕方ないといえます。

なぜなら、ジョリパッドは顔料を混合させて着色していますので、

外壁として塗ったものになりますと約15〜20年ほどで色あせちゃいます。



ですからIE LABのご提案は濃い色目を勧めています。

とはいえ、「色あせ」といっても、「汚くなる」というよりは、

色合いが「薄くなる」とお考えいただければよいでしょう。



また、ジョリパッドの特徴はこの凹凸模様ですので、

さまざまなデザイン 塗り方がお選びいただけますが

凹凸があるので、

どうしても汚れはつきやすいと考えた方が賢明かと。


しかしその分?ひび割れは少ない!

ジョリパッドの溶剤は、非常に弾性があり、

ねばりも強いという特質をもちます。

そのため、下地の変化に追随することができるので、

地震などで揺れてもひび割れは極端に少ないですね。


以上ジョリパッドのお話でした♡


そんなT様邸のIE LABの内装の写真

 
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照明もつけてないですが

採光やプライバシーに配慮した窓デザイン

ご参考になさって下さい。

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GRAFTEKT製のキッチン家具付きコーデも採用

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大きな吹き抜けに窓デザイン

素敵なT様邸はまもなくHPに施工例でアップされます!


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オマケ♪

S様邸はブラックの外壁でした。

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夏の終わりを感じさせる今日この頃

何か寂しげな感じがしますね。


出先で亀ちゃん発見

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笹倉さんも子供のころよく遊びました。

※今日も少し遊びましたが…



子供と言えば学校


学校と言えば?



何と、9月1日ではなく

違和感ありますが

昨日から始まっておられるようですね。


まぁ学校は笹倉さんには夏休み関係ないですが(笑)

子供達、夏休み少なくなって残念?






さて仕事のお話

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モダンなリビングのパース


大阪狭山市大野台の角地に

今秋から建築着工する新しいモデルハウスのパースです。


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リビングにはタイルや床の下げ工事

その他異素材のコーディネートも多用し







さて、今日もバタバタの笹倉さん

照明設計にもこだわりを持った

IE LABモデルハウスが間もなく着工します。


お楽しみに♡





朝一は箕面市でのIE LAB A様の打ち合わせ

少し予算オーバー気味なので

追加工事の仕分け作業。


せっかくのマイホームなので

取り入れたい事はいっぱいあるが

やはり、予算は大切ですね。

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A様せっかくですが、仕分け作業一緒に頑張ってみましょうね。

笹倉さんも代替案など提案させて頂きましたが…

ご検討よろしくお願いします。(笑)




お昼からは、貝塚市のIE LAB K様邸の現場へ

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外部サイディングも順調に進んでます。


内部は越山棟梁がしっかりと務めさせていただきます。

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越山棟梁から『差し入れありがとうございます!』って事でした(笑)




その他金融機関三行と打ち合わせ

岸和田市役所と貝塚市役所へ所用で打ち合わせ




夕方からは宅建協会泉州支部で笹倉さんが座長を務める

まちづくりの為の自治体対応プロジェクトチーム 通称PTの会議

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会議内容は

岸和田市依頼ののコンサルのまとめ

国交相事業採択の仕事の仕分け



うん。



ナカナカ忙しいですねー

明日は休みですので

もう少しがんばりましょうか

今日のやる事はまだまだ続く(笑)








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