㈱エスクリエイトでは昨年より『長期優良住宅の家』に取り組み
今期は全戸『長期優良住宅の家』での着工を展開中です。
今秋から随時『注文住宅』や『分譲住宅』において
『地域型住宅ブランド化事業』にて一部補助金の受給対象に
申し込んでおられる住宅が数件御座います。
実際のところ、申請業務は煩雑で弊社松谷監督もてんてこ舞いで
申請を各申請担当者様と打ち合わせしながら、取り組んでおります。
そんな中、『地域型住宅ブランド化事業』の申請要件のなかで
完成保証への加入が必須条件となっておりましたので、
本日株式会社GIRの雨宮拓馬 部長にお越しいただき
詳細を伺いました。
完成保証って?あれ?
ところが、弊社で周知の完成保証とは内容が少し違っていましたので
ご紹介したいと思います。
我々がよく口にする『完成保証』とは、完成後の保証を指す事が多く
また、工務店が工事中に万一の場合があっても完成までの費用を
工事出来高に応じて、費用負担をしてくれる保証を完成保証と総じて
認識していました。
ところが、㈱GIRの完成保証は※エスクローシステムを利用し
工務店に万一の事があった場合でも、バックアップシステムにより
お客様の家を完成までしっかりと工事してお引渡しする事を
約束する保証だという事です。
まさに、完成保証ですね。
※エスクロー (escrow) とは、商取引の際に、
信頼の置ける第三者(信託銀行等)を仲介させて、取引の目的を担保すること。
住宅業界に身をおいて約20年の間に、様々な取引を行い
色んなケースやお聞きしている話の中で、やはり残念ながら
工事途中・未完成のままで工務店が倒産したり、資金ショートで
頓挫したりしている案件は少数とはいえ、事実として御座います。
宅建協会の保証委託金では賄いきれないケースもあるようですので
今後当社でも、お客様の必要に応じて積極的に、㈱GIRさんの
完成保証を検討いこうと考えています。
上記の『地域型住宅ブランド化事業』においては
申請条件になっていますので、たちまち㈱GIRさんに加入の
お願いを致しました。
次回もう少し詳しくお話をお聞きして、皆様にも
しっかりとお伝えしたいと考えています。
建築&不動産のあらゆるご相談は
株式会社エスクリエイトへ
来店のお客様には素敵なプレゼント進呈中!
㈱エスクリエイトの動画紹介です。
是非ご覧になって下さい。
↓↓↓クリック↓↓↓クリック↓↓↓クリック
1 会社案内
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120424-zn0ge&noj=1
2 HABITAの紹介
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120428-lhrox
3 モデルハウス紹介
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120510-sjyga
おかげさまで16年周年!
http://www.screate-sensyu.co.jp/
大阪府下全域をエリアに
長期優良住宅の家 + 制震ダンパーで
安心の住まい造りを・・・
㈱エスクリエイトへ
お問い合わせはフリーダイアル
0120-37-0500
代表取締役
笹倉太司
今期は全戸『長期優良住宅の家』での着工を展開中です。
今秋から随時『注文住宅』や『分譲住宅』において
『地域型住宅ブランド化事業』にて一部補助金の受給対象に
申し込んでおられる住宅が数件御座います。
実際のところ、申請業務は煩雑で弊社松谷監督もてんてこ舞いで
申請を各申請担当者様と打ち合わせしながら、取り組んでおります。
そんな中、『地域型住宅ブランド化事業』の申請要件のなかで
完成保証への加入が必須条件となっておりましたので、
本日株式会社GIRの雨宮拓馬 部長にお越しいただき
詳細を伺いました。
完成保証って?あれ?
ところが、弊社で周知の完成保証とは内容が少し違っていましたので
ご紹介したいと思います。
我々がよく口にする『完成保証』とは、完成後の保証を指す事が多く
また、工務店が工事中に万一の場合があっても完成までの費用を
工事出来高に応じて、費用負担をしてくれる保証を完成保証と総じて
認識していました。
ところが、㈱GIRの完成保証は※エスクローシステムを利用し
工務店に万一の事があった場合でも、バックアップシステムにより
お客様の家を完成までしっかりと工事してお引渡しする事を
約束する保証だという事です。
まさに、完成保証ですね。
※エスクロー (escrow) とは、商取引の際に、
信頼の置ける第三者(信託銀行等)を仲介させて、取引の目的を担保すること。
住宅業界に身をおいて約20年の間に、様々な取引を行い
色んなケースやお聞きしている話の中で、やはり残念ながら
工事途中・未完成のままで工務店が倒産したり、資金ショートで
頓挫したりしている案件は少数とはいえ、事実として御座います。
宅建協会の保証委託金では賄いきれないケースもあるようですので
今後当社でも、お客様の必要に応じて積極的に、㈱GIRさんの
完成保証を検討いこうと考えています。
上記の『地域型住宅ブランド化事業』においては
申請条件になっていますので、たちまち㈱GIRさんに加入の
お願いを致しました。
次回もう少し詳しくお話をお聞きして、皆様にも
しっかりとお伝えしたいと考えています。
建築&不動産のあらゆるご相談は
株式会社エスクリエイトへ
来店のお客様には素敵なプレゼント進呈中!
㈱エスクリエイトの動画紹介です。
是非ご覧になって下さい。
↓↓↓クリック↓↓↓クリック↓↓↓クリック
1 会社案内
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120424-zn0ge&noj=1
2 HABITAの紹介
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120428-lhrox
3 モデルハウス紹介
http://sys.ie-api.jp/watch.php?sid=20120510-sjyga
おかげさまで16年周年!
http://www.screate-sensyu.co.jp/
大阪府下全域をエリアに
長期優良住宅の家 + 制震ダンパーで
安心の住まい造りを・・・
㈱エスクリエイトへ
お問い合わせはフリーダイアル
0120-37-0500
代表取締役
笹倉太司
コメント