最近『勉強』というか、『スキルアップ』というか

『日々是精進』に追われています。


 今年に入って『資格』や『各講師』の役目が何故か重なりまして

仕事関係の勉強にと自らを奮いたたせながら

人生最大!?の勉強モードに入っています。


①照明コンサルタント

一般社団法人 照明学会の資格

先月までに各テストやレポート提出も、合格済みです。

今週の金曜日に最終のスクーリングで、認定証が授与されます!

昨年の4月からの申し込みで約一年間の勉強でしたが

晴れて『照明コンサルタント』です。

建築の実務で活かせるのが、楽しみです!

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※7月19日無事に資格取得できました!



②不動産コンサルティングマスター


国土交通大臣 登録証明事業

公益財団法人 不動産流通近代化センター主催の資格

今年から名称が変わりました。

先日、テキストが届きましたのでボチボチと勉強開始です

この夏は、コンサルの勉強をしっかりとして是非取得します!




③賃貸不動産管理士

こちらは、5年の更新の講習をうけてレポートを作成しないといけません!

(大忙しです!)


④住宅建築コーディネーター(講師)

厚生労働省認可 (財)職業技能振興会認定資格

こちらは、先日資格合格したのですが、ご縁がありまして

現在、同資格の講師として一般社団法人住宅建築コーディネーター協会に

申請する予定で、先日も再度講師のための講習を受けて参りました。


⑤大阪宅建協会のインストラクター養成講座


 こちらは大阪宅建協会 本部主催で会員(業者)に

対する業務義務研修での内部研修制度を

21年度に立上げ、4つのグループで研究と

インストラクター(業務指導員)の養成を行っています。

①物件調査
②価格査定
③重要事項説明
④売買契約書

直近ではこれが、一番大変なんです・・・

 今年から新たにインストラクターを拡充することとなり、不肖笹倉太司

宅建協会泉州支部からめでたく選出!?

 
 現在④の売買契約書のグループに所属し

インストラクター養成講座を、この半年間毎月数回

大阪本部にて、毎回3~4時間グループの先輩達と共に

『契約書の注意事項』『特約事項』等を勉強させて頂いています。


 
 去る7月12日(金)の昼からインストラクターの模擬講習があり

諸先輩方の前で、パワーポイントを使用しながら、1時間30分の

『おつとめ』をしてまいりました。

 
 事前の準備や下調べを入念に行なわないと、1時間30分の時間を

有意義な講習として行なうことは出来ません。


 人前で話すのは、さほど苦手ではない私ですが、専門的な事を

オフィシャルな場所で正確に伝えるのに加えて、


 同業者のインストラクターの先輩達のチェックの目を気にしながら

講習するのは、さすがに普段とは違う『緊張感』がありました。(苦笑)


 全体の構成や各種判例・失敗談・法の解釈・豆知識を

織り交ぜながら、日頃一緒に仕事をしている

司法書士や土地家屋調査士等の専門的な知識も再度聞き取ったり

法務局や行政の見解を再度確認したり、資料を取り寄せたりと・・・


 事前に自分なりに一生懸命まとめて、反芻しながら何度もシュミレーションを行い

『模擬講習の本番』に挑みました。


 結果は・・・

 『全体的には良かったよ』と、ひとまず『及第点』をいただけましたので

『ホッ』と一安心です。


 しかし、先輩達から色々なアドバイスや指摘も受けましたので、

次回以降に活かしていきたいと考えます。
 
 
 インストラクターへの道は険しいですが、不動産の売買を

生業としている宅建業者として、必ず必要な37条書面『売買契約書』を

しっかりと勉強するのは、当然のことでありますし

顧客の皆様に『公正で円滑な取引を提供できるよう!』

満足を得て頂く、不動産取引・宅建業者として引き続き

インストラクター修行頑張ります!!





 

安心して暮らせて!

地震に強くて!丈夫で長持ち!

みんなが集えて!

幸せな時間を過ごせて!

ご夫婦が仲良く過ごせて!お洒落で!

飽きのこないデザインで!

収納の配置がばっちりで!照明もこだわりたい!

最新の設備にも対応できて!

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