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  この週末は昨日の貝塚市注文住宅のK様に続き

先ほど熊取町の注文住宅のN様とご契約いただきました。

お二家族共に、おめでとうございます!

 素敵なIE LABご一緒に♡


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 しかし、注文住宅では、建築会社を選ぶ作業と同時に

土地探しを考えなければならず、

お客様も土地の良し悪しをご自身で判断しないといけない

局面がでてまいります。



 前出の貝塚市のK様はここ数か月の土地探しと建築会社選びで

『ジムに行く時間がなかった』(苦笑)


N様も気になる土地が、検討中に他社で決まったり

条件が変わったりで、やはり土地探しでは

皆様それなりに、苦労なされています。



『家を建てるためのよい土地を選ぶコツはないんですか?』

『あるならば、どのようなものがあるのでしょうか?』って


笹倉さんもよく聞かれます。


まぁ。

『信頼できる建築会社と信頼できる不動産会社に出会うこと!』って

前提条件があってのお話ですが(笑)

今回は土地だけに絞って、

ご自身で探されているお客様にもヒント!を

お話したいと思います。



 土地は建物以上に個性があって、全く同じ土地は

存在しません!


 また、見えない法的な制限やルール

周辺環境や方位などによって、条件は異なります。


最初に整理しておくべきポイント

・価格帯

・広さ

・環境要件


上記価格帯と広さは次の機会にして
 
環境要件を五つ

①交通環境

駅までの距離やバスや車の至便性

②買い物環境

働くママの時間にマッチした買い物場所があるか?

③教育環境

学校までの距離や経路も気になるところです。

④医療環境

近くにクリニックや大きな病院は?

⑤自然環境

至便性と相反する!?自然要因は?


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気になる土地の周りを歩き回ったり

地図を見たり調べたりしながら

上記の5つの環境もご確認くださいませ。



『住めば都』人は環境に慣れていくものですが

ご家族の優先順位を

しっかりとお話されてから

土地探しをするのもよろしいのでは?(笑)



 続きはまたの機会に!

それでは、よい休日を!





I♡YOUの家造りをご一緒に♪(^_^)v

永く愛される家造り研究所IE LAB

株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ー37-0500

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