170706 表


 

G20と週末とで

ものものしい名古屋でしたが

早朝の朝焼けはビューティフル!

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三日月も🌙



朝食後、岸和田商工会議所の皆様と別れて

一人帰阪。



名古屋駅は人でごった返して

新幹線の切符を買うのも一苦労(笑)

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お昼前には八尾市へ移動して

所属する大阪府不動産コンサルティング協会の派遣で

空き家セミナーの講師を務めてまいりました。
 

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約40名の熱心な八尾市民の皆様からは

質疑応答も多数あって

笹倉さんも、現在いくつかコンサルティングしている

連棟建物の諸問題についてご質問が多かったのが印象的でした。


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ここで豆知識!

基本的に連棟建物は

切り離しの同意

切り離し外壁の補修

瓦や屋根の補修

防水処理

その他

切り離しの際の倒壊リスクや

耐震診断や家屋調査はモチロンの事

構造的な見地でのアドバイスが必要です。



色々なリスク開示とリスク回避を鑑みて

連棟問題は取り掛かる必要があります。


連棟は建物の構造と境界や主有権界など

権利関係と複雑に入り混じる場合もあるので

要注意です。

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全体の質疑応答後は

個別相談へ

詳細はお伝え出来ませんが

「相続は事前の分割対策が重要です!」




オマケ♪

八尾市役所からのゆうやけ

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綺麗でした。



今週は東京 静岡 大阪 名古屋 大阪

明日は日中兵庫県は淡路島なっております。


今週は移動が多くて疲れておりますが

551の蓬莱でも買って帰ろうかなぁ

Σ( ̄。 ̄ノ)ノ







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代表取締役 笹倉太司

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170706 裏



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