皆様、こんにちは。愛される家造り研究所「IE LAB♡」所長、
そして株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

「2月は逃げる」とはよく言ったもので、
気がつけば今月もあっという間に3分の1が過ぎ去ろうとしています。皆様、いかがお過ごしでしょうか？

　笹倉さんはと言いますと、この火曜日水曜日も休日返上で最新のIoT住宅




「ホームタクト」の打ち合わせ金融機関ご担当打ち合わせや、地域の竹林整備活動（岸和田メンマ作り！）に汗を流し、まさに「元気な50代」を地で行く日々を送っております（笑）。

　さて、本日は建築＆不動産業界に身を置いて30年、これまで230軒を超える注文建築に携わってきた笹倉さんの視点から、現在進行中のワクワクするプロジェクトの数々と、私たちが大切にしている「家族が仲良く暮らせる家造りの本質」についてお話ししたいと思います。

■「新しい街が、動き出す。」貝塚市久保街並みプロジェクト始動！

まずはこちらの大きな看板をご覧ください。貝塚市久保にて、行政と民間が連携する「街並みプロジェクト」が着々と進んでいます。

単に家を建てる場所を作るのではありません。30年間、泉州地域で愛され続けてきたIE LAB♡グループのノウハウを注ぎ込み、「暮らしを豊かにする空間設計」をコンセプトに、未来の住まい手たちが誇りに思える美しい景観を創り出します。

現場では光栄開発の岡田社長や花田土地家屋調査士といった、弊社が長年お世話になっている信頼できるプロフェッショナルたちと密な打ち合わせを重ねております。大手ハウスメーカーの画一的な分譲地とは一線を画す、地形や光の入り方を熟慮した「佇まいの良い街並み」にご期待ください！

■ 岸和田市上町、I様邸待望の着工！

そして、嬉しいニュースがもう一つ。岸和田市上町にて、I様邸の注文住宅がついに着工いたしました！

本日は水道屋さんが丁寧に施工を行い、メーターの取り付けが完了。ここからI様ご夫妻のこだわりが形になっていくかと思うと、笹倉さんも胸が熱くなります。

初めての家造り。誰しもが「本当に大丈夫かな？」「予算は収まる？」「理想のデザインと、長く住むための性能は両立できる？」といった不安を抱えていらっしゃいます。

笹倉さんは、不動産コンサルティングマスターや照明コンサルタント、




そして一級建築士の西村匠をはじめとする強力なチームと共に、その不安を一つひとつ解決していくのが仕事です。

■ IE LAB♡の週末。それは、お客様の「想い」を形にする濃密な時間

先週末も、IE LAB♡のサロンは家造りへの熱気で溢れていました。

• 貝塚市S様： 変形地という一見難しそうな土地。「ここだからこそできる、他にはないプラン」をご提案したところ、大変喜んでいただけました。次回は玄関周りのブラッシュアップ案をお持ちしますね。

• 泉大津市F様： プラン打ち合わせで、いよいよお家の全貌が見えてきました。落ち着いた「和テイスト」の演出が、暮らしに安らぎを与えてくれるはずです。

建て替えにつき本日より解体工事もスタート！

• 岸和田市K様： 4世代が一つ屋根の下で暮らす大家族の家。それぞれの世代が尊重し合いつつ、家族の絆が深まる動線設計を突き詰めています。

• 岸和田市S様： 5時間にわたるロングラン打ち合わせ、お疲れ様でした！照明、収納、コンセントの位置一つまで、徹底的にヒアリング。この「徹底したこだわり」こそが、暮らし始めてからの満足度に直結するのです。

■ 性能とデザインの融合。それは「家族の笑顔」を守るため

私たちがご提供するのは、ただの「箱」ではありません。

「性能とデザインの融合」。この言葉には深い意味があります。

IE LAB♡の家は、HEAT20 G2グレード・ZEH対応といった、国内最高レベルの断熱・省エネ性能を標準としています。

• 長期優良住宅・耐震等級3取得（安心の根拠）

• セルローズファイバー断熱材（冬暖かく、夏涼しい）

• Low-Eペアガラス（結露を防ぎ、熱を逃がさない）

• グラフテクトのキッチン＆家具トータルコーディネート（毎日を彩る美しさ）

なぜここまで性能にこだわるのか。それは、家の基本性能が高ければ高いほど、家族が健康で、光熱費の心配をせずに、心から寛げる「コト」が実現できるからです。

■ 必見！「コの字の平屋」ルームツアー動画が完成！

そんな私たちの家造りの真髄が詰まった、S様邸の紹介動画がいよいよ完成しました！

S様、ご出演・撮影協力、本当にありがとうございました。

https://m.youtube.com/watch?v=-p69MssRem0

【YouTube動画はこちらからチェック！】

S様邸のスペックを少しだけご紹介：

• コの字型の平屋： プライバシーを守りつつ、光を取り込む中庭。

• タイルデッキ： 休日、家族でBBQやティータイムを楽しめる贅沢な空間。

• 灯りのデザイン： 照明コンサルタント笹倉さんによる、夜を美しく演出するライティング。

大手ハウスメーカーではなかなか実現できない、土地のポテンシャルを最大限に引き出す窓の配置や、家具のようなキッチン。そこには、住む人が主役になれる「仕掛け」がたくさんあります。

■ 笹倉さんから、これから家造りを始める皆様へ

家造りは、人生で一番大きな「お買い物」かもしれません。でも、一番大切なのは「買う」ことではなく、そこで「どんな時間を過ごすか」です。

「住宅ローンの相談がしたい」「今の収入で無理のない資金計画は？」「土地はどうやって探せばいい？」

どんな些細なことでも構いません。建築・不動産業界30年の経験、そして宅建士や不動産コンサルティングマスターとしての専門知識をフル活用して、笹倉さんが皆様の伴走者となります。

おしゃれなライフスタイルと、家族を守る確かな性能。

その両方を手に入れたい方は、ぜひ一度 IE LAB♡ の世界を覗きに来てください。

【ご内覧・ご相談予約】

完全予約制にて承っております。

フリーダイヤル：0120-37-0500

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最新の施工事例や家造りのヒントを毎日発信中！

https://www.instagram.com/sc_ielab/

皆様とお会いできる日を、心より楽しみにしております！

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愛される家造り研究所 IE LAB♡ 所長 笹倉さんによる
建築と不動産のプロフェッショナルブログへようこそ。

「30年の経験が紡ぐ、性能とデザインの最適解。家族の笑顔を守る『基礎』からの物語。」

皆さま、こんにちは。愛される家造り研究所 IE LAB♡ 所長、株式会社エスクリエイトの「笹倉さん」です。

昨日、毎週恒例となっているFMラヂオきしわだのレギュラー番組『おうちのはなし』の収録を終え、その足で東京への日帰り弾丸ツアーへ行ってまいりました。その道中、車窓から見事な富士山を拝むことができました。

業界に身を置いて30年超、230軒を超える注文建築に携わってきた「笹倉さん」ですが、何度見ても富士山の美しさとその堂々たる佇まいには背筋が伸びる思いがします。私たちIE LAB♡が目指す「永く愛される街並み造り」も、こうした普遍的な美しさと、揺るぎない安定感の上に成り立つものでありたいと改めて感じた次第です。

さて、本日は岸和田市上町にて、新しく着工いたしましたI様邸の現場レポート、そして家造りにおいて最も大切な「足元」の話

基礎工法について、専門家の視点から詳しくお話しさせていただきます。

■ 岸和田市上町・I様邸、いよいよ着工！

現在、株式会社エスクリエイトではI様邸の注文住宅建設が本格的にスタートしています。昨日は「掘削（掘り方）」とコンクリート打設までを無事に完了しました。

※アップロードされた現場基礎工事の写真

来週からは「配筋（鉄筋を組む工程）」へと移りますが、今回のI様邸、実はIE LAB♡にとっても非常に大きな挑戦が含まれています。それは「新しい布基礎工法」へのチャレンジです。

皆さまは、家を支える「基礎」に種類があることをご存知でしょうか？

「ベタ基礎がいいって聞いたけど？」「布基礎は古いの？

初めての家造りに挑む方々からよくいただくこの疑問に、不動産コンサルティングマスターであり、
二級建築施工管理技士でもある「笹倉さん」が、論理的かつ明快にお答えします。

■ プロが教える「布基礎」vs「ベタ基礎」の本質

家づくりの不安を解消するためには、まず正しい知識を持つことが大切です。

1. 布基礎（ぬのぎそ）の真実

布基礎は、建物の壁に沿って逆T字型にコンクリートを打つ工法です。

• メリット： コンクリートの使用量を抑えられるため、コスト面で有利。また、縦方向の強度が高く、地盤への負荷を部分的に調整しやすい特徴があります。

• デメリット： 地面が露出する部分があるため、対策を怠ると床下の湿気やシロアリのリスクが懸念されます。

2. ベタ基礎（べたぎそ）の役割

底面全体を鉄筋コンクリートで覆う、現在の主流工法です。

• メリット： 建物の重さを「面」で支えるため、不同沈下（家が斜めに沈むこと）を防ぎやすく、耐震性にも優れます。地面を完全に覆うので、防湿・防蟻効果も高いです。

• デメリット： 鉄筋とコンクリートの使用量が増えるため、コストアップは避けられません。

3. 「笹倉さん」が提案する第三の選択

実は、最新の知見では「どちらかが絶対に正解」というわけではありません。

例えば、木造住宅は本来「軽い」ものです。過剰に重いベタ基礎は、かえって軟弱な地盤に負担をかけるケースもあります。

また、布基礎であっても適切な設計を行えば、大きな空間（30畳の大空間など）を実現でき、かつCO2排出量を4〜5トンも削減できるという環境メリット（SDGs）も無視できません。

IE LAB♡では、これまでの常識にとらわれず、「地盤の強さに合わせて基礎をつくること」そして「地球環境に配慮すること」を両立させた新工法を推進していきます。

大手ハウスメーカーの既成概念では実現できない、土地のポテンシャルを最大限に引き出す「最適解」を提案するのが、「笹倉さん」の仕事です。

■ 「性能とデザインの融合」がもたらす豊かな暮らし

家造りは、基礎さえしっかりしていれば良いというものではありません。

「住宅ローンの不安」「資金計画の立て方」「自分らしいデザイン」…

これらが全て高い次元で融合して初めて、家族が仲良く暮らせる「愛される家」になります。

本日も、弊社オフィスではS様、T様との打ち合わせに向けて、スタッフが資料作成に没頭しております。

私たちの打ち合わせは、単なる「仕様決め」ではありません。

• 照明デザイン： 照明コンサルタントとしての知見を活かし、夜の寛ぎを演出する灯りを設計します。

• 窓の配置： 視線を遮りつつ光を取り込み、四季を感じる空間を創ります。

• 家事動線と住育： 子育て世代に嬉しい、自然と片付けやコミュニケーションが生まれる間取りを提案します。

これらは、住宅省エネルギー技術者や福祉住環境コーディネーターといった多角的なライセンスを持つ「笹倉さん」だからこそ提供できる、IE LAB♡ならではの付加価値です。

■ 待望のYouTube公開！「コの字の平屋」の秘密

さて、皆さまに嬉しいお知らせです。

お施主様のご厚意により「街角モデルハウス」として公開させていただくS様邸の紹介動画が完成いたしました！

【YouTube動画はこちら】

S様邸は、まさにIE LAB♡の真骨頂といえるお家です。

• デザイン： ホワイトベースのモダンな外観に、中庭のタイルデッキ。

• 性能： HEAT20 G2グレード・ZEH対応。長期優良住宅かつ耐震等級3を取得。

• 設備： 憧れのGRAFTEKTキッチン、バックセット、ダイニングテーブルまでトータルコーディネート。

• 快適性： セルローズファイバー断熱、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ミストカワックなど、暮らしを豊かにするフルスペック仕様。

キッチンを単なる「調理場」ではなく「家族が集う家具」として捉える。そんな感性を大切にした家造りを、ぜひ動画で体感してください。

■ 最後に：「笹倉さん」から皆さまへ

不動産・建築業界に身を置いて30年。私は、世界NO.1保険会社のエージェントも務め、家族の資産を守る立場としても活動しています。

家を建てることは、ゴールではありません。そこから始まる数十年という家族の物語を、いかに安心して、楽しく過ごせるか。

大手ハウスメーカーでは手の届かない細やかなヒアリング。

企画商品ではない、本当の意味での自由設計。

そして、30年の経験に裏打ちされた「失敗しない家造り」のノウハウ。

「笹倉さん」は、皆さまの人生のコンサルタントとして、岸和田から最高の家造りを発信し続けます。

家造り、土地探し、資金計画……。どんな小さなお悩みでも構いません。

「笹倉さん」と一緒に、未来の暮らしを描いてみませんか？

オマケ♪
夜間照明といえば東京🗼タワー




素敵でした。

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• 岸和田市で高気密・高断熱な注文住宅をお考えなら、地域密着30年の株式会社エスクリエイトにお任せください。

• 大阪府全域で、HEAT20 G2グレード・ZEH基準をクリアした「性能とデザインが融合する家」を実現します。

• 不動産コンサルティングマスターによる、土地探しから資金計画、相続対策まで一貫したトータルサポート。

• 長期優良住宅、耐震等級3を標準仕様とし、家族の安全と資産価値を守る注文住宅を提案します。

• おしゃれな注文住宅の実例や、家造りのヒントが詰まったYouTube動画・Instagramを公開中。

皆様、こんにちは。

岸和田で「性能とデザインの融合」を掲げ、愛される家づくりを追求するIE LAB♡（イエラブ）、
株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

建築・不動産業界に身を置いて30年余り。これまで230軒を超える注文住宅に携わり、公認不動産コンサルティングマスターや照明コンサルタントなど、多岐にわたる専門知識を積み重ねてきました。

　今日は、いよいよ基礎の着工を迎えられました岸和田市上町のI様邸の施工風景と

昨夜の熱い打ち合わせの様子と、
皆様にぜひご覧いただきたい最新の動画について、
笹倉さんの視点から物語を綴ってみたいと思います。

▪️「理想の場所」に出会うまでの4年間。信じて待つということ。

家づくりは、単に「建てる」ことだけが目的ではありません。その場所で家族がどんな毎日を送り、どんな笑顔を積み重ねていくか。そんな「未来のコト」を想像し、形にするプロセスそのものが、かけがえのない時間なのです。

今回、岸和田市上町でいよいよ着工を迎えるI様邸。

実は、ここに至るまでには「苦節4年（!?）」というドラマがありました。

ご結婚前からIE LAB♡の家づくりにご共感いただいたI様ご夫婦。

まずは仮プランを立てて建物の大きさとご予算のイメージを固め、住みたいエリアの相場から資金計画を徹底的に練り上げました。住宅ローンの仮審査も無事に終え、「いざ土地探し！」と意気込んでスタートしたのが約3年前。

しかし、土地探しは時に「縁」と「タイミング」です。

焦って妥協してしまえば、後悔が残るかもしれません。笹倉さんは、宅建士や不動産のプロの不動産エバリュエーション専門士としての知見をフルに活用し、数多くの土地をご提案してきました。

そしてついに昨年、東岸和田駅と岸和田駅の2WAYアクセスが可能な、利便性と落ち着きを兼ね備えた「上町」という最高の場所にご縁をいただくことができたのです。

「笹倉さん、ここに決めます！」

その言葉を聞いた時の喜びは、30年この仕事を続けていても、やはり格別のものがあります！

IE LAB♡名物「着工前2時間半の公開会議」

家づくりは、決して一人ではできません。

大工さん、水道屋さん、電気屋さん、ガス屋さん、内装屋さん……。それぞれの専門家が集結し、バトンを繋いでいくチームプレーです。

昨夜、エスクリエイトの事務所では、I様ご夫婦をお招きしての「着工前打ち合わせ」が行われました。

これがIE LAB♡自慢の、通称「着工前打ち合わせ」です。

大手ハウスメーカーでは、施主様が現場の職人さんと直接じっくり話す機会は意外と少ないものです。
しかし、エスクリエイトでは「Face to Face（顔の見える関係）」を最も大切にしています。

• 職人さんの目線からの提案： 「この配線、もう少しこちらに寄せたほうが使いやすいですよ」「この収まりなら、こっちの材料の方が綺麗に仕上がります」

• お施主様のこだわりを再確認： 現場のプロたちに直接、家づくりの想いを伝えていただきます。

各施工業者が一堂に会することで、工程の効率化はもちろん、「お施主様が何を大切にされているか」という情報をチーム全員で共有できるのです。

「性能とデザインの融合」を形にするためには、こうした現場のプロたちの連携が欠かせません。

I様ご夫婦のこだわりが詰まった、世界にひとつだけの家。いよいよ今日から、基礎工事がスタートします！

初めての家づくり、不安を解消する「笹倉さんの知恵袋」

家づくりを考え始めた時、多くの方が「何から手をつければいいの？」と不安を抱かれます。

プラン造り、住宅ローン、資金計画……。これらのパズルを一つひとつ正しく組み合わせていくことが、失敗しない家づくりの第一歩です。

1. 資金計画とローンの不安を解消： 業界30年の経験から、単に「借りられる額」ではなく「安心して返せる額」をご提案します。

2. 性能とデザインの両立： HEAT20 G2グレード、ZEH、長期優良住宅、

耐震等級3取得これらに対応するのははもはや「当たり前」のスペックです。大切なのは、その高い性能を維持しながら、いかにしておしゃれで暮らしやすいデザインに昇華させるかです。

3. 大手にはできない自由度： 企画商品では満足できない、あなただけの「住育」の視点を取り入れた動線設計や、照明デザインによる寛ぎの演出。これこそがIE LAB♡の真骨頂です。

【公開開始】S様邸・コの字の平屋「ルームツアー動画」が完成！

さて、ここで一つ嬉しいお知らせです。

岸和田市内で先行して完成し、現在「街角モデルハウス」としてご内覧いただいているS様邸の紹介動画がいよいよ完成しました！

【YouTube動画はこちら】

https://m.youtube.com/watch?v=-p69MssRem0

この動画、ただの家紹介ではありません。施主であるS様ご自身にもご出演いただき、実際に住んでみて感じる「居心地の良さ」を語っていただいています。

S様邸の注目ポイント：

• 中庭のある平屋： プライバシーを守りつつ、光と風を取り込むタイルデッキの中庭。

• デザインと性能： GRAFTEKTのキッチンを中心に、家具のような美しさを備えたLDK。

• 照明コンサルタントによる灯りデザイン： 夜の静かな時間を演出する、究極のライティング。

• 最高スペック： セルローズファイバー断熱、耐震金物ブレスターZ600、乾太くん完備。

動画をご覧いただければ、IE LAB♡が目指す「家族が仲良く暮らせる空間」の意味が、きっと伝わるはずです。

最後に

エスクリエイト、そして笹倉さんの使命は、不動産と建築のプロとして、皆様の「困りごと」を解決し、笑顔の溢れる街並みをつくることです。

岸和田という地域に根ざし、FMラヂオきしわだ『おうちのはなし』でも13年以上お話しし続けてきたように、家づくりは建てて終わりではありません。そこから始まる長い人生のパートナーでありたいと考えています。

本日は吉岡税理士さんと先程まで生放送でした笑

「いつかはマイホームを」と思っている方。

「土地が見つからなくて諦めかけている」方。

ぜひ一度、笹倉さんにお話しをお聞かせください。

30年の経験と、全国の工務店ネットワークで学んだ「家づくりの本質」をもって、
全力でサポートさせていただきます。

■見学・相談のご予約はこちらから

S様邸の見学は「完全予約制」となっております。

お電話：0120-37-0500

WEB：https://screate-sensyu.co.jp/contact/

■IE LAB♡の最新情報をチェック

Instagram：https://www.instagram.com/sc_ielab/

（おしゃれなライフスタイルデザインを毎日発信中！）

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大阪府全域（岸和田市、和泉市、貝塚市、泉佐野市等）で、高気密・高断熱な注文住宅をご検討なら、株式会社エスクリエイトのIE LAB♡へ。長期優良住宅、耐震等級3、ZEH、HEAT20 G2グレードに対応した、一生モノの家づくりをご提案します。不動産コンサルティングマスターの資格を持つ笹倉さんが、土地探しから住宅ローン、資金計画までトータルサポート。大手ハウスメーカーには真似できない自由設計と照明デザインで、あなただけの暮らしをデザインします。