㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト　岸和田市別所町３丁目１０－３　　０１２０-３７-０５００ 1997年創業　建築＆不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ！ ■建築　　 過去数200件を超える注文住宅　分譲住宅の経験から生まれたブランドIE　LAB 子育て世代の安心住宅　性能とデザインの融合を目指し　お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務　売買　賃貸（買い取り）　開発（街造り）　相続相談（各士業と連携）して 住宅　マンション　土地　のお世話をさせていただいています。 そんな私（笹倉さん）の日常業務や建築　家造り　お客様にも多数参加頂いて 不動産&建築の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ　 毎日読んでいただけるように、頑張ります！！

2024年08月

建築&不動産の会社　株式会社エスクリエイト
おかげさまで 28周年


　台風10号は和歌山県沖を通過中
正午現在のところ曇空ではありますが
雨も少なめですが、予断は許しません。

新幹線や飛行機などの運転も見合わせておりますし

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　全国各地で大雨を記録しておりますし
けが人や死亡者も出でおられるようですので
皆様もお気を付けくださいませ。



　
　笹倉さんの希望的観測と私見ではありますが・・・
おそらく大阪エリアに関しては最悪の事態は回避できたようです⁉

　建築会社を営む者ものとしては
6年前の台風21号の苦い経験がございますので
スタッフ一同喧々諤々でした。

　しかしながら、今回の台風は迷走台風で大変でしたが
災害に備えた準備は大切ですね。


　備蓄の食料や飲料水などは
お盆前の地震発生にともなって
小売店やスーパーが制限や品切れが続いているようですが
食料品などの備蓄以外にも、
災害への備えとして

下記のサイトなどもぜひご活用ください。


安否確認の為の連絡手段　消防博物館



複数確保していますか？災害時の家族との連絡手段　暮らしのタネ


皆様も是非ご参考にしてみてください。



　今回の台風はもとより
日本は地震大国でもあります。

日本全国至る所で地震はいつ起こってもおかしくなく
台風よりもはるかに予想が難しいとされています。



　笹倉さんは地震の趣味でもあるキャンプグッズや
アウトドアセットなどを活用し
蓄電池や調理器具や懐中電を活用を代用した
災害への備えを提唱しておりますが
皆様も日頃から『備え』ご検討してみてください。



オマケ♪

　住宅建築において長期優良住宅耐震等級三取得の家造りや
備蓄スペースの確保　ソーラー発電　蓄電池　創エネ　等も
立派な『備え』ですね(^。^)y-.。o○

　
IE LAB♡HEAT20 G2グレード
『性能とデザインの融合』 モデルハウス





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永く愛される家造り研究所IE LAB


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株式会社エスクリエイト

代表取締役 笹倉太司

お問い合わせは0120ｰ37-0500

http://livedoor.blogcms.jp/lite/blog/drecom_sc_sasakura/file/image/edit?id=3732842

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おかげさまで 28周年

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木のぬくもり、心地いい暮らし
木造住宅がもたらす5つのメリット


FMラヂオきしわだ「おうちのはなし」79.7MHz

木造住宅の効用に関してお話させていただきました♪

「木」は、古くから人々に親しまれてきた自然素材です。
私たちの暮らしの中に、温もりや癒しを与えてくれます。
今回は、そんな木を使った木造住宅がもたらす5つのメリットについてご紹介します。


1. 目に優しい、自然な光

木は、目に優しい光を発する素材です。太陽の光の中でも、
肌を焼いたりする原因となる紫外線を吸収し、温かい光を反射します。そのため、木造住宅は、
目に優しく、心身のリラックス効果が期待できます。
弊社には杉のスリット材と杉のフロアーの癒し空間の打ち合わせスペースもございますので
杉の甘い匂いと癒しの効果ご体感いただけます。


2. 調湿効果で快適な湿度を保つ

木には、空気中の水分を吸ったり放出したりする調湿効果があります。
湿気が多い梅雨の時期には余分な水分を吸収し、乾燥する冬には水分を放出して、
室内の湿度を快適に保ってくれます。


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3. 温かい空気と、心地よい温度

木は、熱伝導率が低い素材です。
そのため、夏には涼しく、冬には暖かい室内環境を保ちます。
エアコンの使用量を減らすことができ、光熱費の節約にもつながります。


4. シックハウス症候群の原因物質を抑制

木は、シックハウス症候群の原因となる化学物質を吸着する効果があります。
自然素材の家に囲まれることで、安心して暮らすことができます。
IE LAB♡では長期有料住宅耐震等級三取得の
木造住宅家をベースに漆喰や珪藻土などの自然素材の家造りも
ご一緒に提案しておりますので、ご相談くださいませ。

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5. 心身に良い影響

木の温もりや香りは、人の心を癒し、リラックス効果をもたらします。
また、木のぬくもりを感じることで、ストレスが軽減され、
心身のリラックス効果が期待できます。


まとめ

木造住宅は、単に建物を建てるだけでなく、
そこに住む人々の健康や快適な暮らしを考えた住まいです。
自然素材の温もりと、心地よい空間で、心身ともに豊かな暮らしを送りたいとお考えの方は、
ぜひ木造住宅をご検討ください。
お問い合わせは0120-37ー0500まで


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　大型以上で非常に強い勢力の台風10号
迷走台風で進路もわかりにくく
予想が難しく停滞台風かも⁉の報道もあり
西日本では9月2日月曜日頃まで
影響が出るかもしれないとの報道ですので
予断は許しません。

　東海道新幹線も運休が発表されており
再開の目途もたっていないとか？

　ちなみに、笹倉さんの母方の実家は鹿児島ですので
庭の竹塀に被害があったとのことです・・・


　普段災害リスクの少ない大阪においても
大きな被害があった6年前の21号の被害と怖さを知っておりますので
IE LAB♡のOBの皆様や、関係者の皆様はもとより
日本全国で大きな被害が出ないことを祈るばかりです。


　

　というわけで・・・
朝から松谷監督と手分けして
ミーティング後は
各現場の台風養生へ


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笹倉さんは岸和田市内の
販売中現場やモデルハウスの旗や看板の対応

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造成工事の現場も確認済です。

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松谷監督は泉佐野市や熊取町担当。


　明日からの大雨や強風に備えておりますが
あとは、台風の勢力が弱まることを信じて
週末の各種ご面談や打ち合わせや各種業務は
こなしてまいりたいと思います。



　オマケ♪

お昼からは奈良県のとある場所へ物件調査

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山間にある緑豊かな場所でしたが
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　曇空と台風の影響でしょうか？
風も強く、あまり景色も楽しめませんでしたが・・・

　まぁ、仕事中ですからね( ´艸｀)


　景色を楽しんでいる場合ではありませんが
取り扱い物件の周囲や様子や音や臭いなんかも
確認しておきたいのも事実ですので
ご容赦の程よろしくお願いいたします。



　奈良からの帰り道に
商談中の八尾市の現場確認へも

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　建築&不動産の会社
株式会社エスクリエイト
笹倉さんの台風前のブログでした('◇')ゞ



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公認不動産コンサルティングマスター必見！】

実務に直結！不動産コンサルティング実務講座（実践編）本日開催致しました。



「公認不動産コンサルティングマスター」の資格をお持ちの方、

または取得を目指している皆様へ向けた本講座は

笹倉さんが行うセミナーや講座の中でも

10:00～17:30と一番の長丁場でして
非常に疲れましたが…



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一方で得る充実感も沢山ありまして(^｡^)

令和6年6月21日国土交通省発表に

不動産業者による空き家対策推進プログラムにおいて

コンサルティング業務の推進などにより

不動産コンサルティングが注目される中！

マスター向けの講師としては

最もやりがいがあり、思い入れのある講座の一つです。



以下

公益財団法人不動産流通推進センターHPより抜粋


不動産コンサルティングの実務を深めたい方へ、熱い講義が今ここに！

株式会社エスクリエイトの笹倉さんによる

「不動産コンサルティング実務講座（実践編）」


講座のポイント

  • 実務に直結する内容: コンサルティングの実際の業務の流れ、集客・提案・クロージング、相続対策提案書の作成など、実践的な内容を多数取り上げます。
  • 多様な事例紹介: 「仲介とコンサルティングの違い」、「コンサルティングのやりがい」、「コンサルティングフィーのもらい方」など、豊富な事例を交えて解説します。
  • 個別相談のノウハウ: 個別相談のヒアリング項目や遺言書作成サポートなど、実務で役立つ具体的なノウハウを伝授します。
  • 会場型・オンライン型同時開催: お忙しい方でも参加しやすいよう、会場とオンラインの両方の受講方法をご用意しています。
  • 台風の影響でリアル20名程　オンライン70名程　合計90名　全国から参加！

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こんな方におすすめ

  • 公認不動産コンサルティングマスターの取得を目指す方
  • 不動産コンサルティング業務を始めたい方
  • コンサルティングの実務から離れていた方
  • コンサルティング業務を再確認したい方


▪️講師紹介

　株式会社エスクリエイト

　代表取締役笹倉太司

  • 公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、不動産エバリュエーション専門士　宅建マイスターなど、多数の資格を持つ。
  • 3億円以上の資産家に向けた相続対策を専門とし、上場会社や自治体からのコンサル依頼も多数受託。
  • 実務経験に基づいたわかりやすい解説が好評。
  • 建築&不動産のスキルを活かした様々な事例紹介
  • 家族信託　生命保険信託などのハウツー紹介


受講者の声

  • 講師の経験に基づいた具体的な内容が参考になった。
  • 顧客から信頼を得るための基本条項を多く学べた。
  • 実務に即した内容で、実際の事例は参考になった。





詳細はこちら


不動産コンサルティングマスター実務講座


次回は令和7年　2月26日（水）10：00～17：30

（開催日の約1か月前頃から受付開始予定）

この講座で、あなたの不動産コンサルティングスキルをさらに向上させましょう！

本日ご参加の皆様ありがとうございました！







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　昨夜は荒天でしたね。
激しい雷雨で、岸和田市民病院も停電だったとか⁉︎。


　皆様は被害等なかったでしょうか？

週中に上陸予定の台風の影響も気になりますが
今週もしっかりとお仕事こなしてまいりましょう！



　朝から岸和田市上松台の分譲地の造成工事
ブロック積み替えの確認

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控え壁や高さも大阪府の条例に従い
しっかりと施工させていただいております。
今月末には完成予定です。

　お楽しみ！




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　お昼からは貝塚市役所前の弊社グループ会社のビル
WWBにて
おにぎりカフェの現場打ち合わせ


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大工さんや電気屋さんと弊社スタッフにて打ち合わせ
IE  LAB♡プロデュースの
S Cafeの準備で大忙し(^｡^)

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　飲食店につき給排水設備や各種器具
保健所や消防署などへの確認要件も多いのですが
10月オープン目指して頑張って参ります。


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貝塚市周辺の皆様お楽しみに！

　さぁ、お昼からは貝塚市の打ち合わせの後
ZOOM打ち合わせしながら移動して
堺市で打ち合わせからの
岸和田市で打ち合わせ(^｡^)


 夜は異業種交流会もございますが
建築&不動産の商談や契約関係のお話も進めながら
段取りよくお仕事致します！



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