㈱エスクリエイト笹倉社長ブログ

株式会社エスクリエイト 岸和田市別所町3丁目10-3  0120-37-0500 1997年創業 建築&不動産のお店 株式会社エスクリエイトの笹倉太司のブログへようこそ! ■建築   過去数200件を超える注文住宅 分譲住宅の経験から生まれたブランドIE LAB 子育て世代の安心住宅 性能とデザインの融合を目指し お客様のニーズにあったオシャレで安心の家造りのご提案をさせていただきます。 ■不動産 仲介業務 売買 賃貸(買い取り) 開発(街造り) 相続相談(各士業と連携)して 住宅 マンション 土地 のお世話をさせていただいています。 そんな私(笹倉さん)の日常業務や建築 家造り お客様にも多数参加頂いて 不動産&建築の豆知識や趣味のはなしを毎日更新しているブログです。 株式会社エスクリエイトの笹倉社長ブログ  毎日読んでいただけるように、頑張ります!!

2025年02月

建築&不動産の会社 株式会社エスクリエイト
おかげさまで 28周年

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IE LAB♡HEAT20 G2グレード
『性能とデザインの融合』 モデルハウス


上棟後の中間検査&防蟻処理!安心・安全な家づくり


みなさん、こんにちは!
IE LAB♡笹倉さんです!

本日、上棟後の中間検査が無事に完了しました。

さらに、5年保証の防蟻処理もバッチリ実施。家づくりは順調に進んでいます。




まずは中間検査!安心のチェック体制
上棟が終わると、次に待っているのが中間検査です。


今回の検査は、

❶午前中瑕疵(かし)保険の検査(住宅に欠陥がないかをチェック)

❷午後から役所の中間検査(建築基準法に適合しているかを確認)

の2つ!
設計担当の一級建築士の西村先生にも立ち会っていただいております。

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これらの検査は、家の安全性を確保するためにとても重要。

基礎や構造がしっかりしているか、設計図通りに施工されているかを細かくチェックしました。

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大工さんたちの丁寧な仕事のおかげで、無事に合格! 

検査員の方からも「しっかり施工されていますね」とお墨付きをいただきました!



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続いて防蟻(ぼうぎ)処理!大切な家をシロアリから守る!


検査が終わったら、次は防蟻処理です。木造住宅にとってシロアリ対策は超重要!

シロアリの被害に遭うと、家の土台や柱がスカスカになってしまい、最悪の場合、

建物の強度が落ちてしまいます…。


そこで、専用の薬剤を床下や柱の根元にしっかり塗布し、シロアリが寄りつかない環境を作りました!これで長く安心して暮らせるお家になりますね!


弊社では基礎の上部に設置する材木を檜にて施工しています。

硬く匂いのする檜はシロアリが好まないですし、

ジメジメした湿気のある処を好むシロアリ対策で

基礎パッキンの通気工法で基礎下の通風も確保しております。



家づくりは着々と進行中!次のステップへ!


上棟、中間検査、防蟻処理と、しっかり工程をクリアしてきた今回の現場

次は内部は断熱材の施工や外壁や屋根工事に進み、

どんどん完成に近づいていきます。

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越山棟梁よろしくお願い致します!


お施主様にもLINEでご報告「順調に進んでいて安心しました!」と嬉しそうなご様子。これからも、安心・安全な家づくりを進めていきますので、引き続きよろしくお願いします!



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それでは、また次回の笹倉ブログでお会いしましょう!



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2月27日、大阪工業大学梅田キャンパス 常翔ホールにて開催された、
建築家 安藤忠雄氏 の特別講演「夢かけて走れ」に参加しました。


安藤氏は世界的に著名な建築家でありながら、笹倉さんも大好きな建築家です。
独学で建築を学び、数々の挑戦を乗り越えてきた「闘う建築家」です。
今回の講演では、彼がどのような夢を抱き、それをどのように実現してきたのか、
また未来をどのように設計しているのかについて語られました。


講演の内容と印象に残った言葉


講演では、安藤氏が建築を志した経緯や、「光の教会」などの代表作の設計プロセスについて語られました。また、健康維持や長寿の秘訣についても触れられ、特に 「自分の足で歩くこと」「精神的な健康を保つこと」 の重要性が強調されました。


さらに、仕事や趣味を通じて元気を保つことの大切さについても話され、参加者は「自分の職業や夢を見つけ、それに向かって努力すること」の意義を改めて考えさせられました。特に若い世代に向けて、長く元気に生きるためのアドバイスが提供され、 「夢を持ち、それに向かって走り続けることが人生を豊かにする」 というメッセージが印象的でした。


サイン会に参加!


講演後、書籍を購入した参加者限定でサイン会が開催されました。私も参加し、直接安藤氏とお話しする機会を得ました。実際にお会いすると、非常にエネルギッシュで気さくな方でありながら、芯の通った強い意志を感じました。


講演を終えて


今回の講演を通じて、改めて 「夢を持ち続けることの大切さ」 を実感しました。建築業界、不動産業界に携わる者として、単なるビジネスではなく、社会に価値を提供できる仕事をしていきたいと強く思いました。


また、健康的に長く活躍し続けるためには、 「体を動かし、精神的に充実した毎日を送ること」 が重要であると学びました。これは建築業や経営者に限らず、すべての人にとって大切な考え方ではないでしょうか。


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著書にサインモデル頂きました( ´∀`)


安藤忠雄氏の言葉と姿勢を胸に刻み、今後の事業に活かしていきたいと思います。


株式会社エスクリエイト 笹倉 太司


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 不動産業界の未来を見据え、より高度なスキルを磨きたい方、
不動産コンサルティングという仕事に挑戦したい方に向けた
「不動産コンサルティング実務講座(実践編)」が、今期2回目の開催となります。


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 この講座は、「不動産コンサルティング実務の今を知りたい」「不動産コンサルティング業を目指したい」と考えている皆さまから、毎回高い評価をいただいています。そして今回は、従来の講座内容に加え、より実務に直結するテーマを盛り込みました。机上の知識だけではなく、実際の業務で即戦力となる考え方やスキルを身につけることができる内容となっています。


 私自身、建築&不動産のスキルを活かした不動産コンサルティングのプロとしての矜持を持ち、この講座を通じて皆さまと学びを深めることに大きなやりがいを感じています。


 不動産コンサルティングは、単なる売買や仲介ではなく、お客様の課題解決に深く関わる仕事です。そのためには、広い視野と高度な専門知識、そして何よりも実践的な経験が不可欠です。本講座では、そのすべてをリアルな笹倉さんの事例を通じて学んでいただきます。


講師業としてのやりがいとこだわり

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 講師として大切にしているのは、「知識を伝える」ことではなく、「実務で活かせる力を育む」ことです。単なる理論の説明ではなく、実際の現場でどう活用するかを徹底的に考え抜いた内容を提供します。


特に、次の3つのポイントにはこだわっています。


① 実務で即活用できるノウハウの提供


 不動産コンサルティングは、理論だけでは成り立ちません。「本当に現場で使えるスキル」を持たなければ、実際の案件に対応できないからです。本講座では、実務に直結するノウハウを、具体的な事例を交えながら解説します。


たとえば、

不動産オーナーの悩みをどう引き出すか?

土地活用の提案をする際の最適なアプローチは?

収益物件の査定において、どのような視点を持つべきか?


こういった「現場で即役立つ知識とスキル」を、実務家の視点からお伝えします。


② ケーススタディを重視した実践的な学び


「知っている」と「できる」は違います。本講座では、ケーススタディを通じて、実際に考え、行動する力を養うことを重視しています。受講者自身が考え、意見を出し合うことで、より深い学びにつながります。


 たとえば、実際の不動産コンサルティングの現場で起こるケースを題材にし、「どのような提案をするのがベストか?」を受講者の皆さんと一緒に考えます。単なる講義形式ではなく、双方向の学びを大切にしているのも、本講座の特長です。

コンサルティングに正解は複数あるものもございますので、色んな意見や角度が聞ける事を楽しみにしています。


③ プロフェッショナルとしての「矜持」を育む


 不動産コンサルティングの仕事は、お客様の人生や事業に深く関わるものです。

その責任の重さを理解し、プロとしての矜持を持って取り組む姿勢が求められます。


 本講座では、単にスキルを学ぶだけでなく、

「お客様の立場に立ち、最善の解決策を考えるプロ意識」

「法規や市場動向を理解し、長期的な視点で提案できる力」

を身につけることを目指します。



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 公認不動産コンサルティングマスターの更新要件にも対応


本講座は、公認不動産コンサルティングマスターの更新要件の一部としても認められています。資格を維持しながら、実務に直結する学びを得られる絶好の機会です。


資格を持っているだけでは、不動産コンサルティングのプロとは言えません。日々の業務で実践し、スキルを磨き続けることが大切です。この講座を通じて、皆さまが**「実務で活かせる不動産コンサルタント」**へと成長するお手伝いができれば幸いです。


まとめ—「一歩踏み出す」ことがプロへの第一歩


不動産コンサルティングに興味がある方、これから本格的に学びたい方、すでに実務に携わっている方、それぞれの立場で多くの学びを得られるのが本講座です。

これから不動産コンサルティングを始めたい方へ

→ 基礎から応用まで、実務に必要な知識を体系的に学べます。

すでに実務を行っている方へ

→ より高度な案件への対応力を高め、実務に直結するスキルを身につけられます。

資格更新を考えている方へ

→ 知識をアップデートし、資格維持の要件もクリアできます。


この講座が、皆さまのキャリアを一歩前に進めるきっかけになればと思います。私も、講師として全力でサポートさせていただきますので、一緒に学び、成長していければ最高です!




 10時から17時半の長丁場!も無事終わり

日本全国からお集まりの会場とオンラインのハイブリット開催で

受講者約80名の皆様と共に

笹倉さんも充実の1日になりました。

受講の皆様お疲れ様でした。
感謝!


 オマケ♪
受講者のS様とご一緒に豚の生姜焼きランチさせて頂きました(^。^)

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 大工さん&レッカーさんに感謝!


みなさん、こんにちは!笹倉さんです!

今日はなんと、2棟同時の上棟!快晴の青空の下、
素晴らしい一日になりました!



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上棟とは?


「上棟(じょうとう)」とは、家の骨組みを一気に組み上げる、まさに家づくりのハイライト!
基礎の上に柱や梁を組み立て、最後に棟木を上げる工程です。
職人さんたちの技術とチームワークが光る瞬間ですね!


大工さん&レッカーさん、本当にお疲れ様でした!


今日の主役は、熟練の大工さんと頼れるレッカーさんたち!
朝早くから、次々と木材を組み上げ、見事に家の骨組みが完成しました。
大工さんの正確でスピーディーな作業、レッカーさんの繊細なクレーン操作…本当に圧巻でした!

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 大工さんたちは木材一本一本を丁寧に扱い、
ミリ単位の調整をしながら組み立てていきます。
その職人技には、何度見ても感動しますね。

レッカーさんのクレーン捌きも見事で、絶妙なバランスで重い木材をスムーズに運び上げていました。
まさにプロフェッショナルの仕事です!


無事に二棟上棟!この後もワクワクが続きます!


家の形が見えてくると、
お施主様も「いよいよ実感が湧いてきた!」とワクワクした表情に。
これから屋根や壁ができ、どんどん家らしくなっていきます。完成が楽しみですね!


改めて、大工さん・レッカーさん、本当にお疲れ様でした!
そして、この家を建てるすべての関係者のみなさん、これからもよろしくお願いします!

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また進捗があれば報告しますので、お楽しみに!

それでは、また次回のブログでお会いしましょう!



オマケ♪
大好きなゆうやけ

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実家での夕景はいつ見てもいいものです(^_-)



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三連休もフル稼働!エスクリエイトの家づくりと不動産のフルコース!


おはようございます!
株式会社エスクリエイトの笹倉さんです。

皆さん、三連休はいかがお過ごしでしたか?

私たちエスクリエイトは、この三日間もフル稼働でした( ´∀`)

たくさんのお客様と家づくり・不動産取引を進めていました!


1. S様邸の上棟!ついに家の形が見えてきた!

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家づくりの大きな節目である上棟を迎えたS様邸。

基礎工事が終わり、柱や梁が組み上げられ、一気に家の形が見えてきました!

当日は大工さんたちの息の合った作業で、みるみるうちに家が立ち上がっていきました。

S様ご家族も「いよいよ夢が形になる!」と、感動のご様子でしたね。

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家造りでは、お清めをして、工事の安全を祈願。

「これからどんな建物が建つのか?…」と、ワクワクした気持ちが膨らみます!

S様、上棟おめでとうございます!

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2. M様、奈良県での不動産売買契約が無事完了!

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M様は、奈良県での不動産売買契約を完了されました!

売却のタイミングや購入計画、資金計画などをじっくり打ち合わせし、スムーズに契約へ。

齋藤司法書士にもお越しいただき、手続き完了これから新しいライフプランのでスタートです!


3. モデルハウスのご案内&M様の平屋プラン打ち合わせ

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M様の平屋住宅プラン打ち合わせでは、3Dパースや手描きイメージ図を使って、完成後のイメージを具体的に共有しました。

「この窓の位置はどうする?」「キッチンは使いやすい動線に!」など、ワクワクしながらプランを練り上げていきました!


外壁材や内装材のサンプルも実際に手に取っていただきながら、色や質感を確認いただいたりLIXILショールームの見学も伺って頂きながら

「次回までの宿題⁉︎( ´∀`)造作キッチンの仕様検討」お願い致します。


4. S様の住宅ローン申し込み&プラン打ち合わせ


家づくりにおいて事前住宅ローンの組み方はとても大切。

S様ともじっくり話し合い、無理のない返済計画を立てました。

IE LAB各種仕様やご両親に対対するプレゼン⁉︎対策など

エスクリエイトでは、資金計画を最優先に考え、

安心して家づくりを進めていただけるようお手伝いします!


5. 新規K様の資金計画・買い替え相談


昨夕お越し頂いたK様からは「家を買い替えたいけど…売るのが先?買うのが先?」というご相談。

家の買い替えは、先行購入 or 先行売却の選択がポイント。

それぞれのメリット・デメリットを整理し、K様に最適な方法をご提案しました。

次回はモデルハウスの見学や自宅売却に伴う資金計画とともにラフプランの打ち合わせなど


6. T様のご自宅売却相談&契約書の確認


T様からは、ご自宅の売却相談をいただきました。

「どのタイミングで売るのがベスト?」「今の市場動向は?」など、

不動産売却はタイミングが重要。

売却戦略をしっかり立て、スムーズな取引につなげていきます!


次回のステップは…?


今回の三連休で進んだ家づくり・不動産取引ですが、これで終わりではありません!

これからも、

▪️S様邸の工事進捗をレポート!

▪️M様の平屋プランをさらにブラッシュアップ!

▪️K様の買い替え計画を具体化!

▪️S様の事前ローンやプラン打ち合わせの結果
▪️その他解体現場確認や物件調査

など、引き続き全力でサポートしていきます!

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家づくり・不動産のことなら、株式会社エスクリエイトにお任せください!

業界30年以上笹倉さんがワクワクする住まいづくり、一緒に楽しみましょう!


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代表取締役 笹倉太司

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