皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉です。

8月もいよいよ終わりに近づき、朝晩は少し涼しくなってきましたが、

日中はまだまだ暑い日が続きますね。

皆さま、体調を崩されていませんか？

さて、私たちは現在、
大阪府岸和田市で建築中の平屋の家（S様邸）の基礎工事を順調に進めています。

家の完成見学会やオシャレな内装の写真を目にする機会は多いと思いますが、
今日は皆さんが普段目にすることのない、
家づくりの「一番はじめの大切な工程」について、ブログ風に解説したいと思います。

家の土台を支える「基礎」とは？

家づくりで最も重要なことの一つ、それは「基礎工事」です。

基礎とは、建物を地面とつなぎ、家の重みをしっかりと支える土台のこと。

人間で言えば「足腰」にあたる部分で、ここがしっかりしていないと、いくら立派な家を建てても、地震や災害に弱くなってしまいます。

今回、S様邸では、この基礎部分の仕上げと、次の工程に向けた重要な作業を行いました。

写真に写っている、コンクリートでできた頑丈な枠が、まさにその基礎です。

一見するとただのコンクリートの塊に見えますが、実はこの中に、私たちのこだわりと、快適な暮らしを実現するための工夫がぎっしりと詰まっています。

家が完成してからでは遅い？「先行配管」の秘密

家の骨組みができる前に、なぜか地面に管が埋め込まれている写真を見て「これは何だろう？」と思われた方もいるかもしれません。

これは「先行配管」といって、家が完成してからでは見えなくなる部分に、給排水管やガス管などをあらかじめ設置しておく作業です。

なぜ、このタイミングで行うかというと、家が建ってからでは配管作業が難しくなり、余計な手間や費用がかかってしまうからです。

▪️先行配管のメリット

 * 効率アップ：広いスペースで作業できるので、工事がスムーズに進みます。

 * コスト削減：後から配管を通すために壁や床を壊す必要がないため、無駄な費用がかかりません。

 * 快適性向上：キッチン、お風呂、トイレといった水回りの配置をあらかじめ計画しておくことで、住んでからの使い勝手が格段に良くなります。

S様邸では、この先行配管作業も丁寧に行いました。

まさに、「見えない部分にこそ、住まいの品質は宿る」という私たちの家づくりの信念が、この工程に凝縮されています。

将来、ご家族が笑顔で暮らす姿を想像しながら、一つひとつの配管を大切に設置していただきます！

▪️安全第一！家づくりを支える「足場」とは？

家づくりでは、基礎工事が終わるといよいよ上へ上へと建物の骨組みを組んでいきます。

その際に欠かせないのが、写真に写っている金属のフレーム「足場」です。

足場は、高所での作業を行う職人さんが安全に作業するための通路や作業台。

「作業員の安全確保」と「作業効率の向上」という、二つの大きな役割を担っています。

足場がしっかりと組まれていることで、職人さんは安心して作業に集中でき、

家づくりの品質も高まります。

来週水曜日に予定されている上棟（家の骨組みを組み上げる作業）に向けて、

この足場の準備も着々と進んでいます。

S様邸の平屋が、IE LABの理想を形にする

今回建築中のS様邸は、私たちの理念「性能とデザインの融合の家づくり」を体現する平屋の家です。

IE LABが大切にしているのは、ただおしゃれなだけでなく、住む人が安心して長く快適に暮らせる家。

長期優良住宅に加え地震に強い耐震等級3、そして長く住み続けられる長期優良住宅の認定まで、見えない部分の性能にも徹底的にこだわっています。

家づくりのご相談は、ぜひお気軽に私たちにご相談ください。

創業30年の経験と、行政やプロ向けも含め400回を超える家づくりや各種セミナーで培ったノウハウで、皆さんの理想の家づくりをサポートします。

家づくりは分からないことだらけだと思いますが、私たちは、皆さんの不安を一つずつ解消し、理想の住まいを一緒に見つけていきます。

どんな小さなことでも構いませんので、お気軽にお声がけください！

「一生に一度の家づくり、後悔してほしくないんです。」

大阪府全域での家づくり、土地探し、各種ご相談も承っております。

お問合せは0120-37-0500まで。

▲▪️最新のイベント情報⚫︎▲▪️

岸和田市上松町にて、完全予約制の平屋の完成見学会も開催中です！

実際にIE LABの家を見て、触れて、その魅力を体感してください。

詳細はこちらからお問い合わせください。

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笹倉ブログ

基礎工事は家づくりの要！週末のIE LAB活動を振り返ります

皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉です。

大阪ではまだまだ残暑が厳しいですが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？
私は昨日も、宅建協会の友人達と趣味のゴルフでリフレッシュしてきました。
皆さんも熱中症にはくれぐれもご注意くださいね。

さて、先週末もIE LABは活気に満ち溢れていました。
まずは、家づくりの肝となる基礎工事について、平屋のS様邸の現場からお伝えします。

基礎工事ってどんなことするの？

家を建てるには、まず建物を支えるための頑丈な基礎を作らなければなりません。

基礎は、人間に例えるなら「足」の部分です。人間の体が骨や筋肉で支えられているように、家も基礎でしっかりと支えられています。

基礎が弱いと、地震や台風、地盤沈下などの影響で家が傾いたり、壁にヒビが入ったりする原因になります。そのため、基礎工事は家づくりにおいて最も重要な工程の一つなんです。

昨日のブログでもご紹介しましたが

平屋のS様邸では、基礎の型枠を外す作業が行われていました。

型枠とは、コンクリートを流し込んで固めるための「型」のこと。まるでケーキの型のように、コンクリートを流し込んで家の土台となる形を作ります。

コンクリートがしっかり固まったら、型枠を外して基礎の完成です。S様邸の基礎は、とてもきれいに仕上がっていました。

笹倉さん流、家づくりのポイント

家づくりを考える時、どうしても間取りや内装のデザインに目がいきがちですよね。もちろんそれも大切ですが、家を建てるための土台となる基礎や構造もしっかりと考えておく必要があります。

IE LABでは、お客様のライフスタイルデザインを叶えるために、見た目の美しさだけでなく、性能にもとことんこだわっています。

たとえば、S様邸のような平屋は、バリアフリーで移動が楽だったり、家族のコミュニケーションがとりやすかったりと魅力がいっぱい。さらに中庭を設けることで、プライベートな空間を保ちつつ、光と風を家全体に取り込むことができます。

また、長期優良住宅や耐震等級3の取得にも対応し、地震に強く、安心して長く住み続けられる家づくりを提案しています。

これらの高性能な家は、住んでからの光熱費を抑えることができたり、災害時にも家族の命を守ることができたりと、良いこと尽くめです。

週末のIE LAB活動報告

S様邸の他にも、たくさんの現場が動いていました。

 ▪️I様邸： 家事動線を最優先したプランニングが進行中。パントリーやGRAFTEKT製のキッチンなど、奥様の家事負担を減らすための工夫を凝らしています。ご主人様の希望である吹き抜けや採光計画も取り入れ、ご家族全員が満足できる家づくりを目指します。次回からは後半戦。引き続き、ご家族の満足度を高める提案を考えておきますね。

▪️M様邸： 引き渡し前の最終確認を行いました。大工さんと何度も打ち合わせを重ねて作り上げたオリジナルのキッチンカウンターに、ご夫婦揃って大変ご満足いただけたようで、私も嬉しく思います。

▪️S様邸： 来週の上棟に向けて、大工の田上棟梁と最終確認を行いました。職人さんの目線で、現場の施工性も考慮したプランのすり合わせはとても大切です。

IE LABでは、お客様一人ひとりの想いを大切に、丁寧に家づくりを進めています。

あなたの家づくり、お聞かせください

家づくりは、人生で何度も経験することではありません。だからこそ、わからないことや不安なことがたくさんあると思います。

私たちは、お客様の「こんな家に住みたい！」という想いを形にするために、設計から施工、アフターフォローまで、チーム一丸となってサポートしています。

大阪府全域で、HEAT20 G2グレードやZEH、長期優良住宅にも対応した、高性能でデザイン性の高い注文住宅をご提案しています。

家づくりや土地探しについて、何かお困りのことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。

あなたの理想の家づくり、私たちと一緒に始めませんか？

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家づくりの要！基礎工事の全貌と、職人さんの"丁寧"が未来の家を創る話。

皆さん、こんにちは。株式会社エスクリエイトの笹倉です。

大阪府下で、おしゃれなライフスタイルと高性能を両立させた家づくり、IE LAB♡の魅力を発信しています。

建築・不動産業界に携わって早30年。これまで400回を超える家づくり勉強会やプロ向けセミナーで、多くの家づくりをサポートしてきました。皆さんの疑問や不安を解消し、理想の住まいを手に入れるためのヒントを、このブログで分かりやすくお伝えしていきたいと思います。

まだまだ残暑が厳しい日が続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？

こんな暑さの中でも、家づくりは着々と進んでいます。

本日は、平屋のS様邸の現場から、家づくりの最も大切な工程の一つ、基礎工事についてお話しします。

家の土台「基礎」って何？

家づくりと聞くと、デザインや間取り、キッチンなどをイメージする方が多いかもしれません。でも、一番大切なのは、実は目に見えない部分。それが「基礎」です。

基礎は、言うなれば家の"足元"です。人間の体が足から支えられているように、家もこの基礎が地面としっかり結びつくことで、地震や台風、地盤沈下といった外部からの力に耐え、家全体を安定させる役割を担っています。

S様邸の基礎工事は、写真の通り順調に進んでいます。まるで幾何学模様のようなコンクリートの構造物。これが、これから建つお家の形に合わせて、地面にしっかりと根を張るんです。この基礎がしっかりしていないと、どんなに良い材料を使っても、どんなに素敵なデザインの家でも、長持ちしません。

プロの技が光る！「型枠バラし」に学ぶ、家づくりの奥深さ

今回、S様邸の現場では、基礎コンクリートが固まった後に行う「型枠バラし」の作業が行われていました。

「型枠」とは、コンクリートを流し込んで固めるための"枠"のこと。基礎が家の足元なら、型枠はその足元を形作るための"靴型"のようなものです。コンクリートが固まれば、もうこの型枠は必要ありません。そこで、慎重に取り外していく作業が「型枠バラし」です。

写真を見てください。何人もの職人さんが、黙々と作業をしています。

この「型枠バラし」は、ただ単に型枠を外すだけではありません。

 * 基礎の仕上がりを確認する：型枠を外した後のコンクリートの表面は、基礎の品質そのものを物語ります。

 * 欠けやヒビがないかチェックする：もし小さなヒビや欠けがあれば、見過ごさずに補修します。

 * 表面を滑らかに仕上げる：最後に、基礎の表面をきれいに整え、次の工程に備えます。

家の土台となる部分なので、わずかな妥協も許されません。この作業一つとっても、職人さんたちの丁寧な仕事ぶりと、家づくりに対する真摯な姿勢が伝わってきます。

IE LAB♡が目指す「性能とデザインの融合」は、こうした一つひとつの工程における職人さんの技術と、徹底した品質管理によって支えられているのです。

家づくりのスケジュールと、おまけの話

S様邸の基礎工事はこれで完了です。

明日からは、いよいよ先行配管工事が行われます。これは、キッチンやお風呂、トイレといった水回りの排水管を、家の床ができる前に地面の下に埋め込む重要な作業です。そして、来月早々にはいよいよ家の一番大事な骨組みを組み立てる「上棟」を迎える予定です。S様、完成が待ち遠しいですね！

オマケ♪

本日少し時間ができたので実家に行ってきました。

庭の植物たちに水をやっていると、見慣れないものが。

なんと、レモンが実っているではありませんか！

この庭は、私の両親が丹精込めて手入れをしています。

植物も家づくりと一緒で、毎日の小さな手入れが、やがて大きな実を結ぶのだと改めて感じました。

家も、建てて終わりではありません。住んでからのメンテナンスや愛情を注ぐことで、より長く、豊かな暮らしを送ることができます。

IE LAB♡では、家が完成した後も、皆さんの暮らしに寄り添い、サポートし続けます。

おしゃれな注文住宅を、建てて終わりではなく、住み始めてからもずっと楽しい、
豊かな暮らしをデザインする家づくりを提案しています。

今回は、家づくりを考えている皆さんが、特に気にされる「長期優良住宅」と「耐震等級三」について少し触れておきましょう。

長期優良住宅とは、簡単に言うと「いい家を長く大切に使う」ための国が定めた基準を満たした家のことです。税金の優遇や住宅ローンの金利引き下げなど、様々なメリットがあります。

そして、耐震等級三は、地震に対する強さのレベルを示します。消防署や警察署といった、災害時に活動拠点となる建物と同等の、最も高い耐震性能です。

IE LAB♡では、この長期優良住宅と耐震等級三を標準で取得できるよう、設計・施工を行っています。さらに、これからの暮らしに欠かせないHEAT20 G2グレードや**ZEH（ゼッチ）**にも対応しています。

HEAT20は断熱性能、ZEHはエネルギー消費をゼロにする家。

これらは、快適な暮らしと光熱費削減に大きく貢献します。

地震に強く、冬は暖かく、夏は涼しい。そして環境にも家計にも優しい。

そんな、これからの時代の新しい暮らしを提案しています。

もし家づくりで迷っていることや、分からないことがあれば、一人で悩まずにぜひご相談ください。

業界30年の経験と、様々な資格を持った笹倉が、皆さんの家づくりをサポートします。

連絡先・SNS

家づくりや土地探しのご相談は、お気軽にどうぞ。

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笹倉さん略歴

保有資格

公認不動産コンサルティングマスター / 不動産エバリュエーション専門士 / 相続対策専門士 / 宅建士 / 賃貸経営管理士 / 二級建築施工管理技士

400回を超える『一般向け家造り勉強会』『プロ向けセミナー』『賃貸経営』のセミナーやプロ向けの（不動産・税理士・保険業者向け）講師としても全国各地でコンサルティングの普及活動を行いながら、地域行政の不動産の困り事コンサル業務や、上場企業の不動産コンサルティング会社とも長年業務委託契約締結にてサポートを行う。また、世界ナンバーワン保険会社のエージェントも務めている。