【業界30年越えの知恵】
愛される家造り研究所IE LAB♡所長「笹倉さん」が語る、性能とデザイン、そして「コト」から始まる住まい物語

皆様、こんにちは。

株式会社エスクリエイトの代表であり、愛される家造り研究所「IE LAB♡」所長の笹倉さんです。

建築・不動産業界に身を置いて早30年。これまで230軒を超える注文住宅に携わってきました。単に「家という箱」を売るのではなく、そこに住まう家族がどう笑い、どう寛ぐか――そんな「コト」を大切にする家造りを信条としています。

本日は、令和8年度の新たなプロジェクトの始動と、プロの現場調査の裏側、そして今しか見られない特別なモデルハウスの魅力についてお届けします。

1. 現場は「早朝の電話」と「プロの足」から始まる

笹倉さんの朝は早い。

今朝も午前6時半、司法書士さんとの電話から一日が始まりました。

不動産の取引は信頼がすべて。8時前には事務所で押印作業を済ませ、一分一秒を惜しんで動きます。

その後は、FMラヂオきしわだのレギュラー番組『おうちのはなし』へ。

14年続くこの番組では、本日は竹林整備のボランティア募集や、天然素材を用いた家造りの本質についてお話ししました。私の声を通じて、少しでも家造りのワクワクが伝われば幸いです。

ラヂオを終えると、次は貝塚市役所での物件調査です。

「重要事項説明書」という、お客様を守るための大切な書類を作成するため、水道管理課や危機管理課など、各部署を徹底的に回ります。

今回の物件は市道だけでなく府道にも面しているため、岸和田市の土木事務所へも足を伸ばしました。
笹倉さんは自らの足で、最新の情報を五感で確認します。
これこそが、建築と不動産の両方に精通した「公認コンサルティングマスター」としてのこだわりです。

2. 令和8年度、新たな物語の幕開け「I様邸プロジェクト」

いよいよ、今年度最初の大きな取り組みとなるI様邸（二階建て）が始動します。

2月上旬には、信頼を寄せる熟練の大工さんや基礎屋さんと「着工前打ち合わせ」を行います。

初めての家造り。多くの方が住宅ローンや資金計画に不安を抱かれます。

「自分たちの予算で、理想のデザインは叶うのか？」「性能を上げると価格が高くなりすぎるのではないか？」

笹倉さんは、不動産エバリュエーション専門士や相続対策専門士としての知見をフル稼働させ、無理のない、かつ妥協のない資金計画をプランニングします。

IE LAB♡が提案するのは、「デザインと性能の融合」。

単にオシャレなだけではなく、耐震等級3（最高等級）、HEAT20 G2グレード（高断熱）、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）といった、家族の命と健康を守る「圧倒的な性能」を標準としています。

3. 【特別内覧会】S様邸「コの字の平屋」が教える、寛ぎの正体

現在、貝塚市久保の開発現場では、着々と街並みが形作られています。

そんな中、S様のご厚意により、完成したばかりの「街角モデルハウス」を期間限定でご内覧いただけます。

このS様邸には、笹倉さんのノウハウが凝縮されています。

• 「コの字」の平屋とタイルデッキの中庭

外からの視線を遮りつつ、家族だけのプライベートな空を切り取る贅沢。

• 家具としてのキッチン（GRAFTEKT）

キッチンを単なる調理場ではなく、家族が集まる「家具」として設計。ダイニングテーブルと一体化したデザインは圧巻です。

• 照明コンサルタントとしての灯りデザイン

笹倉さんの保有資格の一つ「照明コンサルタント」の技術を駆使。夜、ふっと心が解けるような寛ぎを演出します。

• 本物の性能を支える素材

セルローズファイバー断熱材や、耐震金物ブレスターZ600を標準採用。200年住宅「HABITA」で学んだ、古民家のように時を越えて愛される家造りのエッセンスが散りばめられています。

大手ハウスメーカーの企画商品では実現できない、窓一つ、照明一つの配置にまでこだわった「住育」の考え方。お子様が健やかに育ち、家族が仲良く暮らせる空間の秘密を、ぜひ現地で体感してください。

4. 笹倉さんの想い：街並みは、未来への贈り物

エスクリエイトが目指すのは、一軒の家を建てることだけではありません。

そこに住む人々が誇りに思える、「佇まいの良い街並み」を造ることです。

貝塚市役所前にあるIE LAB♡プロデュースの「S-cafe」でも、本日はスタッフと打ち合わせを行いました。

家造りも、カフェのコーヒー一杯も、根底にあるのは「お客様の笑顔」の精神――お客様がそこでどんな素敵な時間を過ごせるか、という視点です。

「プラン造りが進まない」「土地が見つからない」「今の家の価値を知りたい」

どんな些細な困り事も、業界30年の経験に基づき、笹倉さんが親身に解決いたします。

【ご案内】

S様邸 街角モデルハウス内覧会（完全予約制）

場所：貝塚市（詳細はご予約時にお伝えします）

お問い合わせ：0120-37-0500

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株式会社エスクリエイト、株式会社PTCの笹倉太司です。

本日は、私が注力している「放置竹林の課題解決×空き家の利活用×農福連携事業×地方創生」の一環である、岸和田市大沢町での竹林整備活動についてご報告！

創業以来岸和田市で30年　建築&不動産の会社として

不動産コンサルティングマスターとして、また不動産流通推進センターの保証債務事業を通じた中小不動産業者の協業化を推進する立場からも、こうした地域資源の再生活動は非常に重要な経営基盤の安定・近代化に繋がると確信しています。

【活動報告】岸和田の未来を創る！大沢町での竹林整備と感謝

本日も、岸和田市大沢町にて「岸和田メンマ」の原料となる竹林の整備を行ってまいりました！

今回の整備には、宅建協会泉州支部・北支部のPT（プロジェクトチーム）メンバーを中心に、強力な助っ人が駆けつけてくれました。




特に、弊社で家造りをお手伝いさせていただいた顧客のS様にもご参加いただき、普段とはまた違った温かいエネルギーをいただきました。S様、お忙しい中、地域のために共に汗を流していただき本当にありがとうございました！

放置竹林を負の遺産から地域の資源へと変えるこの取り組みは、
現在、岸和田市のふるさと納税返礼品にも内定しており、社会実装が着実に進んでいます。

整備の後は…「内畑食堂」で至福のランチ！

作業で心地よい汗を流した後は、恒例のランチタイム。

本日は「内畑食堂」さんへお邪魔しました！

気心の知れた仲間たちと囲む時間は格別です。

ハードな作業の後だからこそ、こうした交流が次の活力に繋がりますね。

共に汗を流す「ボランティアスタッフ」大募集！

泉州の未来を創るこのプロジェクトには、皆様の「マンパワー」が不可欠です。1日だけの参加、初心者の方も大歓迎です！

【大沢町竹林伐採・今後の予定】

• 日程： 2月11日、3月4日、3月18日（全て水曜日）※4月5月も開催します

• 時間： 8:00〜12:00

• 場所： 岸和田市大沢町　勝福寺近く

• 特典： 作業後には皆さんにランチやドリンクをご用意しています！🍙

• 持ち物： 汚れてもいい服装、タオル、着替え（道具類はある方のみでOK）

不動産業界の仲間、地域の皆様、そして学生さん！

「地方創生」の現場を肌で感じてみませんか？

▼参加申し込みは、私（笹倉）まで直接お電話DMにてご連絡ください！

皆様の熱いご協力、心よりお待ちしております！




オマケ♪
弊社が運営する貝塚市役所前のSーcafeにて
節分の恵方巻きご予約受付中です！




美味しい恵方巻き
ご予約は090-3923-8600迄！

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業界30年の智慧を紡ぐ。愛される家造り研究所「IE LAB♡」笹倉さんが語る、後悔しないための「性能とデザインの融合」

こんにちは。株式会社エスクリエイト、「愛される家造り研究所 IE LAB♡」所長の笹倉さんです。

建築・不動産業界に身を置いて早30年。これまで230軒を超える注文建築、そして数えきれないほどの不動産コンサルティングに携わってきました。FMラヂオきしわだの『おうちのはなし』でも毎週お伝えしていますが、家造りは単なる建物を建てる作業ではありません。
それは、ご家族の「これからの人生の器」を創る、極めて神聖でクリエイティブな旅なのです。

今日は、プロの目線から見た「本当に価値のある家造り」について、笹倉さんの日常を交えながらお話ししたいと思います。

「理想」を「現実」に変える、笹倉さんのホワイトボード授業！

先日、ご相談にいらしたH様。

家造りの初期段階では、誰もが「何から始めたらいいの？」「予算は大丈夫？」「ローンは通る？」という大きな不安を抱えています。

笹倉さんの打ち合わせスタイルは、少し独特かもしれません。写真にもあるように、ホワイトボードを使い、その場でご家族の想いを可視化していく「即興授業」スタイルです。

• 資金計画の件： 建物価格だけでなく、登記、ローン諸費用、火災保険まで含めた「出口戦略」を明確にします。

• 住宅ローンの件： 世界ナンバーワン保険エージェントの知見も活かし、金利の動向やライフプランに合わせた最適な組み方をアドバイスします。

• プラン造りの件： 土地の形状（境界）を読み解き、風の流れや光の入り方をその場で図解します。

「大手ハウスメーカーに行ってみたけれど、決まったカタログの中からしか選べなかった」という声をよく聞きます。しかし、IE LAB♡に決まった形はありません。お客様の「暮らしのコト」を徹底的にヒアリングし、企画商品では実現できない自由度を追求するのが笹倉さんの流儀です。

性能か、デザインか。いいえ、その「融合」こそが答えです笑

よく「デザインが良い家は寒い」「性能を重視すると四角いだけの家になる」と思われがちですが、それは大きな間違いです。

エスクリエイトが提供するのは、「性能とデザインの融合」。

大阪府全域で、HEAT20 G2グレード、ZEH、長期優良住宅、耐震等級3取得といった最高水準のスペックを標準としています。しかし、それらはあくまで「当たり前の土台」に過ぎません。

本当の意味で「寛ぎ」を演出するのは、その先にあるエッセンスです。

• 照明デザイン： 照明コンサルタントとしての知見を活かし、夜の静寂を愉しむ灯りを設計します。

• 窓の配置設計： 隣家の視線を遮りつつ、空を切り取る。家族が自然と集まる空間には、計算された「視線の抜け」が必要です。

• 住育の考え方： 子どもたちが自立し、家族が仲良く暮らせる動線。古民家の本質を学ぶ「HABITA200年住宅」の教えを現代の暮らしに昇華させています。

現場は動く。街並みを創る。

今週の笹倉さんも、東奔西走しております。

令和8年度のキックオフとなる二階建てのI様邸。2月上旬の着工を前に、大工さんや基礎屋さんと、設計図の裏にある「職人の魂」を詰め込む打ち合わせを開始しました。

一方で、午前中はOBのお客様であるK様邸のリフォーム。お子様の成長に合わせた間仕切り工事です。建てて終わりではなく、ご家族の歴史に寄り添い続けること。これもIE LAB♡が愛される理由だと自負しています。

司法書士さんや土地家屋調査士さん、金融機関との綿密な連携も欠かしません。

泉大津市のF様、岸和田市のS様、T様、S様……。皆様のプランを西村設計士にフィードバックし、唯一無二の住まいへとブラッシュアップしていきます。

夕方からは大阪府宅地建物取引業協会で相談員として、業界全体の健全化に尽力。

夜は放出でM様との打ち合わせ。

「笹倉さん、忙しすぎませんか？」と笑われますが、困りごとを解決するのが私の使命ですから！

【ご案内】S様邸 街角モデルハウス：コの字の平屋を体感する

現在、岸和田市にてS様のご厚意により、完成したばかりの

「コの字の平屋」を期間限定で公開しております。

• 中庭にタイルデッキのある贅沢なプライベート空間

• GRAFTEKT（グラフテクト）のキッチンを家具のように配置

• セルローズファイバー断熱と耐震金物ブレスターZ600による究極の安心

• ガス衣類乾燥機「乾太くん」やミストカワックで家事動線を最適化

「百聞は一見に如かず」。

笹倉さんがこだわり抜いた「照明設計」と「空間構成」を、ぜひ現地で体感してください。大手では味わえない、細部へのこだわりを感じていただけるはずです。

【完全予約制：ご内覧受付中】

お電話：0120-37-0500（株式会社エスクリエイト）

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