和モダン　ブラック✖︎栓　後悔しない家造りとデザインの魔法

皆さん、こんにちは！

愛される家造り研究所「IE LAB♡」所長、笹倉さんです。

早いもので3月も最終盤ですね。桜の蕾が膨らみ始めるこの季節、新しい生活に向けて動き出している方も多いのではないでしょうか。笹倉さんは本日も、岸和田から大阪府内全域を駆け回り、お客様の「理想の暮らし」をカタチにするお手伝いに奔走しております。

さて、今日は先日スタッフ一同でお伺いした、素晴らしい「和モダン」の世界のお話から、
これから家造りを始める皆さんが抱く不安——土地、お金、性能、デザイン——をどう解決していくべきか、業界30年の経験をギュッと凝縮して「笹倉さん」がお届けします。

1. 職人の技に触れる。「栓の家」で見つけた本物の美しさ

いつも大変お世話になっている「創意技巧」の大谷さんのご自宅兼内覧会に
『お祝い』を兼ねてお邪魔してきました。

一歩足を踏み入れた瞬間、スタッフ全員から溜息が漏れました。

そこには、

「栓（セン）」という樹種をふんだんに使った、息を呑むような和モダンの空間が広がっていたからです。

笹倉さんの目線！

建具屋さんならではの緻密な収納設計。そして、漆黒のブラックと栓の木目が織りなす絶妙なコントラスト。これは単なる「既製品の組み合わせ」では絶対に生み出せない領域です。

最近、大手ハウスメーカーさんの「性能は良いけれど、どこか画一的なデザイン」に物足りなさを感じている方が増えています。




例えば、某有名メーカーさんの「住宅は性能だ」というキャッチコピー。確かに素晴らしいですが、建築価格が4,000万円、5,000万円……と跳ね上がり、夢を諦めかけている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

笹倉さんは思います。「性能が高いのは当たり前。その上で、自分たちらしい『遊び心』や『デザイン』を諦めてほしくない」と。

実は、IE LAB♡で次に計画している「和モダンの平屋」モデルハウスも、今回の内覧会で拝見したカラートーンに近い構想を練っています。大谷さん、素敵な刺激をありがとうございました！次期モデルの装飾コーデ、また相談させてくださいね。

2. 「家造りの不安」をプロの知識で解消する

「家を建てたい！」と思った時、皆さんの頭をよぎるのはワクワク感よりも、むしろ「失敗したらどうしよう」という不安ではないでしょうか？

笹倉さんは、宅建士の法定講習講師や不動産コンサルティングマスターとして、日々プロを教える立場にもあります。だからこそ、皆さんに伝えたい「絶対に間違えてはいけない4つのポイント」があります。

① 間違えない土地選びの極意

土地選びは「100点満点」を探すと一生見つかりません！

大事なのは、その土地に「どんな魔法（設計）をかけるか」です。

笹倉さんは不動産エバリュエーション専門士として評価の専門士でもあります。

一見、日当たりが悪そうな土地や変形地でも、照明デザインや窓の配置設計次第で、大手メーカーでは実現できないような開放的な空間に変えることができるんです。

② 住宅ローンと資金計画のリアル

「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら幸せに暮らせるか」。

笹倉さんは世界ナンバーワン保険会社のエージェントも務め、資産運用のコンサルティングも行っています。家を建てたせいで趣味のゴルフに行けなくなったり、家族旅行を我慢したりするのは本末転倒。30年先を見据えた「キャッシュフロー」を一緒に作り上げましょう。

③ プラン造りと「コト」の視点

家は「箱」ではありません。そこで「どんな体験（コト）をするか」が重要です。

• キッチンに立った時、家族の笑顔が見えるか？

• 共働きのご夫婦が、最短動線で家事を終えて、夜にAORの音楽を聴きながらリラックスできるか？

• 「住育」の観点から、お子様が自然と片付けを学び、感性が育つ空間になっているか？

笹倉さんは、230軒以上の注文建築に携わってきた経験から、お客様の好みを「徹底的にヒアリング」し、図面には載らない「家族の幸せな時間」を設計します。

④ デザインと性能の完全なる融合

「おしゃれな家は寒い」「高性能な家はダサい」。そんな迷信は笹倉さんが打ち破ります。

IE LAB♡では、耐震等級3（最高等級）は標準仕様。さらに長期優良住宅、ZEH、HEAT20 G2グレードといった、国内最高水準の断熱性能にも対応しています。

冬は暖かく、夏は涼しい。それでいて、インスタ映えするようなハイゲージの建具や、こだわりのクロスが彩る空間。これこそが、私たちが提案する「性能とデザインの融合」です。

3. 本日のIE LAB♡：弁護士との打ち合わせから、3時間の熱いコーデまで

笹倉さんの毎日は、実に多角的です。

午前中は、不動産コンサルティングの現場へ。

S様、弁護士の先生、そして弊社グループ会社のスタッフと共に、資産向上のための戦略会議を行いました。相続対策や土地活用など、建築だけでなく「不動産全般の困り事」をトータルで解決できるのが、エスクリエイトの強みです。

そして午後は、貝塚市で建築中のS様との打ち合わせ。

こちらは「正面無窓（道路側に窓がない）」という、プライバシーを守りつつ光を取り込むインナーバルコニーのある、非常にエッジの効いた注文住宅です。

打ち合わせの様子：

内装建具やクロスのカラーコーデを中心に、約3時間じっくりとお話ししました。ご夫婦と一緒に「これ、カッコいいですね！」「IE LAB♡っぽい！」と盛り上がるこの時間が、笹倉さんにとって何よりの喜びです。

既製品を並べるだけの家造りでは、この高揚感は味わえません。お二人のライフスタイルに合わせた「ハイゲージな建具」と、こだわりのカラーコーデ。完成が今から待ち遠しくて仕方がありません！

4. 最後に：家造りは、信頼できるパートナー選びから

株式会社エスクリエイトは、1997年の創業から30年近く、ここ岸和田を中心に走り続けてきました。

FMラヂオきしわだで13年以上続けている『おうちのはなし』という番組も、地域の皆さんに正しい知識を届けたい、という一心で続けています。

もしあなたが、

「大手ハウスメーカーの見積もりを見て、夢を諦めかけている」

「性能も大事だけど、やっぱり自分だけのおしゃれな家を建てたい」

「土地探しから資金計画まで、プロにワンストップで任せたい」

そう思っているなら、ぜひ一度、笹倉さんに会いに来てください。

大学での講義や全国でのコンサル活動で培った「本質的な家造り」のノウハウを、あなたのためだけに全投入いたします。

今期も残すところあとわずか。

明日も現場第一主義で、元気いっぱいに頑張って参ります！

愛される家造り研究所 IE LAB♡

株式会社エスクリエイト 代表取締役 笹倉 泰志（笹倉さん）

🌟 笹倉さんの最新事例はこちらでチェック！

デザインのこだわりや、現場のリアルな様子を毎日更新中。

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注文住宅のプロ・笹倉さんが語る「愛される家づくり」の真髄と現場のリアル

皆様、こんにちは！

愛される家づくり研究所 IE LAB♡ 所長、建築＆不動産のプロフェッショナル、笹倉さんです。

大阪・岸和田を拠点に、建築・不動産業界に身を置いて早30年余り。これまで230軒を超える注文住宅に携わらせていただきました。私のモットーは「現場第一主義」。

今日も朝から晩まで、お客様の笑顔と理想の住まいを形にするために、
現場から打ち合わせスペースまで東奔西走しております！

今回のブログでは、現在進行中の現場レポートから、後悔しない家づくりのための「土地・資金・性能」の考え方まで、笹倉さんの経験に基づいた「ここだけの話」をたっぷりとお届けします。

1. 現場に魂を宿す。職人と笹倉さんの信頼関係

まずお伝えしたいのは、現在着工中の岸和田市上町・I様邸の進捗です。

見てください、この圧倒的な存在感。外壁にはメンテナンス性と美しさを兼ね備えたKmew「光セラ」を採用し、サッシ、軒天、破風に至るまで全て「ブラック」で統一しました。引き締まったモダンなデザインは、まさに「佇まいの良い家」そのものです。

I様のセンスが光ります！

さて

ここで大切なのは、デザインを形にする「人の手」です。

今回の塗装を担当してくださっているのは、実はIE LAB♡でご自身のご自宅も建てていただいたOB施主の山本様。

塗装職人さんとして顧客目線丁寧に一筆一筆丁寧に仕上げてくださっています。

笹倉さんが大切にしているのは、こうした「IE LAB♡ファミリー」の絆です。

また、内部工事も大工の田上棟領の手により、今月内には一旦の区切りを迎えます。現場で職人さんと細部まで打ち合わせを重ねる。この「現場での対話」こそが、既製品にはない、住み心地に直結するクオリティを生み出すのです。

こだわりのニッチスペースはスイッチパネル　床暖房リモコン　などを綺麗に納めます。

2. 「間違えない土地選び」は、信頼できるパートナーから

午前中は、15年来のパートナーである土地家屋調査士の花田先生と、
複数のプロジェクト現場で打ち合わせを行いました。

家づくりを考える際、多くの方が「どんな家を建てるか」に目を奪われがちですが、
実は「土地」の調査こそが最も重要です。

• 境界線は確定しているか？

• 隣地との越境トラブルはないか？

• 高低差や法的な権利調整はどうなっているか？

これらが曖昧なまま進めてしまうと、後から多額の追加費用が発生したり、せっかくのプランが台無しになったりすることも。笹倉さんは、不動産コンサルティングマスターとして、こうした「目に見えないリスク」を徹底的に排除します。

「土地のプロ」と「建築のプロ」がタッグを組んでいるエスクリエイトだからこそ、安心してお任せいただけるのです。

3. 住宅ローンと資金計画。「諦める」前に笹倉さんに相談を

朝イチは、ご自宅の売却とマンション購入を検討されているT様ご家族をご案内しました。

エスクリエイトは建築会社であると同時に、宅建業者として30年のキャリアがあります。

• 今の家をいくらで売れるのか？

• 新しい住まいの資金計画はどう立てるべきか？

• 相続対策を含めた最適な不動産運用は？

これらをワンストップで解決できるのが私たちの強みです。

特に最近、お客様からよくお聞きするのが、大手ハウスメーカー（例えば「住宅は性能だ」で知られる一条工務店さんなど）を検討したけれど、建物価格だけで4,000万円〜6,000万円という見積もりに、夢を諦めかけていたというお声です。

笹倉さんは言いたい。「性能を妥協せずに、コストを最適化する道は必ずあります。」

IE LAB♡では、以下のスペックを標準・対応可能としています：

• 耐震等級3（最高等級）取得

• 長期優良住宅 標準仕様

• HEAT20 G2グレード 対応

• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス） 対応

大手では実現できない「自由な間取り」と「ハイスペックな性能」、そして「納得のいく価格」。この3つのバランスを整えるのが、建築＆不動産のプロである笹倉さんの腕の見せ所です。

4. デザインと性能の融合。家族が「仲良く」暮らせる空間

お昼からは、新規ご契約をいただいたK様との打ち合わせでした。

IE LAB♡の家づくりは、「徹底的なヒアリング」から始まります。

「何部屋欲しいですか？」という聞き方はしません。

「朝起きてから夜寝るまで、ご家族でどんな会話をしたいですか？」「お子様とどう過ごしたいですか？」といった、暮らしのコト（体験）を深く掘り下げます。

• 照明デザイン： 単に明るくするのではなく、寛ぎを演出する陰影の設計。

• 窓の配置： プライバシーを守りつつ、心地よい光と風を取り込む。

• 住育の視点： 子どもが自ら片付けをし、感性が育つ動線計画。

これらは、全国の工務店ネットワークで学び、実践してきた「家づくりの本質」です。既製品を並べるだけの家づくりではなく、お客様の個性に合わせた「世界にひとつだけの居場所」をプロデュースします。

5. 笹倉さんが約束する「未来の安心」

私は、FMラヂオきしわだで13年以上『おうちのはなし』という番組のDJを務めています。また、大学での講義や、世界ナンバーワン保険会社のエージェントとしても活動しています。

なぜ、そこまで多岐にわたる活動をしているのか？

それは、お客様の人生を「家を建てた後」まで守りたいからです。不動産、建築、金融、地域コミュニティ。あらゆる角度から皆様のライフプランをサポートできる存在でありたいと考えています。

「おしゃれな家に住みたい。でも、性能も妥協したくないし、お金の不安も解消したい。」

そんな欲張りな願いを、ぜひ笹倉さんにぶつけてください。

ワクワクする家づくり、今日から始めましょう！

🔗 インフォメーション

さらに詳しい施工事例や、日々の「IE LAB♡」の様子はInstagramで発信中！

ぜひフォローして、あなたの理想のイメージを膨らませてくださいね。

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📌 WEBマーケティング・タグ

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• 大阪府岸和田市で「デザインと性能を両立させた注文住宅」を建てるなら、地域密着型のエスクリエイトへ。

• 「大手ハウスメーカーの価格で家づくりを諦めた方」へ、耐震等級3・HEAT20 G2対応のハイスペック住宅をご提案します。

• 30年のキャリアを持つ不動産コンサルティングマスターが、土地探しから住宅ローン、相続対策までトータルサポート。

• 「岸和田市 注文住宅 坪単価」「大阪 高性能住宅 工務店」でお探しの方に選ばれる、自由設計の住まいづくり。

次は、あなたの夢をお聞かせください。

「まずは資金計画から相談したい」「具体的なプランを見てみたい」など、どのようなことでも結構です。

笹倉さんへの個別相談会へのご予約はいかがでしょうか？

建材値上がりに負けない！後悔しない「性能×デザイン」の家造りとは？

皆様、こんにちは！

愛される家造り研究所 IE LAB♡所長、笹倉さんです。

定休日明けの木曜日。少し肌寒い春の訪れを感じる朝ですね。

笹倉さんは本日も朝一番からの打ち合わせを終え、事務所に戻ってメールチェックや現場確認、そしてこれから家を建てるお客様のためのプラン練りに没頭しています。

事務所のデスクには、現在打ち合わせ中のお客様にご提案する最新のパース（完成予想図）や、
こだわりの床暖房対応無垢床材やKMEWスタイリッシュな外壁サンプルが所狭しと並んでいます。
この「どんなお家にしようか」とワクワクする時間は、家造りにおいて最も幸せな瞬間の一つですよね。

しかし、本日は大切なお客様へ、プロとしてお伝えしなければならない「現実」の話もございます。

忍び寄る「建材値上がり」の波…

今、家を建てるということ

「春以降に建築予定の皆様、お楽しみに！」と手放しで言いたいところなのですが、
実は今、笹倉さんの手元にはメーカーや建材商社から「価格改定のお知らせ」が連日のように届いています。

写真をご覧いただければお分かりの通り、断熱材、石膏ボード、そして基礎に欠かせないコンクリートに至るまで、4月以降軒並み値上げの通知が来ています。
輸送コストの上昇、円安による原料高、人件費の問題……。

企業努力だけでは到底吸収しきれないほどの波が押し寄せています。

正直に申し上げます。

IE LAB♡においても、今後は商品価格の見直しをせざるを得ない状況にあります。

「もう少し安くなってから」と待つべきか、とお悩みの方も多いでしょう。しかし、業界30年の経験を持つ笹倉さんの目から見ると、材料費が以前の水準に下がる見込みは極めて薄いのが現状です。だからこそ、今このタイミングで「本当に価値のある家」を見極める目が必要なのです。

「性能は妥協したくない、でも5000万円6000万円は出せない」という方へ

最近、こんなお声をよく耳にします。

「大手ハウスメーカーで検討したけれど、
性能を求めると建物だけで4000万円から6000万円と言われて諦めかけている……」

「『住宅は性能だ』というキャッチコピーに惹かれるけれど、

予算がどうしても合わない……」

笹倉さんは、そんなお客様の力になりたいと考えています。

IE LAB♡が提案するのは、大手ハウスメーカーを凌駕するスペックを、
納得のいく適正価格で実現する家造りです。

• 耐震等級3（最高等級）取得

• 長期優良住宅 標準仕様

• HEAT20 G2グレード・ZEH対応可能

これらは単なる数字ではありません。大切な家族の命を守り、一生の家計（光熱費）を助け、そして何より「冬暖かく夏涼しい」という最高の心地よさを約束する「根拠」です。高額な広告宣伝費や豪華な展示場維持費をカットし、その分をすべて「お客様の家の性能」に還元する。それが地元岸和田で30年歩んできたエスクリエイトのプライドです。

「失敗しない家造り」のために笹倉さんがお伝えしたい5つの柱

家造りは、ただ「オシャレな箱」を作ることではありません。建築と不動産の両面から、笹倉さんが皆様の不安を解消します。

1. 土地選びの罠：安い土地には理由がある

不動産コンサルティングマスターでもある笹倉さんは、土地探しからサポートします。一見安く見える土地も、地盤改良やインフラ整備に数百万円かかることがあります。「トータル予算」で損をしない土地選び。これが最初のステップです。

2. 資金計画と住宅ローン：借りられる額と返せる額は違う

世界NO.1保険会社のエージェントも務める笹倉さんは、ライフプランのプロでもあります。
35年先まで見据え、教育資金や老後資金を圧迫しない「幸せなローン計画」を一緒に立てましょう。

3. デザインと性能の融合：我慢しない省エネ

「性能を上げると窓が小さくなる」「オシャレにすると寒くなる」……そんなのは昔の話です。
IE LAB♡では、窓の配置や照明デザインを計算し尽くし、開放感と断熱性能を両立させます。

4. 自由度の違い：既製品では満足できない方へ

企画商品ではない、完全自由設計。お客様のライフスタイルを徹底的にヒアリングし、ご家族に合わせた「一点モノ」を造り上げます。無垢の床の足触り、造作家具の使い心地、ぜひ体感してください。

5. 住育：子供が健やかに育つ空間づくり

笹倉さんが講演等でもお話ししている「住育」の視点。家族が自然と顔を合わせ、片付けが習慣化し、子供の感性が豊かになる。そんな仕掛けを間取りに組み込みます。

「コト」から始まる、愛される家造り

家は、買って終わりではありません。

「どんな性能か」「いくらか」というスペックの先に、

「その家でどんな毎日を過ごすか」というストーリーがあります。

• 休日に、お気に入りの照明の下でゆっくり読書を楽しむ時間。

• 冬の朝、布団から出るのが辛くないリビングの暖かさ。

• 子供たちが泥だらけで帰ってきても、笑顔で迎えられる動線。

こうした「幸せな日常（コト）」を実現するために、笹倉さんは現場第一主義を貫いています。本日はスタッフが体調を崩し、社内はてんてこ舞いのバタバタ状態ですが（笑）、それでも一軒一軒、魂を込めて見積もりと手配を進めています。

皆様も、三寒四温の季節、体調を崩されないようご自愛くださいね。

「予算で諦めたくない」「自分たちらしい家が欲しい」

そう思われたら、まずは笹倉さんにお悩みをお聞かせください。30年の経験とノウハウのすべてを使って、あなたの理想をカタチにします。

■最新の施工事例やライフスタイル提案はこちらから

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『おうちのはなし』DJ笹倉さんが、家造りの裏話を楽しくお届けしています。

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