一章：はじめに —— なぜ注文住宅のプロが「カフェ事業」を本気で手掛けるのか

みなさん、こんにちは。株式会社エスクリエイトが展開する注文住宅ブランド「IE LAB♡」のプロデューサー、そして家づくりのプロフェッショナルとして日々、岸和田市を中心に泉州エリアを駆け回っております『笹倉さん』です。いつも笹倉ブログをご覧いただき、本当にありがとうございます。

　私たちの本業は、言うまでもなく「注文住宅の建築」であり「不動産のプロデュース」です。
施主様の夢をカタチにし、何十年先も心地よく、
誇りを持って暮らせる家をご提案することが最大の使命です。しかし、本日お届けする内容は、
いつもの新築施工事例やマイホーム選びのノウハウとは、ほんの少し趣きが異なります。

　私たちが令和6年11月1日に満を持してグランドオープンいたしました、
おにぎり＆cafe＆スイーツの専門店『S-cafe（エスカフェ）』のご案内、
そしてその背景にある「WEBマーケティングと空間プロデュースの戦略」について、
建築のプロとしての視点から徹底的に解説していきたいと思います。

「なぜ、工務店がカフェをやるの？」「ただの多角化経営の一環？」
そんな風に思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、答えは明確に『NO』です。このS-cafeプロジェクトは、
私たちIE LAB♡が提唱する「暮らしの豊かさをデザインする」というフィロソフィーを、最も身近に、
長年培った家づくりのノウハウをリアルに体験していただくための、壮大な「リアルマーケティング・ショールーム」なのです。

家づくりを検討されている方々は、まだ見ぬ我が家の空間バランスや、マテリアル（素材）が醸し出す
雰囲気を必死にイメージしようとされています。

私たちは、言葉や図面、パースだけでは伝わりきらない「本当の居心地の良さ」を、美味しいおにぎりと洗練された淹れたての珈琲を通じて、日常の延長線上で体感していただきたいと考えました。本日は、このS-cafeが持つ魅力と、建築会社だからこそ実現できた空間デザインのこだわりを、余すことなくお伝えしてまいります。

第二章：貝塚役所前に誕生したランドマーク『WAO WAO BASE』の建築戦略

S-cafeが営業している場所は、大阪府貝塚市役所前という、地域の人々が日常的に行き交う非常にロケーションの良いエリアです。そして、何よりも知っていただきたいのは、S-cafeが入るテナントビル『WAO WAO BASE（ワオワオベース）』そのものが、弊社株式会社エスクリエイトが設計・建築を手掛けたグループ会社保有の自慢のデザイナーズ・コマーシャルビルであるという点です。

注文住宅で培った高いデザイン力と構造美を、今度は商業建築というフィールドで爆発させたのが、この『WAO WAO BASE』です。外観からインテリアに至るまで、徹底的に計算された「ブラック&グレートーン」のおしゃれな雰囲気を身にまとっており、貝塚役所前においてひときわ洗練されたモダンな存在感を放っています。

商業ビルやテナント建築において重要なのは、単に見た目が美しいことだけではありません。そこを訪れる人々が自然と引き込まれるような動線設計、 shadow（影）とlight（光）の演出が必要です。私たちが注文住宅ブランド「IE LAB♡」で最も得意とする、ディテールへのこだわり（おさまりの美しさ、照明器具の配置、視線の抜け感）が、このビル全体に散りばめられています。

これから注文住宅を建てようと考えているお客様にとっても、この『WAO WAO BASE』および『S-cafe』の建築は、非常に大きな参考になるはずです。住宅における「グレーインテリア」や「インダストリアルモダン」といったトレンドのスタイルを、これ以上ないクオリティで具現化しているからです。「こんなカッコいいビルを建てる会社なら、自分たちの家づくりも安心して任せられる」——そう確信していただけるだけの建築クオリティを、私たちはこの場所に定着させました。

第三章：空間デザインを解剖する —— グレートーンと光が紡ぐ「S-cafe」のインテリア

それでは、実際に『S-cafe』の扉を開けて中に入ってみましょう。店内に一歩足を踏み入れると、まず目を奪われるのが、美しく左官仕上げされたモルタル調のグレーカウンターです。このカウンターは、空間全体の軸として機能しており、シンプルでありながらも圧倒的な重厚感と上質さを演出しています。

床面や壁面も、このグレートーンを基調としてシームレスに繋がっており、視覚的なノイズが極限まで削ぎ落とされています。これこそが、空間を広く、臨場感あふれる洗練された印象に見せるためのプロのテクニックです。単なる「グレーの壁紙を貼る」ということではなく、光の当たり方によって表情を変える素材感を選定している点がポイントです。

そして、建築のプロとして最もこだわったポイントの一つが「照明設計（ライティング）」です。天井にはブラックのダクトレールを走らせ、シャープなペンダントライトを配置。さらに、壁面には暖色系のエジソンバルブ（裸電球風LED）を用いたブラケットライトを配しています。グレーというやや冷たくなりがちな色調に対して、温かみのあるオレンジ色の光を効果的に掛け合わせることで、モダンでありながらも不思議と心が落ち着く、極上のリラックス空間を創り出しています。

窓際に目を向けると、大きくとられた開口部（窓）から心地よい自然光が差し込み、外の街路樹の緑が美しく映り込みます。店内に置かれた観葉植物に見られるような、流木や天然木をダイナミックにくり抜いて作られた独創的なプランターも、この無機質なグレー空間に命を吹き込む重要なアクセントとなっています。

店内のレイアウトは、限られたスペースを最大限に活かすため、すっきりとしたイートインスペースを確保。お一人様でも、お友達同士でも、周囲の目を気にせずに自分の時間を楽しめるよう、絶妙な距離感でベンチやスツールが配置されています。これらはすべて、私たちが日々注文住宅でご提案している「リビングの居心地の良さ」や「ダイニングの設計ノウハウ」の応用編なのです。

第四章：五感を満たすメニュー戦略 —— 「おにぎり」「アジアごはん」
「本格珈琲」のこだわり

空間がどれほど素晴らしくても、そこで提供されるモノに魂がこもっていなければ、本当の意味で人々が集まる場所にはなりません。S-cafeでは、メニュー開発にも一切の妥協を許さず、驚きと感動をお届けできるラインナップをご用意しました。

1. ひとつひとつ、女性スタッフが心を込めて握る『おにぎりメニュー』

日本人のソウルフードである「おにぎり」。S-cafeでは、厳選されたお米と具材を使用し、スタッフがひとつひとつ、丁寧に心を込めて手握りしています。定番から創作系まで、毎日通っても飽きない豊富なバリエーションが自慢です。

• 【250円ライン】 シャケ / 梅 / 昆布 / ツナマヨ

• 【注目創作】 チェモッパ / ほぐし鮭と大葉の混ぜご飯（各250円）

• 【究極のシンプル】 塩握り（200円）

• 【300円ごちそうライン】 肉味噌 / まるごとつくね / 明太子 / おかかチーズ / 煮卵

• 【プレミアム】 とろろ昆布（350円）

特に「まるごとつくね」や「煮卵」といった具材は、おにぎりの頂点にダイナミックに鎮座しており、見た目のインパクト（映え）も抜群。一口かじれば、口の中でふんわりと解けるお米の食感と、濃厚な具材の旨味が完璧なハーモニーを奏でます。お持ち帰り（テイクアウト）も大歓迎ですので、お仕事合間のランチや、ご家族へのお土産にも最適です。

2. ランチの主役に！『3つのアジアごはん —— 選べる！ごちそう丼』

「今日はしっかりとお腹を満たしたい！」という方のために、ボリューム満点のアジアンライスボウルをご用意しました。すべて一律『680円（税込）』という大変お求めやすい価格ながら、本格的な味付けでリピーターが続出しています。

• ルーローハン（魯肉飯）： とろとろに煮込まれた豚肉の甘辛煮込みごはん。特製のタレがご飯に染み込み、付け合わせの煮卵や高菜、たくあんとの相性も抜群で、スプーンが止まらなくなる美味しさです。

• キーマカレー： スパイスが豊かに香る、深いコクが特徴の旨コアカレー。絶妙な辛さと旨味のバランスが、お昼からの元気をチャージしてくれます。ジューシーな目玉焼きを崩しながらお召し上がりください。

• ガパオライス： ピリ辛のバジルが爽やかに香る、鶏ひき肉の炒めごはん。本格的なタイの味を再現しつつも、日本人の好みに合わせた仕上がりで、ボリュームも満点です。

3. バリスタ品質の本格『DRINK & SPECIAL MENU』

カフェの心臓部とも言えるエスプレッソマシンには、プロ仕様の高級マシン『E1 PRIMA』を導入。

このマシンのポテンシャルを最大限に引き出し、最高の一杯を提供しています。

特におすすめなのが、ビジュアルも美しい『エスプレッソトニック（600円）』です。極厚のエスプレッソのコクと、トニックウォーターの爽やかな炭酸、ほのかな苦味と甘みが華やかに広がる、大人のための極上の一杯です。その他にも、すっきりとした『アメリカーノ（500円）』や、きめ細やかなミルクが自慢の『カフェラテ（500円）』『カプチーノ（500円）』、さらには『自家製レモネード（500円）』や、食感が楽しい『ナタデココドリンク（600円）』など、気分に合わせて選べる豊富なメニューを取り揃えています。

さらに、スイーツ好きにはたまらない『アイスメニュー』も大充実。定番のストロベリーやパッションパイン（各380円）に加え、贅沢な『オレオアイス（650円）』や『ロータスアイス（650円）』、ほろ苦いエスプレッソをかける大人の『アフォガード（550円）』など、五感を満たすラインナップが揃っています。

第五章：最先端のWEBマーケティング戦略 —— InstagramとUber Eatsの融合

さて、ここからはWEBマーケティングプロの編集者としての視点で、S-cafeが実践しているデジタル戦略について解説します。

現在のカフェ経営や地域密着型のビジネスにおいて、SNS、特にInstagramの活用は生命線です。S-cafeでは公式アカウント『@scafe.onigiri』を運用し、徹底したビジュアルマーケティングを行っています。

投稿では、単にメニューの写真を並べるだけでなく、当月の営業カレンダーを分かりやすく提示したり、「S-cafeへの行き方」をリール動画や画像でナビゲートするなど、ユーザーが「迷わず、安心して行動できる」ための親切な導線設計（UXの最適化）が徹底されています。プロフィールにはIE LAB♡の手掛けるお店である旨が明記され、住宅づくりの公式ホームページへのリンクもしっかりと配置。これによって、カフェのファンが自然と注文住宅ブランドの存在を知るという、非常に美しいクロスマーケティングが実現しています。

さらに、時代のニーズに合わせて『Uber Eats（ウーバーイーツ）』によるデリバリーサービスも本格的に開始いたしました。「お店のおしゃれな空間で食べたいけれど、今日は家から出られない」「オフィスにいながら、S-cafeの美味しいおにぎりやルーローハンを食べたい」というお客様の声にお応えし、ワンクリックで専門店の味をお届けできる体制を整えています。リアルな店舗（WAO WAO BASE）、SNS（Instagram）、そしてデリバリープラットフォーム（Uber Eats）という3つのチャネルが有機的に連動することで、認知拡大と顧客エンゲージメントの強化をハイスピードで達成しているのです。

第六章：おわりに —— S-cafeから始まる、新しい「IE LAB♡」の家づくり

私たち株式会社エスクリエイトは、家づくりとは単に木を組み、壁を塗る作業ではないと考えています。お客様がその空間でどのような時間を過ごし、どのような笑顔を見せるのか。つまり「未来の豊かな日常そのものをデザインすること」こそが、真の家づくりです。

今回ご紹介した『S-cafe』には、私たちが注文住宅で培ってきた空間デザインのノウハウ、マテリアルの選定眼、そして「人が心地よいと感じる空間の黄金比」のすべてが詰め込まれています。そして、そこで提供される心のこもったおにぎりや珈琲は、暮らしを彩る大切なエッセンスです。

岸和田市、貝塚市、そして泉州エリアで注文住宅を検討されているみなさま。まずは肩の力を抜いて、フラッと『S-cafe』に遊びにきてみてください。美味しいランチを楽しみながら、店内のグレートーンの壁に触れてみたり、照明の心地よさを体感してみてください。「あ、この雰囲気が好きだな」「この照明のバランス、我が家のリビングにも取り入れたいな」——そんな直感的な気づきこそが、最高のマイホームを建てるための第一歩になります。

IE LAB♡は、これからも建築の枠を超えて、みなさまのライフスタイルをより豊かに、より刺激的にプロデュースし続けます。みなさまのご来店を、S-cafeスタッフ一同、そしてIE LAB♡の笹倉一同、心よりお待ち申し上げております！

【店舗情報】

• 店舗名: おにぎり ＆ COFFEE S-cafe. （produce by S-CREATE）

• 所在地: 〒597-0072 大阪府貝塚市畠中1-2-23（WAO WAO BASE内・貝塚市役所前スグ）

• TEL: 090-3923-8600

• 営業時間: 10:00 〜 16:00（※月〜金営業、曜日により15:00までの変動あり。土日祝定休・不定休あり。最新情報はInstagramをチェック）

• 公式Instagram: @scafe.onigiri

• 建築設計・プロデュース: 株式会社エスクリエイト（IE LAB♡）

「性能も、デザインも、妥協しない。30年のプロと造る、家族の未来を育む愛すべき我が家。」

「大手で諦めかけた理想の家を、圧倒的な自由度と最高峰のスペックで叶える研究成果。」

業界30年のプロが本音で語る！間違った家造りにウンザリしていませんか？

岸和田の注文住宅・IE LAB（株式会社エスクリエイト）「笹倉さん」ブログ

皆様、こんにちは！

愛される家造り研究所『IE LAB♡』所長であり、株式会社エスクリエイトの「笹倉さん」です。

本日も「笹倉さん」のブログにお越しいただき、本当にありがとうございます！

この記事は、初めての家造りにワクワクしながらも、「絶対に失敗したくない」「土地選びや住宅ローンで損をしたくない」「デザインも性能も両方こだわりたいけれど、大手ハウスメーカーの見積もりを見て諦めかけている…」という、家探し迷子の皆様へ向けて書いています。

建築＆不動産業界に身を置いて30年超。これまで230軒を超える注文建築に全力で携わってきた「笹倉さん」の経験とノウハウ、そして公認不動産コンサルティングマスターとしての見地から、顧客の皆様の心理に寄り添い、本当に役立つ「失敗しない家造りの本質」を包み隠さずお届けします！

価格やスペックの数字だけにとらわれない、住んだ後の「家族の幸せな暮らし（コト）」にフォーカスした、愛される家造りの秘密をぜひ最後までじっくりとお読みください。

1. 現場リアル速報！台風接近の雨を吹き飛ばす
貝塚市久保街並みプロジェクトでの感動の上棟式！

さて、本日の日常業務のリアルな現場報告からスタートです！

現在、大阪府下にはダブル台風が近づいており、
昨夜から日本全国で各種警戒注意報が出るほどの激しい雨が降り続いています。
皆様の地域は大丈夫でしょうか？

雨による土砂災害や浸水、河川の増水・氾濫にはくれぐれも警戒していただきたいと思います。

さて！
そんな悪天候のなかではありましたが、本日は貝塚市久保街並みプロジェクトにて、

心待ちにしていた一棟めの二階建て木造住宅の上棟（棟上げ）が執り行われました！

朝8時前、まだ少し小雨が降る中でしたが
現場には越山棟梁をはじめとする熟練の大工さんたちがレインコートをしっかりと着用して大集結。
雨ニモマケズ、松谷監督支持のもと全員が引き締まった表情で作業をスタートさせました。

お昼過ぎには、大工さんたちの熱気と施主様の祈りが通じたのか、激しかった雨も少し小降りに。
現場の内部 のように、美しい木目の柱や梁が整然と組み上がった素晴らしい構造！）では、
着々と一本一本の木材が組み上げられていきました。

そして、施主様も現場に足を運んでくださり、
「この雨の中でもこんなに手際よく、美しく我が家が立ち上がっていくなんて！」と、
大喜び＆大感動の声をいただきました。

「笹倉さん」たちIE LAB♡の家造りは、ただ家という「モノ」を建てるのではありません。施主様が何年も、何十年も「この家を建てて本当に良かった」と笑顔で暮らせるストーリーを、上棟という最初の一歩から共に創り上げているのです。悪天候だからこそ、チームIE LAB♡の絆と技術の高さ、出来上がっていく佇まいの美しさ、そして施主様への愛がより一層深まる素晴らしい一日となりました！

2. こんな間違いしていませんか？「間違った家造り」にウンザリ！

ここからは、家造りで絶対に失敗したくないあなたへ、建築＆不動産のプロである「笹倉さん」からの愛ある警告です。

世の中には、せっかく数千万円という一生に一度の大きな買い物をしたにもかかわらず、入居後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔している方が後を絶ちません。「笹倉さん」はそんな「間違った家造り」の現実に、本当にウンザリしています。

あなたは、以下のような思い込みや間違いをしていませんか？

典型的な間違い(1)：イメージだけで決めてしまう「間違えない土地選び」の罠

「駅が近いから」「静かな住宅街だから」という理由だけで土地を購入し、いざ家を建てようとしたら、地盤補強に何百万円もかかったり、建築基準法の制限で理想の間取り（プラン造り）が全く入らなかったりするケースです。不動産のプロとしての見地から言わせていただくと、土地選びと建物プランは「絶対にセット」で考えなければなりません。

典型的な間違い(2)：大手ハウスメーカーの「ネームバリュー」＝「最高」という錯覚

某大手ハウスメーカーの「住宅は性能だ」というキャッチコピーに惹かれ、展示場に足を運んだものの、出てきた見積もりは4000万円から6000万円。予算を大幅にオーバーし、理想のオプションをすべて諦め、四角い箱のような規格住宅を渋々提案されて、家造りそのものを諦めかけているお客様を「笹倉さん」はたくさん見てきました。

「本当にその金額を出さなければ、高性能でオシャレな家は建たないのでしょうか？」

答えは、完全に「NO」です。

3. 大手ハウスメーカーでは実現できない「IE LAB♡」家造りの秘密

では、なぜ多くの方が大手高性能メーカーで挫折しかけた後、最終的に「笹倉さん」のIE LAB♡（株式会社エスクリエイト）を選び、満面の笑みで最高の我が家を手に入れているのでしょうか？

そこには、大手では絶対に真似できない「自由度」と「顧客心理への寄り添い」の秘密があります。

秘密その(1)：企画商品ではない！既製品を遥かに超える「圧倒的な自由度」

大手の家造りの多くは、一見自由設計に見えても、実はあらかじめ決められた「モジュール（規格）」や「提携メーカーの既製品設備」の組み合わせに過ぎません。そこから外れる仕様を求めると、目の飛び出るような「特注オプション費用」が加算されます。

IE LAB♡の注文住宅は、完全なるゼロベースからの自由設計です。

「ここにこんな素材を使いたい」「この窓から見える景色を切り取りたい」「趣味の道具を飾るオリジナルの棚が欲しい」といった、マニュアルにはないわがままを、業界30年のノウハウで綺麗に、そして安全に形にします。既製品の組み合わせではない、あなたのためだけのコーディネートが可能です。

秘密その(2)：顧客の好みを徹底的にヒアリングする「コト」から始まる家造り

私たちは、最初から「部屋は何部屋欲しいですか？」「LDKは何畳ですか？」という質問はしません。

重要なのは、

・「休日の朝、家族でどんな風に過ごしたいですか？」

・「お子様が学校から帰ってきたとき、どんな風に迎え入れたいですか？」

・「奥様が一番リラックスできる瞬間はどんな時ですか？」

という、日々の暮らしのシーン（コト）です。

顧客の皆様が言葉にできない潜在的な好みや、理想のライフスタイルを徹底的にヒアリングし、それを空間デザインへと翻訳していく。このプロセスがあるからこそ、引き渡し後に「想像以上に居心地が良い！」という愛される家が生まれるのです。

4. プロの技が光る！空間の寛ぎを演出する「灯デザイン」と「窓配置」

IE LAB♡の設計には、建築のプロ集団ならではの明確な裏付けがあります。ここでは、私たちが得意とする「家族が仲良く暮らせる空間の考え方」の具体例を2つご紹介します。

一般照明学会「照明コンサルタント」による灯（あかり）デザイン

多くの家造りにおいて、照明は最後の方にパパッとカタログから選ばれがちです。しかし、空間の広がりや寛ぎを決定づけるのは、実は「光の設計」です。

IE LAB♡では、照明コンサルタントの資格を持つプロが、昼の自然光の入り方と、夜の家族の過ごし方に合わせて照明計画を行います。ただ部屋を明るく照らすのではなく、影の美しさを活かし、目への刺激を抑えた間接照明を効果的に配置することで、ホテルのラウンジのような深いリラックス感を演出。自然と家族が集まり、会話が弾む空間を作り出します。

プライバシー保護と「雨戸のない家」を可能にする窓配置設計

「防犯や台風のために雨戸は必須」と思っていませんか？しかし、せっかくのオシャレな外観が、雨戸やシャッターの存在で台無しになってしまうことも。

IE LAB♡では、周囲の視線（プライバシー）を完全に保護しつつ、美しい外観佇まいを維持するため、窓の配置とサイズをミリ単位で設計します。外からは中が見えないけれど、中からは空や緑が見えて開放的。さらに、高性能な防犯・防災ガラスを標準採用することで、雨戸がなくても抜群の安全性と美しいデザインを両立させています。

5. 初めての家造りを応援！不安を解消する4つの柱（土地・プラン・ローン・資金）

初めての家造りは、誰もが不安でいっぱいです。その不安を解消するために、「笹倉さん」が道標となる4つの重要ポイントを整理しました。

(1) 間違えない土地選びの件

不動産コンサルティングマスターとしての「笹倉さん」の最大の強みは、土地の隠れたリスクを見抜くことです。ハザードマップの確認はもちろん、道路との高低差、インフラ引き込み費用の有無、将来の資産価値までを考慮。建築会社の視点で「この土地なら、これくらいの予算でこんなに良い家が建つ」という確証を持った上で、土地選びをナビゲートします。

(2) プラン造りの件

プラン造りで最も大切なのは、動線と収納、そして「住育（じゅういく）」の視点を取り入れた子育ての家造りの考え方です。子どもが自然とお片付けを覚え、家族の気配を感じながらのびのびと育つ。そんな、親子のコミュニケーションを円滑にする仕掛けをプランに落とし込みます。

(3) 住宅ローンの件 ＆ (4) 資金計画の件

お金の不安は、家造りの最大の敵です。「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら無理なく返済していけるか」を、ライフプランニングを基に算出。複雑な住宅ローンの商品選びから、税制優遇、将来のメンテナンス費用の確保までを含めた、トータルな資金計画を最初にご提示します。だからこそ、途中で予算オーバーになって焦る心配がありません。

6. ハイスペックな住宅性能とオシャレなライフスタイルの融合

「オシャレなデザイナーズ住宅は、冬寒くて夏暑い」

「性能ばかりを追求したハウスメーカーの家は、どれも同じ見た目でオシャレじゃない」

そんな風に思っていませんか？

IE LAB♡（株式会社エスクリエイト）が最も得意とし、地域に提供し続けているのが「性能とデザインの融合の家造り」です。

大手ハウスメーカーで4000万円から6000万円の提示を受け、「性能を確保するためには、デザインや広さを諦めるしかないのか…」と絶望しかけていた皆様、どうぞご安心ください。IE LAB♡なら、その予算を下回りながら、同等、あるいはそれ以上のハイスペックな住宅性能を「標準仕様」で実現できます。

大阪府全域で対応！IE LAB♡の驚異の高性能スペック

・耐震等級3（最高等級）取得：構造計算に基づいた、地震に極めて強い頑強な家造りが標準です。

・長期優良住宅認定：国が認めた長寿命な家。税金の優遇や資産価値の維持にも直結します。

・HEAT20 G2グレード（Premium対応）：世界基準の断熱性能。魔法瓶のような家で、冬の朝も暖房なしで暖かく、夏の熱帯夜もエアコン1台で家中が快適。光熱費を劇的に削減します。

・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）全種類対応：太陽光発電などを活用し、エネルギー収支をゼロ以下にする環境にもお財布にも優しい住まい。

これほどのハイスペック性能をベースに持ちながら、外観や内装は、思わずSNSで自慢したくなるような「オシャレなライフスタイルデザイン」へと昇華させます。佇まいの良い街並みを多数創り出してきたエスクリエイトだからこそできる、街のランドマークになるような美しい注文住宅、平屋住宅、分譲住宅をお約束します。

もっとIE LAB♡のオシャレな施工事例を見たい方は、ぜひ公式Instagramをチェック＆フォローしてくださいね！

👉 https://www.instagram.com/sc_ielab/

7. 建築＆不動産のプロ「笹倉さん」の圧倒的なプロフィールと信頼の証

なぜ「笹倉さん」は、ここまで言い切れるのか？

それは、地元・岸和田をはじめ、全国の様々な工務店やネットワークで貪欲に学び、実践し続けてきた圧倒的な経験値と、業界でもトップクラスの保有資格・実績があるからです。

笹倉さん（ササクラ）の保有資格＆プロフェッショナル略歴

・公認不動産コンサルティングマスター（公益財団法人不動産流通推進センター認定）

※更新要件等の実務講師も務めています。

・同不動産エバリュエーション専門士

・相続対策専門士

・宅建マイスター（上級宅建士）

・宅地建物取引士（日建学院法定実務講習講師）

・賃貸経営管理士

・二級建築施工管理技士

・三級福祉住環境コーディネーター

・ハウジングライフプランナー

・一般照明学会 照明コンサルタント

・住宅建築コーディネーター（講師）

・住宅省エネルギー技術者

・その他

さらに、FMラヂオきしわだにて、13年を超える長寿レギュラー番組『おうちのはなし』のメインDJを毎週務めており、地域の皆様にお馴染みの声として親しまれています！

四天王寺大学や近畿大学での講演実績も多数あり、プロ向けの研修講師として全国を飛び回る傍ら、地域行政の不動産困り事コンサル業務や、上場企業の不動産コンサルティング会社との長年の業務委託契約によるサポートも行っています。また、世界ナンバーワンの保険会社のエージェントという一面も持ち、あなたの人生の「リスク管理」までもトータルで守ることができる、まさに唯一無二のパートナーです。

8. まとめ：まずはあなたの「理想の暮らし」をお聞かせください

家造りは、人生で最大のエンターテインメントであり、家族の未来への投資です。価格やスペックの数字競争に巻き込まれ、疲弊してしまうのはもう終わりにしましょう。

間違えない土地選び、安心の資金計画、そしてHEAT20 G2や耐震等級3といった圧倒的な高性能をベースに、照明や窓配置までこだわり抜いたオシャレなライフスタイルデザイン。これらすべてを、業界30年のプロである「笹倉さん」がマンツーマンで並走しながら叶えます。

大阪府下で、永く愛される街並み造りと、佇まいの良い、佇まいの美しい注文住宅・平屋住宅をご検討中の皆様。まずはIE LAB♡に、あなたの「こんな暮らしがしてみたい！」というワガママをぶつけに来てください。

「笹倉さん」をはじめ、スタッフ一同、皆様とお会いできる日を心より楽しみにしております！

WEBアナリティクス・Google検索最適化（SEO）用キーワード＆ハッシュタグ

※この記事は、Googleアナリティクスでの検索流入およびユーザーエンゲージメント（滞在時間）を高めるため、「ユーザーの検索意図（大手ハウスメーカーと地元の高性能工務店の比較、注文住宅の予算不安、デザインと性能の両立）」に完全に対応したセンテンス構造・共起語を網羅しています。

Googleアナリティクス＆SEOに効く重要キーワード（本文内埋め込み済）

大阪注文住宅, 岸和田市注文住宅, 貝塚市注文住宅, 長期優良住宅, 耐震等級3, HEAT20 G2, ZEH住宅, 自由設計工務店, ハウスメーカー比較, 土地選び 失敗しない, 住宅ローン 資金計画, 照明コンサルタント

Instagram＆WEB共有用ハッシュタグ

#岸和田注文住宅 #岸和田工務店 #岸和田高性能住宅 #IELAB #エスクリエイト #笹倉さん #性能とデザインの融合 #大阪注文住宅 #高気密高断熱 #HEAT20G2 #耐震等級3 #長期優良住宅 #上棟式 #貝塚市注文住宅 #家造り迷子 #マイホーム計画中の人と繋がりたい

皆様、こんにちは

愛される家造り研究所 IE LAB♡所長、笹倉さんです。

昨夜から雨が激しいですね

ダブル台風も近づいており大量の雨が降り

日本全国各種警戒注意報なども出ております。

皆様も雨☂️による土砂災害　浸水　河川の増水氾濫などには

警戒いただきたいと思います。

朝から社内清掃とミーティングを済ませて

FMラヂオきしわだ79.7MHz「おうちのはなし」へ

今週と来週は「高さのデザイン」のお話しです笑

「高さのデザイン」で心地いい住まいをつくるコツ

こんにちは！エスクリエイトの笹倉です。

皆さんは新しい住まいの計画を立てるとき、まずどこに注目しますか？

きっと多くの方が「間取り（平面図）」から考え始めるのではないでしょうか。

「リビングは何畳にしよう？」「子ども部屋の広さは？」

こうして部屋の広さをシミュレーションするのは、家づくりの大きな楽しみですよね。

でも、本当に豊かな空間をつくるためのヒントは、実は平面図には描かれていない「高さ」にあるんです。今回は、住まいの居心地をガラリと変える「高さのデザイン」についてお話しします！

1. 「広さ＝豊かさ」とは限らない？

よく「日本の家はウサギ小屋」なんて言われることがあります。しかし、データを見てみると、日本の「持ち家」の平均面積はヨーロッパ諸国と比べても決して見劣りしていません。

つまり、私たちが「なんだか狭いな」「物足りないな」と感じる原因は、単純な床面積の広さだけではなく、空間の「ボリューム（体積）」や「高さのメリハリ」が足りないことにあるのかもしれません。

最新の設備を詰め込むことだけが正解ではなく、ほんの少し「高さ」を意識するだけで、
空間の豊かさは劇的に変わります。

2. 開放感を演出する「吹き抜け」の魅力

高さを活かしたデザインの代表格といえば、IE LAB♡でも人気

やっぱり「吹き抜け」ですよね。

• 圧倒的な開放感： 2階の床をあえて抜いたり、屋根の勾配をそのまま活かしたりすることで、視線が上へと抜け、実面積以上の広さを体感できます。

• 寒さ対策も進化： 「吹き抜けは寒いのでは？」と心配される方も多いですが、現代の住宅は断熱性や気密性が非常に高いため、昔ほど心配する必要はありません。

天井を少し高くする、または勾配天井にするだけでも、まるで欧米の邸宅やニューヨークのロフトスタイルのような、リッチな空間を演出できます。

3. あえて低くする「小間（こま）」の心地よさ

「高さをデザインする」ということは、ただ天井を高くすればいいという意味ではありません。
実は、あえて天井を「低く抑える」ことも、空間づくりの素晴らしいテクニックです。

日本の伝統的な「茶室」を思い浮かべてみてください。

わずか2畳に満たないような極小の空間ですが、天井を低く下げることで、不思議と心が落ち着き、宇宙のような広がりすら感じられる精神的な豊かさがあります。

• 子ども部屋の新しい考え方：

「子ども部屋は6畳必要」と思われがちですが、勉強はリビングですることが増えた現代、子ども部屋は「寝る場所と収納」があれば十分なケースも。あえて3畳ほどのタイトな空間にし、2段ベッドなどで「高さ」を工夫すれば、子どもにとっては秘密基地のようなワクワクする空間になります。

• 残されたデッドスペースの活用：

屋根裏や階段下の小さなスペースを「こもり部屋」や「書斎」として切り出してみるのもおすすめです。狭さや天井の低さが、逆に「包まれるような安心感」を生み出してくれます。

平面図から一歩進んだ家づくりを

注文住宅やリフォームの素晴らしいところは、平面の広さだけでなく、縦の空間も自由にデザインできる点にあります。

• ドンと開放的なリビング

• 包み込まれるように落ち着く書斎や寝室

この「高い・低い」のメリハリをつけることこそが、建築家やプロの設計士の腕の見せ所でもあります。

みなさんも間取り図を見るときは、ぜひ「ここを見上げたときはどんな景色かな？」「ここはあえて天井を低くして落ち着かせようか」と、立体の空間を想像してみてくださいね！

「うちの敷地でも開放的な空間はつくれる？」「面白い高さの工夫を知りたい！」という方は、ぜひお気軽にエスクリエイトまでご相談ください。

以上、笹倉さんでした！

#エスクリエイト　#笹倉さん　#岸和田　#南大阪　#注文住宅大阪