建築&不動産の会社 株式会社エスクリエイト
まもなく創業30周年 ！
IE LAB♡HEAT20 G2グレード
『性能とデザインの融合』 モデルハウス
【笹倉ブログ】東京弾丸出張の笹倉さんが語る！デザインと性能が融合した究極の平屋！～岸和田S様邸から学ぶ「初めての家づくり」の極意～
皆さん、こんにちは！株式会社エスクリエイトの笹倉です。
建築&不動産業界に身を置いて早30年。公認不動産コンサルティングマスターとして、また、FMラヂオきしわだのレギュラー番組『おうちのはなし』のDJとして、そして何より皆さんの「賢い家づくり」の伴走者として、日々活動しています。
実は東京へ弾丸出張中
新幹線でのブログです！
朝から景気づけにカツサンドをいただき（笑）、
昨日からのハードスケジュールをこなしています。
昨日はJRECAのWEBセミナー講師、
そして本日は「不動産相続の相談窓口」第7回全国大会で、パネリスト兼講師として登壇し、
全国の支部長さんや会員さんと不動産コンサルティングの研鑽を深めています。
そんな多忙な中でも、やはり私の心のベースにあるのは、
私たちが手がける「性能とデザインの融合の家づくり」、
そして、地域の皆様に愛される住宅ブランドIE LAB♡の魅力発信です。
今日は、先日ハウスクリーニングが完了し、その全貌が明らかになった、岸和田市南上町の平屋のS様邸の最新の様子をご紹介しながら、初めての家づくりで失敗しないための極意を「笹倉さん」目線でお話しさせていただきます。
S様邸・平屋の全貌公開！「デザイン」と「高性能」が織りなす究極の住まい
今回ご紹介するS様邸は、まさにIE LAB♡が目指す「性能とデザインの融合」を体現した、
秀逸な平屋となりました。
（添付画像にあるS様邸の仕上がりを見て、笹倉さんも思わず唸ってしまいましたよ。）
1. 【デザイン】開放感とプライバシーを両立する洗練された空間
S様邸の最大の魅力は、プライベートな中庭（コートハウス）を囲むように配置された、開放感あふれる空間設計です。
* LDKと中庭のつながり：
添付画像の通り、LDKからは大きな窓を通じて中庭が望めます。視線が外（道路など）に抜けないため、光と風を存分に取り込みながらも、ご家族のプライバシーが守られる「内側への広がり」を実現しています。これは、限られた敷地で豊かな空間を創出する、洗練されたライフスタイルデザインの賜物です。
* シックでモダンなキッチン：
アイランド型のキッチンは、GRAFTEKTのメルクリオを採用
ダークトーンで統一され、モダンで重厚感のある仕上がりです。長いカウンターテーブルを設け、実用性とデザイン性を両立。さらに、頭上のペンダントライトが空間にアクセントを加え、おしゃれな雰囲気を醸し出しています。
家づくりのプロである笹倉さんから見ても、
これほど完成度の高いデザインは惚れ惚れしますね。
* 細部に宿るこだわり
洗面台のタイル使いや、収納付きのミラーそして木目調の天井材など、細部にわたる素材選びが、この家の高いデザイン性を支えています。
2. 【性能】未来の暮らしを守る確かなスペック
IE LAB♡の家づくりは、デザイン性だけではありません。ご家族が永く、安全で、快適に暮らせるための「性能」に、徹底的にこだわっています。
S様邸のように、IE LAB♡では大阪府全域で、以下の重要なキーワードに対応した家づくりをご提案しています。初めて家づくりをされる方は、この性能基準を必ずチェックしてください。
| 性能の重要キーワード | IE LAB♡の対応 | 笹倉さんから一言 |
| HEAT20 G2グレード | 標準対応可能 | 最高の断熱性能で、冬暖かく夏涼しい、光熱費の負担を大きく減らす「省エネ」を実現します。 |
| ZEH（ゼッチ） | 標準対応可能 | 高断熱・省エネ設備と太陽光発電で、年間のエネルギー収支ゼロを目指します。国の補助金対象にもなる重要な基準です。 |
| 長期優良住宅 | 標準対応可能 | 構造の耐久性、維持管理の容易さなど、長く資産価値を保つための必須条件です。 |
| 耐震等級3（最高等級） | 標準取得対応 | 地震大国日本で、ご家族の命と財産を守るための最優先事項です。消防署や警察署と同等の強度を確保します。 |
S様邸も、この確かな性能をベースに建築されています。性能に裏打ちされたデザインだからこそ、本当に永く愛される住まいになるのです。
📝 「初めての家づくり」で後悔しないために
初めての家づくりは、分からないことだらけで不安ですよね。建築と不動産を知り尽くした笹倉さんから、特に重要なポイントをお伝えします。
🔑 キーワード：土地と建物の「トータルバランス」
家づくりは、建物単体で考えるのは危険です。
* 土地の選定（不動産）: 土地の法的規制、地盤、将来的な資産価値などを、不動産コンサルティングの視点で徹底的に検証する必要があります。
* 建物の設計（建築）: 土地の特性を最大限に活かし、ご要望のライフスタイルデザインと、先述したような高性能（HEAT20 G2、耐震等級3など）を両立させることが重要です。
IE LAB♡株式会社エスクリエイトは、私、笹倉さんのような公認不動産コンサルティングマスターが在籍する、建築も不動産も知り尽くした会社です。土地探しから性能、そしてデザインまで、全てをトータルでご提案できるのが最大の強みです。
📷 もっとS様邸を見てみたい方はこちら
IE LAB♡が手がけるおしゃれなライフスタイルデザインの注文住宅に興味を持たれた方は、ぜひInstagramで施工事例をご覧ください。S様邸のように、佇まいの良い街並みと、性能・デザインが融合した住まいを多数発信しています。
👉 IE LAB♡ Instagramはこちら
🔔 建築&不動産の各種ご相談は笹倉さんまで
私、笹倉は、世界ナンバーワン保険会社のエージェントも務めており、家づくりだけでなく、ライフプラン全体を見据えたコンサルティングが可能です。家づくり、土地探し、不動産に関するお困りごと、相続対策、何でもお気軽にご相談ください。
【Googleのアナリティクスに効くセンテンス】
「岸和田市で高性能な注文住宅をお探しの方、特にHEAT20 G2や耐震等級3を重視される方は、IE LAB♡の家づくりが最適です。私たちはお客様の資産価値を最大化する家づくりをご提案します。まずは無料の個別相談からどうぞ。」
* 家づくり・土地探しのご相談はこちら
* 📞 0120-37-0500
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